размере 14 464 332 руб. с даты ее утверждения – 26.06.2014. Предприниматель, считая, что Кадастровая палата обязана внести сведения о кадастровой стоимости указанного участка в размере рыночной с 01.01.2011 (даты, по состоянию на которую проводилась оценка участка), обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Согласно части 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно пункту 4 названной статьи одним из оснований учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. Суды трех инстанций, руководствуясь названными нормами Закона № 221-ФЗ, пунктом 57 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 № 42, пришли к выводу о том, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда в размере
которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Из части 3 статьи 16 Закона № 221-ФЗ следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно части 4 названной статьи одним из оснований учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. Истец, не оспаривая кадастровую стоимость арендуемых участков, просил суд установить ее равной их рыночной стоимости. Учреждение и привлеченные к участию в деле третьи лица представленные в материалы дела отчеты оценщика № 20-1/05-14 и 20/05-14 не оспорили, не представили доказательств несоответствия отчетов требованиям законодательства Российской
рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта. Из пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. При этом в пункте 4 названной статьи в качестве основания для возложения обязанности по учету изменений в отношении объекта недвижимости указано решение суда. Заявитель воспользовался правом оспаривания кадастровой стоимости, установленной постановлением правительства Мурманской области от 23.11.2006 № 447-ПП, обратившись с исковым заявлением в Арбитражный суд Мурманской области. Решением от 04.06.2012 по делу А42-1482/2012 установлена кадастровая стоимость земельных участков: 51:20:001149:0035 в размере
на которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ) в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Согласно части 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости; при этом, в части 4 названной статьи в качестве основания к обязанию учета изменений объекта недвижимости, указано решение суда. В соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 № 135ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Стандартов оценки, утвержденных приказами Минэкономразвития Российской Федерации от 20.07.2007 № 254, 255, 256, экспертного заключения общества с ограниченной ответственностью «Риэлстейт» № 07/10/2011-1, установлено, что рыночная стоимость
по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Из пункта 3 статьи 16 Закона № 221-ФЗ следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно пункту 4 названной статьи одним из оснований учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. Предприниматель, не оспаривая кадастровую оценку арендуемого участка, просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 29:22:011308:35 равной его рыночной стоимости. Согласно отчету оценщика № 272/14 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 29:22:011308:35 на 05.06.2012 составила 341 381 руб. Учреждение и Мэрия
в ГКН сведений о кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости. Вместе с тем по состоянию на 01.01.2011 утверждены результаты новой государственной кадастровой оценки земельных участков, которые в установленном порядке не оспорены, и Учреждение, правомерно руководствуясь статьей 24.20 Закона № 135-ФЗ и статьей 66 ЗК РФ, внесло указанные сведения в ГКН. Поскольку из пункта 3 статьи 16 Закона о кадастре следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости, кассационная инстанция считает правильным вывод судов о том, что определение судом рыночной стоимости само по себе не свидетельствует о том, что данные сведения не могут быть в дальнейшем изменены при наличии к тому правовых оснований. Доводы жалобы отклоняются кассационной инстанцией как основанные на неверном толковании норм права. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов, установленных статьей 288 АПК РФ, не имеется. Руководствуясь
округа Верхний Тагил ФИО2 обратился с жалобой, в которой просит вышеуказанное постановление отменить, исполнительное производство прекратить. В обоснование жалобы указано, что во исполнение решения суда по делу №2-604/2020 для постановки на кадастровый учет земельных участков Администрация приняла постановление от 19.01.2022 №27 об уточнении характеристик земельных участков», согласно пункту 6 которого уточняются характеристики земельного участка с кадастровым номером 66:37:0204001:21 по адресу: <...> Администрация подала заявку в Росреестр для получения услуги « Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости », однако в связи с тем, что указанный земельный участок находится в единичном землепользовании уточнить или разделить данную улицу для постановки на учет частями не представляется возможным. В остальной части решение суда исполнено в полном объеме, информация об исполнении передана в МО по ИОИП ГУФССП России по Свердловской области 22.02.2022, дополнительно сообщено, что улица Вокзальная в г. Верхний Тагил состоит на кадастровом учете с 2003 года за кадастровым номером 66:37:0204001:21,
по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Из пункта 3 статьи 16 Закона № 221-ФЗ следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно пункту 4 названной статьи одним из основания учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. Таком образом определение рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр
стоимости, определенную указанным отчетом, приходит к выводу, что кадастровая стоимость спорного земельного участка, утвержденная постановлением Правительства Челябинской области от 17.08.2011 года № 284-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», существенно превышает его рыночную стоимость на ту же дату, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. Из п. 3 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно п. 4 названной статьи одним из оснований учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. При этом согласно подп. 7 п. 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года № 42, в структуру записи об объекте недвижимости входят, в том числе сведения о кадастровой 6 недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Сам по
по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости. Из пункта 3 статьи 16 Закона № 221-ФЗ следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. Согласно пункту 4 названной статьи одним из оснований учета изменений в отношении объекта недвижимости является решение суда. Таком образом, определение рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр
недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Из пункта 3 статьи 16 Закона о кадастре следует, что орган кадастрового учета вправе осуществить кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости , в том числе и о его кадастровой стоимости. При этом в пункте 4 названной статьи в качестве основания для возложения обязанности по учету изменений в отношении объекта недвижимости указано решение суда. Посчитав указанную кадастровую стоимость объекта недвижимости завышенной, административный истец заключил с ООО «Декорум» договор на оказание услуг по определению рыночной стоимости. 21.04.2017 г. оценщиком был составлен отчет № об оценке рыночной стоимости объекта капитального строительства- магазина, с кадастровым
