иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения 5Н общей площадью 119,4 кв. м с кадастровым номером 78:07:0003083:1109, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 34, лит. А, при реализации Обществом преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге, изложив пункт 2.1 договора в следующей редакции: « Цена продажи объекта составляет 9 053 000 руб., НДС не облагается»; об обязании зачесть 2 937 000 руб. стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества на величину расходов по реконструкции указанного помещения в счет оплаты выкупной цены приобретаемого арендуемого имущества, указанной в пункте 2.1 договора; об обязании зачесть стоимость величины арендной платы с 2012 года в счет оплаты выкупной цены приобретаемого арендуемого имущества, указанной в пункте 2.1 договора. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
должника, за исключением следующих положений: пункт 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении в следующей редакции: задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества/лота; пункт 3.2 части I. Аукцион в следующей редакции: в соответствии со статьями 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи имущества/лота, устанавливается в размере 100% (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/отчетах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компанией; пункт 3.4 части I. Аукцион в следующей редакции: функции по организации торгов возложить на конкурсного управляющего; пункт 3.5 части I. Аукцион в следующей редакции: Задаток - 5 % от начальной цены соответствующего лота; пункт 3.6 части I. Аукцион в следующей редакции: Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на
публичного акционерного общества «МТС-Банк» (далее – банк) указанных выше жилого дома и земельного участка, а также заявлением об установлении начальной цены продажи указанного имущества. Определением Арбитражного суда Томской области от 01.03.2018, оставленного без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.07.2018, в удовлетворении заявления должника отказано, заявление финансового управляющего имуществом должника удовлетворено частично. Утверждено положение в редакции, предложенной банком 20.02.2018; исключено из раздела 2 предложение: «Минимальная цена продажи (цена отсечения) составляет 5 610 528 (пять миллионов шестьсот десять тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек»; установлена начальная цена продажи спорного жилого дома в размере 22 264 000 рублей, в удовлетворении остальной части заявления отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит изменить указанные судебные акты в части утверждения положения, утвердить названное положение в предложенной банком редакции от 20.02.2018, дополнить его пунктом следующего содержания: «обращение взыскания на заложенный жилой
Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не усматривается. Суды установили, что окончательная цена продажи имущества определена покупательским спросом, соответствует Положению об условиях реализации имущества должника, измененного залоговым кредитором в отношении цены в связи с отсутствием спроса на имущество, и статьям 138, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Цена продажи не состоит в причинно-следственной связи с какими-либо нарушениями процедуры торгов, поэтому в признании их недействительными отказано в соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
дней со дня его получения. Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце пятом пункта 18 Постановлении № 10, к требованиям, заявляемым от имени организации по управлению правами на коллективной основе относятся, в том числе, требования об обязании предоставить сведения, необходимые для обеспечения выплаты вознаграждения при перепродаже оригиналов произведений изобразительного искусства согласно статье 1293 ГК РФ. Судами установлено, что в период с 07.09.2018 по 30.06.2021, ответчик осуществил перепродажу произведений искусств: Воронцов Сергей, картина «Мозаика», дата продажи 14.09.2018, цена продажи – 20 162 рублей, размер вознаграждения – 1088 рублей 11 копеек; ФИО3, картина без названия, дата продажи 24.12.2018, цена продажи 31 188 рублей 68 копеек, размер вознаграждения – 1559 рублей 43 копеек. Факт исполнения ответчиком обязательств по перечислению размера вознаграждения подтверждается, в том числе, платежными поручениями от 11.02.2019 № 19, от 11.02.2019 № 1. Соответствующие сведения в адрес истца были направлены письмом от 20.02.2019 № 20/02-1, при этом суды обратили внимание на то, что
оценки составила 18 842 543 рубля. Собранием кредиторов 15.01.2014 принято решение приступить к уступке прав требований должника путем их продажи, утверждено Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. На собрании кредиторов присутствовали кредиторы, обладающие 91,14% от суммы требований кредиторов согласно реестру требований кредиторов. Собрание правомочно принимать решения по повестке дня. За утверждение Предложения о продаже имущества должника в представленной конкурсным управляющим редакции проголосовало 85,4% голосов кредиторов. В силу пункта 5 Предложения начальная цена продажи дебиторской задолженности составляет 18 842 543 рубля, что соответствует рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Пунктом 3.9. Предложения установлено, что организатором торгов является общество с ограниченной ответственностью «Правовед» (ОГРН <***>, ИНН <***>) или конкурсный управляющий должника. Организатора торгов определяет конкурсный управляющий должника исходя из внешних условий и руководствуясь настоящим предложением. Согласно п. 3.10 размер задатка, вносимого участником торгов, для всех торгов составляет 10% от цены лота, действующей на момент подачи заявки. Порядок реализации имущества должника
05.10.2011 конкурсное производство в отношении ОАО «Красноярский водочный завод «ЯРИЧ» завершено. Согласно отчетам об оценке № 10/23-10 от 15.10.2010, № 10/22-10 от 19.11.2010 конкурсным управляющим проведена оценка имущества должника, согласно выпискам из отчета об оценке балансовая стоимость имущества составляет 180 147 000 рублей, рыночная стоимость имущества составляет 114 963 000 рублей. 17.12.2010 собрание кредиторов утвердило Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ОАО «Красноярский водочный завод «ЯРИЧ». Большинством голосов собрания кредиторов утверждена начальная цена продажи имущества ОАО «Красноярский водочный завод «ЯРИЧ», предложенная конкурсным кредитором ОАО «Спиртовой комбинат» в размере 223 329, 14 тыс. рублей. 18.02.2011 собранием кредиторов внесены изменения в положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ОАО «Красноярский водочный завод «ЯРИЧ» в связи с изменениями в законодательстве о несостоятельности (банкротстве). Сообщение о торгах опубликовано 05.03.2011 в газете «Коммерсантъ», торги назначены на 07.04.2011. Все имущество ОАО «Красноярский водочный завод «ЯРИЧ», включая недвижимое имущество и дебиторскую задолженность выставлено на
установлении начальной продажной стоимости объекта в размере 56 792 000 руб. К участию в деле в качестве заинтересованных лиц в порядке статьи 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее – Управление Росреестра по Мурманской области) и Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска. Определением от 27.11.2017 суд утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «ДИКОМ», находящегося в залоге, изложив подпункт «Начальная цена продажи » пункта 2.1 Положения в следующей редакции: «Начальная цена продажи - цена Лота, выставляемого на торги, устанавливается на основании Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от 31.07.2017 № 28-06/2017-2, выполненного ООО «Центр технической инвентаризации кадастра и оценки». Остальные пункты Положения суд признал подлежащими изложению в представленной конкурсным управляющим ООО «ДИКОМ» ФИО3 редакции (размещенной 17.08.2017 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве), в том числе определив начальную продажную стоимость предмета залога - 33 884
ФИО3 в 1/4 доле в праве общей собственности на вышеуказанное наследство, - свидетельства о праве на наследство по закону, выдано 03 сентября 2019 года ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 Тверского городского нотариального округа, реестр № 69/66-н/69-2019-6-1627, бланк № на имя гр. ФИО4 в 1/4 доле в нраве общей собственности на вышеуказанное наследство. Согласно справке ПАО Сбербанк России розничная цена с 10 июля 2018 года на монеты из драгоценных металлов (золото отличного состоянии) составляет цена продажи 28960 рублей, цена покупки 200000 рублей за каждую монету. Розничные цены с 13 апреля 2022 года на монеты из драгоценных металлов (золото отличного состояния) составляет: цена продажи 52960 рублей, цена покупки 45000 рублей за каждую монету. Поскольку, в соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость наследственного имущества на время
порядке. В частности, согласно положениям п.3 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не препятствует привлечению к ответственности лиц, указанных в статье 53.1 данного Кодекса. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в период с 2008 года по 2011 года между Г.Л.Г. (комитент) и ООО «На Староневском» (комиссионер) заключены следующие договоры комиссии: - 26.12.2008 договор комиссии № 68220, ароматница фарфор роспись Франция (нет крышки), цена продажи 15 000 рублей, комитенту причиталось от реализации 10.000 рублей, - 26.12.2008 договор комиссии № 68221, чашка с блюдцем фарфор роспись Франция 19 век, цена продажи 22 500 рублей, комитенту причиталось от реализации 15.000 рублей, - 08.01.2009 договор комиссии № ДА 68 270, тарелка фарфор роспись, золочение, Франция, цена продажи 18 000 рублей, комитенту причиталось от реализации 12.000 рублей, - 08.01.2009 договор комиссии № ДЮ 22602, кольцо жел. мет, 2,78 гр., 12 к.б.ц., цена продажи
