кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань, Республика Татарстан) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.07.2019 по делу № А65-40513/2018, у с т а н о в и л: Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – Учреждение) обратилось с требованием к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра) о снятии с государственного кадастрового учета сооружения – асфальтовогопокрытия площадью 957,5 кв. м с кадастровым номером 16:50:200401:121, расположенного по адресу: <...> К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан. Арбитражный суд Республики Татарстан решением от 06.03.2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2019, отказал в удовлетворении требования Учреждения. Арбитражный суд Поволжского округа постановлением
асфальтового покрытия земельных участков. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Кроме того, обращает на себя внимание также и то обстоятельство, что выводы акта проверки и решения основаны исключительно на анализе содержания договоров о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 316-07/гз/3 от 24.02.2009 и о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 4622-05-09/гз/3 от 24.02. 2009. Между тем, как указывает заявитель, принятие МКП МТК «Воронежпассажиртранс» на учет «асфальтового покрытия » имеет иные основания. В частности приказом №134 Управления Муниципальной собственности Администрации г.о. город Воронеж от 09.02.2009 «О заключении сделок купли-продажи недвижимости» МКП МТК «Воронежпассажиртранс» было дано согласие на заключение указанных сделок. Названным приказом утвержден перечень имущества в отношении которого Управлением Муниципальной собственности Администрации г.о. город Воронеж дано такое согласие. В частности в соответствии с пунктом 5 «б» приложения к приказу МКП МТК «Воронежпассажиртранс» дано согласие на приобретение части сооружения Литер I площадью
не имеется. С учетом экспертных исследований суд признал выполненными подрядчиком и подлежащими оплате работы по акту от 10.03.2014 № 1 на сумму 5 003 405 руб. и акту от 10.03.2014 № 2 на сумму 225 000 руб., а всего стоимостью 5 228 405 руб. Уточняя исковые требования в судебном заседании 28.02.2018, Общество указало, что согласно экспертным заключениям им выполнены работы по устройству асфальтового слоя дороги, которые также подлежат оплате. По мнению Общества, с учетомасфальтовогопокрытия им выполнены работы на общую сумму 8 189 119 руб. 76 коп. В этой связи Обществом заявлено ходатайство о назначении дополнительной экспертизы. Исходя из того, что с учетом положений пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ подрядчиком, доказательств, подтверждающих факт сдачи результата работ Обществом по устройству асфальтового покрытия не имеется, в исследовательской
на земельном участке, находящемся в государственной собственности и в пользовании всех арендаторов, являющихся собственниками недвижимости, находящейся на данном земельном участке. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области ( Управление Роснедвижимости) в дополнение к отзыву сообщило суду, что асфальтовое покрытие не обладает признаками недвижимого имущества. Укладка асфальта может быть выполнена в целях благоустройства территории либо для соблюдения строительных, санитарных и других норм и правил. Действующими нормативно-правовыми актами и техническими документами не предусмотрен учет асфальтовых покрытий . Асфальтовое покрытие можно рассматривать как конструктивный элемент дорог, проездов, тротуаров и других подобных объектов. ООО «Фея», выполнив работы по благоустройству территории, вправе ставить вопрос о возмещении понесенных им расходов. По требованию демонтировать металлические конструкции истец заявил отказ от исковых требований, сославшись на достижение сторонами соглашения о порядке пользования земельным участком. Стороны представили мировое соглашение, просили утвердить. Суд отказывает в утверждении мирового соглашения, так как его условия выходят за пределы исковых требований. Производство
состояла, право владения земельным участком ни истцом, ни предыдущими собственниками не оформлялось. Ссылки истца на то, что сооружение (асфальтовое покрытие) площадью 36 547 кв.м, с кадастровым номером 71:30:060303:182, принадлежащее на праве собственности ООО «База», не является недвижимым имуществом, в связи с чем не могло быть основанием для заключения спорного договора, также правомерно отклонены судом первой инстанции, поскольку основанием для выкупа спорного земельного участка послужило нахождение на нем восемнадцати единиц объектов недвижимого имущества (без учета асфальтового покрытия ), принадлежащих ООО «База» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.05.2019. Данные объекты недвижимого имущества расположены по периметру (границам) земельного участка, что подтверждается планом БТИ (инвентаризация от 10.07.2018, от 27.12.2019). Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ. Данный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень
со стороны ответчика не имеется. Таким образом, с учетом экспертных исследований следует считать выполненными истцом и подлежащими оплате работы по акту № 1 от 10.03.2014 на сумму 5003405 руб. и акту № 2 от 10.03.2014 на сумму 225000 руб., а всего стоимостью 5228405 руб. Уточняя исковые требования в судебном заседании 28.02.2018, истец указал, что согласно экспертным заключениям им выполнены работы по устройству асфальтового слоя дороги, которые также подлежат оплате. По мнению истца, с учетомасфальтовогопокрытия им выполнены работы на общую сумму 8189119 руб. 76 коп. В этой связи истцом заявлено ходатайство о назначении дополнительной экспертизы. Вместе с тем, по смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51). Доказательств, подтверждающих факт сдачи результата
134 ГПК РФ. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Как следует из содержания заявления, ФИО1 являясь кадастровым инженером, выполняющим заказ юридического лица -собственника земельного участка ООО «Торговый центр» обжалует действия ФГБУ «ФКП Росреестра», связанные с отказом в постановке на кадастровый учет асфальтового покрытия дороги, принадлежащего юридическому лицу. В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы). Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона от
