ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Участник накопительно ипотечной системы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Министра обороны РФ от 08.09.2008 N 475 (ред. от 14.03.2017) "Об утверждении форм сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.09.2008 N 12326)
N п/п Регистрационный номер участника Дата рождения участника Ф.И.О. участника либо наименование (Ф.И.О.) иного лица Дата написания рапорта на использование накоплений Сумма накоплений, предназначенных к выплате Реквизиты банковского счета участника либо иного лица лицевой (расчетный, текущий) счет ИНН/КПП наименование и реквизиты кредитной организации БИК корреспондентский счет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Руководитель регистрирующего органа _______________________________________ (должность, подпись, инициал имени, фамилия) Дата М.П. Примечания: 1. Под участником понимается участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 2. В графе 4 указываются фамилия, имя и отчество участника, получившего право на использование накоплений для жилищного обеспечения, либо наименование (фамилия, имя и отчество) иного лица, на которое возложены обязанности по перечислению накоплений для жилищного обеспечения. 3. В графе 6 указывается сумма, предназначенная к выплате, либо производится запись "Все накопления". 4. Каждый лист сведений подписывается лицом, ответственным за внесение записей в реестр участников. Приложение N 2 к Приказу Министра обороны
Приказ МВД России от 03.09.2007 N 774 (ред. от 03.10.2012) "Об утверждении Порядка организации во внутренних войсках МВД России работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (Зарегистрировано в Минюсте России 03.10.2007 N 10235)
или смертью, признанием их в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением их умершими, кроме случая, когда член семьи участника накопительно-ипотечной системы принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу). 1.3. Участникам накопительно-ипотечной системы, увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе. (пп. 1.3 введен Приказом МВД России от 03.10.2012 N 914) 2. После издания приказа об увольнении с военной службы участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку на получение дополнительных денежных средств. Член семьи участника накопительно-ипотечной системы подает заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку на получение дополнительных денежных средств после издания приказа об исключении участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим, кроме случаев, когда один из
Письмо ФНС России от 04.03.2020 N БС-4-11/3731@ "О направлении разъяснений Минфина России" (вместе с <Письмом> Минфина России от 06.02.2020 N 03-04-07/7653)
был предоставлен целевой жилищный заем в целях погашения обязательств по ипотечному кредиту банка, и сообщает. Правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлены Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон N 117-ФЗ), в соответствии с которым финансирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих производится за счет средств федерального бюджета. В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона N 117-ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений
Определение № 224-КГ20-2 от 19.01.2021 Верховного Суда РФ
случае досрочного увольнения с военной службы и если у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Иных условий для возврата средств по займу, в том числе обеспечения жильем в составе семьи военнослужащего, в договоре не указано. Названный пункт договора соответствует положениям Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В частности, согласно подп. 1 п. 2 ст. 11 названного закона участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом. В п. 4 ст. 13 и п. 2 ст. 15 данного закона указанные случаи определены. Однако такого основания для возврата целевого жилищного займа как получение жилого помещения в составе семьи военнослужащего законом не предусмотрено. В суде установлено, что Казакова на момент возникновения спорных правоотношений и до настоящего времени проходит военную службу по контракту и самостоятельно в период
Определение № 305-ЭС22-1396 от 14.06.2022 Верховного Суда РФ
сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалоб не усматривается. Суды установили, что в силу пункта 4 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункта 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», пункта 5.2. договора от 30.05.2018 № 1803/00297136 между должником и учреждением спорная квартира находится в залоге одновременно у публичного акционерного общества «Банк Зенит», предоставившего должнику кредит на ее приобретение в порядке участия в долевом строительстве, и у Российской Федерации в лице учреждения, требования которого удовлетворяются после удовлетворения требований названного банка. Нахождение квартиры в залоге попадает под исключение из указанных в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случаев невозможности обращения
Определение № 224-КАД21-4-К10 от 09.02.2022 Верховного Суда РФ
суда по административному исковому заявлению бывшего военнослужащего Управления ФСБ России по Липецкой области капитана 3 ранга запаса Пузанова Андрея Михайловича об оспаривании действий (бездействия) Директора ФСБ России, начальников Управления ФСБ России по Республике Крым и г. Севастополю и Управления ФСБ России по Липецкой области, а также федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Росвоенипотека»), связанных с порядком включения административного истца в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) и формированием накоплений для жилищного обеспечения без учета доходов от инвестирования. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Крупнова И.В., изложившего обстоятельства дела, содержание судебных актов, принятых по делу, выступление представителя административного истца Пузанова А.М. - Лапикова ВС, поддержавшего доводы кассационной о жалобы, и возражения представителей административных ответчиков Неустроева О.В. и Ивановой СМ. против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации
Определение № 303-ЭС22-14573 от 01.09.2022 Верховного Суда РФ
деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований в связи с доводами жалобы не усматривается. Суды, установив, что обязательство должника перед банком возникает из кредитного договора и наступило в связи с признанием судом обоснованным заявления должника о собственном банкротстве, включили спорное требование в реестр в соответствии со статьями 71, 100, пунктом 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Отклоняя доводы должника, суды правильно указали, что статус участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не влияет на обязанность должника как стороны кредитного договора исполнить обязательства по возврату банку денежных средств. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определила: отказать Калединой Светлане Александровне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Н.А. Ксенофонтова
Определение № А55-9475/2021 от 22.09.2022 Верховного Суда РФ
спор, суды руководствовались положениями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и исходили из отсутствия правовых оснований для исключения из конкурсной массы квартиры № 36, поскольку это жилое помещение исполнительским иммунитетом не обладает и в целях удовлетворения требований кредиторов оно остается в конкурсной массе должника, что не нарушает прав ФГКУ «Росвоенипотека», так как должник, являясь военнослужащим, включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы , сведений об исключении должника из реестра, внесении изменений в него в отношении указанного участника не имеется, договор целевого жилищного займа является действующим, обязательства между ФГКУ «Росвоенипотека» и должником сохраняются, в случае реализации квартиры интересы заявителя как залогодержателя имущества будут соблюдены. Исходя из вышеизложенного, оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Постановление № А60-61350/20 от 14.02.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
01.07.2021 сумма перечисленных денежных средств составляет 2 153 743 руб. 26 коп., в том числе 1 064 503 руб. 32 коп. первоначальный взнос и 1 089 239 руб. 94 коп. платежи в счет погашения ипотечного кредита. По состоянию на 15.12.2021 сведения об исключении Толчевского Д.А. из реестра участников накопительно-ипотечной системы из регистрирующего органа исполнительной власти, в котором она проходит военную службу, в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступали. Указывает, что при наступлении обстоятельств, при которых участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить средства целевого жилищного займа, и невозврате в установленном порядке денежных средств ФГКУ «Росвоенипотека» на основании пункта 90 Правил предоставления целевых жилищных займов имеет право на обращение взыскания на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. В целях избегания обстоятельств, при которых у ФГКУ «Росвоенипотека» будет отсутствовать право на взыскание задолженности по целевому жилищному займу и обращение взыскания на заложенное имущество (квартиру) Учреждение в рамках данного дела о банкротстве обратилось с
Постановление № 17АП-7819/2023 от 07.08.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
Тагил, ул. Юности, д. 20, кв. 8, количество комнат: 3, общая площадь 61,80 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер: 66:56:0201001:6072. Кроме того, 24.04.2014 между ФГКУ «РосВоенИпотека» (далее - учреждение), обеспечивающее функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 17-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), именуемое далее заимодавцем, с одной стороны, и участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Лихачевым Е.Н. (свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа: серия 13 12 № 00108128 от 01.12.2013), именуемый далее заемщиком, заключили договор целевого займа № 1312/00108128, предметом которого является предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (пункт 1 договора). В соответствии с пунктом 2 договора предоставление заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке,
Постановление № 04АП-5772/19 от 14.05.2020 Четвёртого арбитражного апелляционного суда
ДОС 781, кв.77, в размере 1 050 000 рублей под 12 процентов годовых, на согласованных сторонами условиях, а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее. Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику по договору целевого жилищного займа, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа(п.1.5. кредитного договора). 24 апреля 2017 ФГКУ «Росвоенипотека» и Козлова Е.А., как участник накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заключили договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту № 1701/00252163. В силу пункта 3 договора целевого жилищного займа от 24.04.2017 № 1701/00252163 заем предоставляется в размере 994 594,27 рублей для первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи договорной стоимостью 2 075 000 рублей в
Постановление № 08АП-2108/20 от 05.06.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда
этих накоплений; 2) предоставления целевого жилищного займа; 3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования). При этом согласно части 2 статьи 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится: 1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального
Постановление № А27-6651/2021 от 21.06.2022 Седьмой арбитражного апелляционного суда
кадастровый номер: 42:24:0501003:4035. Указывает, что должник является военнослужащим, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Обязательства должника исполняются за счет федерального бюджета. Утверждает, что пока военнослужащий находится не действующей службе, у него не возникает обязанности по возврату целевого займа и оплате оставшейся части по ипотеке. Обязательства по военной ипотеке несет государство, а не сам гражданин. Отказ в исключении ипотечной квартиры может привести к утрате права на получение жилого помещения за счет средств государства как участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (публичное акционерное общество) (далее по тексту – Банк «Левобережный» (ПАО)), в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменений, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Представитель Банк «Левобережный» (ПАО) поддержал доводы представленного в материалы дела отзыва, просил оставить определение суда без изменений. Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и