определив измененную судом цену такого имущества в качестве начальной продажной цены. В случае отказа суда в изменении начальной продажной цены заложенного имущества проводятся повторные торги по продаже заложенного имущества по цене на 15% ниже цены, установленной в исполнительном листе об обращении взыскания на заложенное имущество. 3.2. Определение начальной продажной цены заложенного имущества при внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество в рамках исполнительного производства. При определении начальной продажной цены заложенного имущества, реализуемого в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса , судебному приставу-исполнителю следует исходить из следующего. Часть 3 статьи 78 Закона предусматривает, что заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Законом, с учетом особенностей, предусмотренных Законом о залоге, Законом об ипотеке, а также других федеральных законов, предусматривающих особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. В то же время в соответствии с частью 1.2 статьи 78 Закона реализация предмета залога на основании ходатайства залогодержателя осуществляется судебным приставом-исполнителем в
уплаты цены Доли в размере _____ рублей (________ рублей __ копейки) (за вычетом суммы Задатка), Покупатель перечисляет на счет Продавца, указанный в разделе 10 Договора, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Договора Сторонами. 3.4. Обязанность Покупателя по оплате Доли считается исполненной с момента зачисления на счет Продавца суммы, указанной в п. 3.1 Договора. 4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 4.1. Право собственности на Долю переходит от Продавца к Покупателю с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ. Одновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника ООО "______________", возникшие до заключения Договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются. 4.2. Нотариус, удостоверивший Договор, в течение ___ 30 (Тридцати) ____ календарных дней со дня удостоверения при условии полной оплаты Доли Покупателем, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью данного нотариуса .
и его аффилированным лицам; вид, категория (тип) выкупаемых ценных бумаг; цена выкупаемых ценных бумаг и сведения о соответствии предлагаемой цены требованиям пункта 4 настоящей статьи; дата, на которую определяются (фиксируются) владельцы выкупаемых ценных бумаг и которая не может быть установлена ранее чем через 45 дней и позднее чем через 60 дней после направления требования о выкупе ценных бумаг в публичное общество; срок оплаты выкупаемых ценных бумаг, который не может быть более чем 25 дней со дня, на который определяются (фиксируются) владельцы выкупаемых ценных бумаг. В случае, если на выкупаемые ценные бумаги установлено ограничение в связи с наложением на них ареста, указанный срок исчисляется со дня, когда лицо, заявившее требование о выкупе, узнало или должно было узнать об отмене либо о снятии ареста в отношении таких ценных бумаг; сведения о нотариусе , в депозит которого будут перечислены средства в случаях, предусмотренных пунктами 7 и 7.1 настоящей статьи. В требовании о
Российской Федерации, именно на продавца возлагается бремя доказывания надлежащего исполнения своей обязанности по извещению других участников долевой собственности. В своем исковом заявлении истец ссылалась на то, что каких-либо извещений о намерении ФИО2 продать свою долю в общедолевом имуществе с указанием цены и других условий она не получала. Как видно из заявления, ФИО2 о своем намерении произвести отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли домовладения 22 сентября 2017 г. извещал именно ФИО6, правоспособность которого прекратилась 20 июля 2017 г. (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации), о чем ФИО2 было известно. На основании данных обстоятельств, суд первой инстанции указал, что ФИО2 намеренно при подаче сообщения о продаже своей доли не уведомил нотариуса о смерти совладельца своего имущества, о чем достоверно знал с июля 2017 года, в связи с чем, по мнению суда, направление ФИО6 в сентябре этого же года письма с предложением покупки принадлежащей ФИО2 1/2 доли в спорном домовладении не может
Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»; цена выкупаемых акций была определена в соответствии с нормами указанной статьи; акции списаны с лицевого счета истца после поступления денежных средств на депозиты нотариусов; правовых оснований для того, чтобы обязать ответчика возвратить выкупленные акции предприятий, не имеется; срок исковой давности для оспаривания цены выкупленных акций и обращения с требованием о взыскании убытков, причиненных в связи с ненадлежащим определением цены выкупленных ценных бумаг, истцом пропущен; суд пришел к выводу, что направляя в адрес нотариусов заявления о перечислении денежных средств за выкупленные акции, истец выразил согласие с условиями выкупа; истцом не доказано наличие оснований для возмещения ему морального вреда. Доводы кассационной жалобы повторяют позицию истца по делу, были предметом рассмотрения судов апелляционной инстанции и округа, им дана надлежащая оценка. Несогласие заявителя с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не подтверждает существенных
Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», и с учетом установленных фактических обстоятельств дела исходили из того, что условиями предварительного договора купли- продажи доли в уставном капитале общества стороны спора договорились заключить основной договор купли-продажи доли в размере 60 процентов по цене 570 000 руб. в срок до 01.07.2019, ФИО2 при подписании у нотариуса предварительного договора передала ФИО1 задаток в размере 569 000 руб. Таким образом, суды установили, что при подписании предварительного договора купли-продажи стороны согласовали все существенные условия, в связи с чем оснований для признания этого договора незаключенным не имеется. Между тем ФИО1, имея обязанность по заключению договора купли-продажи, к нотариусу для заключения основного договора неоднократно не являлась, в связи с чем ФИО2 с соблюдением шестимесячного срока с момента заключения предварительного
также обратились к нотариусу ФИО10 с заявлением о совершении исполнительной надписи на договоре об ипотеке. Согласно пункту 3.3. договора об ипотеке стороны пришли к соглашению, что в целях исполнения условий договора об ипотеке, для определения начальной продажной цены / цены приобретения предмета залога ООО «ПрофСервисКонсалт» / цены реализации предмета залога на торгах / цены реализации предмета залога ООО «ПрофСервисКонсалт» без проведения торгов, ООО «ПрофСервисКонсалт» вправе привлечь любого независимого оценщика по своему усмотрению, без согласования с должником. В соответствии с пунктом 3.8. договора об ипотеке обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса в следующем порядке: ООО «ПрофСервисКонсалт» предоставляет нотариусу следующие документы: договор займа; договор; расчет задолженности, подписанный ООО «ПрофСервисКонсалт» и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору; заявление ООО «ПрофСервисКонсалт» о начальной продажной цене (цене реализации) предмета залога; отчет независимого оценщика об определении рыночной
30,35%, ФИО13 - 29,35%, ФИО10 - 1%, ФИО8 - 1,3%, ФИО9 - 35%. В соответствии с пунктом 4.3 Устава Общества участники пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей. Участники вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли или части доли в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом. Оферта получена Обществом 26.04.2017. ФИО10 22.05.2017 дано нотариально удостоверенное соглашение (акцепт) в ответ на оферту от 14.04.2017. В этот же день нотариально удостоверенное соглашение (акцепт) в ответ на оферту от 14.04.2017 дано ФИО11 06.06.2017 ответчик получил телеграммы от истцов об акцепте оферты; названные телеграммы содержали предложение ответчику явиться для заключения договора купли-продажи доли 07.06.2017 в 17 час. 00 мин. к нотариусу ФИО14 ФИО9, ФИО10, ФИО11 в лице их представителей явились к нотариусу 07.06.2017. По утверждению ответчика, в этот день договоры купли-продажи доли не были заключены, поскольку истцы не подготовили необходимый комплект документов
взыскания на предмет залога во внесудебном порядке, приложив расчет задолженности; кроме того, письмом исх. № 31-ПСК от 22.04.2020 г. ООО «ПрофСервисКонсалт» также обратились к нотариусу ФИО16 с заявлением о совершении исполнительной надписи на договоре об ипотеке. При этом, согласно пункту 3.3. Договора об ипотеке, стороны пришли к соглашению, что в целях исполнения его условий, для определения начальной цены ООО «ПрофСервисКонсалт» вправе привлечь любого независимого оценщика по своему усмотрению, без согласования с должником, а в соответствии с пунктом 3.8. Договора об ипотеке обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса в следующем порядке: ООО «ПрофСервисКонсалт» предоставляет нотариусу следующие документы: договор займа; договор ипотеки; расчет задолженности, подписанный ООО «ПрофСервисКонсалт» и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору; заявление ООО «ПрофСервисКонсалт» о начальной продажной цене (цене реализации) предмета залога и отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости предмета
инстанции также указал, что в нарушение принципов равноправия сторон и состязательности при определении размера подлежащей взысканию компенсации неправомерно осуществлено снижение заявленной истцом ко взысканию компенсации ниже двукратного размера стоимости права использования спорного товарного знака, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование товарного знака. Судом первой инстанции не дана надлежащая правовая оценка представленному истцом доказательству в подтверждение размера стоимости права использования товарного знака по свидетельству Российской Федерации № 295593 – отчету от 08.08.2018 № О-23/07/18-1, необоснованным признан также отказ в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг по договору об оказании услуг по оценке рыночной стоимости товарного знака, а также расходов по оплате услуг нотариуса за фиксацию доказательств в подтверждение факта незаконного использования ответчиками спорного товарного знака, которые по смыслу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются судебными издержками. При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2019 исковые
государственной регистрации права серии <№>, выданным новокуйбышевским филиалом «самарской областной регистрационной палаты» <Дата>. Инвентаризационная оценка указанного гаража (здания) составляет ... рубль, согласно справки МУП БТИ от <Дата> за номером <№>. Указанный земельный участок с гаражом (зданием) стороны оценили в ... рублей, которые «продавец» получил от «покупателя» полностью во время оформления настоящего договора. Цена установлена по соглашению сторон. Сторонам разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия сторонами подлинной цены, нотариус не несет ответственности при наступлении отрицательных последствий. Пунктом 9 договора установлено, что отчуждаемое имущество передано до заключения договора, поэтому настоящий договор, по соглашению сторон, имеет силу и акта-приема передачи, в соответствии со ст. 556 ГК РФ. Переход права собственности, в соответствии со ст. 131 ГК РФ и ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в Новокуйбышевском филиал -Самарской областной регистрационной палаты» (ул. Куйбышева,, 2), после чего покупатель приобретает право собственности и принимает на себя
сведений об иных обстоятельствах (ст. 179 и 181 ГК РФ); -возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст.256 и 209 ГК РФ); невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст.432 ГК РФ); -переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ); - в случае несоответствия указанной в договоре цены недвижимости фактической цене, нотариус не несет ответственности за наступившие отрицательные последствия. Между представителем продавца ФИО2 и покупателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписан акт передачи объектом недвижимости. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Плесецкого нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. В материалах дела имеются копии расписок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО6 от своего представителя ФИО2 денежных средств за оплату стоимости дома в размере 20000 рублей и 15000 рублей. Право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по адресу:
