срок исковой давности, о применении которой заявили ответчики, поскольку данный срок начал течь не ранее 10.03.2015 - даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Пермского края от 02.12.2014 по делу № А50-627/2013, а истек 12.03.2018 (последний день срока с учетом предыдущих выходных дней). Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Судебная коллегия считает, что суды трех инстанций при рассмотрении настоящего дела неправильно применили нормы материального и процессуального права, не исследовали обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора и не учли следующего. В пункте 12 постановления Пленума № 73 разъяснено, что при рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов
что в 2005 году имущество, переданное в аренду, не подпадало под понятие актива, принимаемого организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств. Такое имущество согласно приказу Минфина РФ от 22.07.2003г №67 н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» должно было учитываться в бухгалтерском балансе предприятий на счете «Доходные вложения в материальные ценности» отдельно от данных, характеризующих показатель «Основные средства». С учетом изложенного считают, что в соответствии с установленным в 2005году порядком ведения бухгалтерского учетаимущество, сданное в аренду , не могло быть квалифицировано в качестве объектов основных средств и по этому основанию Общество правомерно не учитывало его стоимость при исчислении налога на имущество организаций. Изменения, позволяющие отнести сданное в аренду имущество к основным средствам, введены с 2006года. С учетом представленных Управлением доказательств, в котором ответчиком изложены новые обстоятельства, заявили ходатайство об отложении предварительного судебного заседания с целью ознакомления и подготовки по указанным доводам ответчика. Третье лицо, извещенное надлежащим образом о
на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Таким образом, законодателем достаточно четко и подробно в Законе № 218-ФЗ изложена процедура осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона РФ от 03.07.1991 №1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется путем их купли - продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду полностью или частично (в ред. Закона РФ от 05.06.1992 №2930-1). В пункте 4
на оказание государственных услуг (выполнение работ) в отношении государственных учреждений РС (Я) и финансового обеспечения, выполнения государственного задания утвержден постановлением Правительства PC (Я) от 13.10.2015 № 370. Согласно п. 11 Порядка № 370 объем финансового обеспечения выполнения государственного задания рассчитывается на основании нормативных затрат на оказание государственных услуг, нормативных затрат, связанных с выполнением работ, с учетом затрат на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за государственным учреждением или приобретенного им за счет средств, выделенных государственному учреждению учредителем на приобретение такого имущества, в том числе земельных участков (за исключением имущества, сданного в аренду ) (далее - имущество учреждения), затрат на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается имущество учреждения. В силу п. 31 Порядка № 370 в случае, если государственное бюджетное учреждение оказывает сверх установленного государственного задания государственные услуги (выполняет работы) для физических и юридических лиц за плату, а также осуществляет иную приносящую доход деятельность, затраты
проведенные привлеченными лицами и перечисленные в оспариваемом судебном акте, являются обязанностями конкурсного управляющего, которые последний должен осуществлять самостоятельно с учетом специальной подготовки; исполнение указанных обязанностей конкурсный управляющий осуществляет за плату, в связи с чем, привлечение лиц, услуги которых должны дополнительно оплачиваться должником, должно быть обоснованным, а перекладывание на привлеченных лиц своих обязанностей конкурсным управляющим не может являться достаточным обоснованием необходимости их привлечения, отклоняются, как необоснованные. В обоснование жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего ФИО9 представитель участников должника ФИО1 ссылается на то, что конкурсный управляющий заключил договор аренды недвижимого имущества должника ООО «Аренда-Инвест» с кредитором должника - АО «Стил» на невыгодных для должника условиях. Принадлежащее должнику имущество сдается в аренду кредитору АО «Стил», в результате чего в конкурсную массу должника поступает 78 000,00 рублей, при этом, расходы на охрану сданных в аренду объектов возлагаются на должника общество «Аренда-Инвест» и составляют ежемесячно 53 400,00 рублей. (три сторожа и начальник охраны). По сравнению
на оказание государственных услуг (выполнение работ) в отношении государственных учреждений PC (Я) и финансового обеспечения, выполнения государственного задания утвержден постановлением Правительства PC (Я) от 13.10.2015 № 370. Согласно п. 11 Порядка № 370 объем финансового обеспечения выполнения государственного задания рассчитывается на основании нормативных затрат на оказание государственных услуг, нормативных затрат, связанных с выполнением работ, с учетом затрат на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за государственным учреждением или приобретенного им за счет средств, выделенных государственному учреждению учредителем на приобретение такого имущества, в том числе земельных участков (за исключением имущества, сданного в аренду ) (далее - имущество учреждения), затрат на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается имущество учреждения. В силу п. 31 Порядка № 370 в случае, если государственное бюджетное учреждение оказывает сверх установленного государственного задания государственные услуги (выполняет работы) для физических и юридических лиц за плату, а также осуществляет иную приносящую доход деятельность, затраты
аренды недействительным. При этом, материалы дела позволяют сделать вывод о том, что денежные средства пропорционально 1/2 от арендной платы вносятся на банковский счет ФИО1, что подтверждается квитанциями №.., №.., №... Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, в иске перечисленные в ст.619 ГК РФ основания для расторжения договора аренды не приведены и в материалах дела таковые не содержатся. С учетом обстоятельств, свидетельствующих о правомочности ФИО2 заключать оспариваемый истцом договор аренды, суд апелляционной инстанции полагает, что данный спор не относится к спорам по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неправомочным лицом, в связи с чем, иск ФИО1 не подлежит разрешению в соответствии с положениями статьи 303, 304 ГК РФ, которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, защитой прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, поскольку указанные нормы подлежали бы применению в случае истребования имущества в судебном порядке, так и
