общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 5 по улице Толбухина города Челябинска (далее – МКД). Данный дом оборудован централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, в январе и ноябре 2016 года оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета холодного водоснабжения. Инспекцией в ходе проведенной внеплановой документарной проверки установлено, что общество осуществляло расчет платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения по формулам 10 и 11 Правил № 354, не применяя формулу 15 названных Правил и норматив потребления, установленный постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2015 № 64/2. Горячая вода в МКД централизованно не подается, горячее водоснабжение осуществляется посредством нагрева холодной воды с помощью водонагревателя в бойлере. Инспекция пришла к выводу об излишнем начислении обществом в целях содержания общего имущества платы за холодное водоснабжение, начисление платы за отведение сточных вод не произведено, для указанного МКД коммунальный ресурс по горячему водоснабжению начисляется неправомерно. Составлен акт, выдано предписание
в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к данным правилам. В соответствии с таблицей 1 «Форма для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях» приложения № 2 к Правилам № 306, введенной в действие указанным выше постановлением, норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению определяется с учетом вида системы холодного (горячего) водоснабжения (централизованное, водонагреватели ), оснащенности жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно- техническим оборудованием (унитазы, раковины, мойки, души, ванны различной длины). Таким образом, на определение норматива потребления коммунальной услуги по водоснабжению в жилых помещениях влияют: вид системы водоснабжения, оснащенность данных помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, дифференциация названных нормативов в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов в зависимости от установленных в этих домах видов и конструктивных особенностей
представить письменный отзыв на заявленное требование с учетом уточнения конкурсного управляющего, предварительно направив его лицам, участвующим в деле, доказательства направления представить суду; документы, подтверждающие право собственности на котельную, станцию биологической очистки сточных вод, насосную 1-го подъема, насосную 2-го подъема, наружную сеть водопровода, трубопроводы горячей воды, наружную сеть канализации, наружную тепловую сеть, сети газоснабжения, трансформаторную подстанцию (строение № 169, 1983 года постройки); паспорта транспортных средств (самоходных машин); инвентарные карточки или другие документы, подтверждающие постановку на учет водонагревателя , дизельгенератора, дымососов, котлов, насосов, электродвигателя; документы, подтверждающие передачу из МО «Приморский муниципальный район в собственность МО «Васьковское» водонагревателя, дизельгенератора, дымососов, котлов, насосов, электродвигателя, которые в последующем были изъяты и переданы по акту № 1; документы, подтверждающие передачу водонагревателя, дизельгенератора, дымососов, котлов, насосов, электродвигателя на праве хозяйственного ведения должнику; документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на имущество при передаче должнику; технические паспорта на имущество; доказательства расторжения договора безвозмездного пользования имуществом от 03.11.2009; копии договоров
«ИСК» исполнительную документацию на фактически выполненные строительно-монтажные работы по объекту «Гараж по ул. Губкина в мкрн. №4А (западная часть) г. Новый Уренгой», а именно передать следующую исполнительную документацию: - акты скрытых работ на кирпичную кладку стен и перегородок; - акты скрытых работ на монтаж оконных блоков; - паспорта, сертификаты качества на кирпич, раствор, конструкции окон; - акты скрытых работ на изоляцию труб отопления; - монтажная схема трубопровода; - паспорта на оборудование системы отопления (приборов учета, водонагревателей , манометров, задвижек, запорной арматуры, насос), сертификаты качества на материалы; - исполнительная монтажная схема прокладки труб с указанием установленных приборов учета, водонагревателей, манометров, задвижек, запорной арматуры, насосов; - акты гидравлического испытания трубопроводов отопления; - акты скрытых работ на огрунтовку трубопроводов отопления; - акты скрытых работ на уплотнение грунта щебнем под полы; - акты скрытых работ на устройство подстилающих бетонных слоев; - акты скрытых работ на устройство цементных стяжек; - акты скрытых работ на антикоррозийную
правомерно. Заявитель жалобы ссылается на неверный расчет истца, который произведен на основании расчетного среднемесячного потребления при наличии общедомовых и индивидуальных приборов учета, в алгоритм расчета программного комплекса, используемого истцом, заложены ошибки в формулах. Заявитель жалобы полагает, что представленный контррасчет с учетом снятых показаний полностью опровергает наличие сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды. Заявитель жалобы указывает, что истец, пересчитывая площади мест общего пользования, приплюсовал назад суммы, снятые в июне в связи с применением норматива с учетом водонагревателей . От истца поступили пояснения, отзыв на апелляционную жалобу, пояснения по делу, из которых следует, что истец не согласен с доводами апелляционной жалобы, просит решение суда оставить в силе. Представители лиц, участвующих в деле, поддержали позицию по делу. Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции. Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд
корректировочным счетом-фактурой № 10614-3416 от 30.09.2017 года произведено уменьшение суммы задолженности на 73 875 руб. 21 коп. в результате перерасчета, связанного с возвратом повышающего коэффициента и проведения взаимозачета отрицательных (минусовых) ОДН с положительными (плюсовыми) ОДН следующего периода, в результате перерасчеты была полностью снята задолженность за июль 2016 года, снижена задолженность за август 2016 года. Корректировочным счетом-фактурой № 7219 от 30.06.2018 года произведено уменьшение задолженности на 12 548 руб. 12 коп. в результате перерасчета с учетом водонагревателей , имеющихся у абонентов, жилые помещения которых не оборудованы приборами учета и перерасчета с учетом уточненных площадей общего пользования, предоставленных Нижнеилимским производственным участком Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Таким образом, согласно расчету истца размер задолженности сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды составил 366 532 руб. 67 коп., из которых размер задолженности за август составил 3 950 руб. 96 коп., за сентябрь 2016 года – 63 433 руб. 42 коп., за
<***>) исполнительную документацию на фактически выполненные строительно-монтажные работы по объекту «Гараж по ул. ФИО2 в мкрн. №4А (западная часть) г. Новый Уренгой», а именно передать следующую исполнительную документацию: - акты скрытых работ на кирпичную кладку стен и перегородок; - акты скрытых работ на монтаж оконных блоков; - паспорта, сертификаты качества на кирпич, раствор, конструкции окон; - акты скрытых работ на изоляцию труб отопления; - монтажная схема трубопровода; - паспорта на оборудование системы отопления (приборов учета, водонагревателей , манометров, задвижек, запорной арматуры, насос), сертификаты качества на материалы; - исполнительная монтажная схема прокладки труб с указанием установленных приборов учета, водонагревателей, манометров, задвижек, запорной арматуры, насосов; - акты гидравлического испытания трубопроводов отопления; - акты скрытых работ на огрунтовку трубопроводов отопления; - акты скрытых работ на уплотнение грунта щебнем под полы; - акты скрытых работ на устройство подстилающих бетонных слоев; - акты скрытых работ на устройство цементных стяжек; - акты скрытых работ на антикоррозийную
исходя из норматива без водонагревателей. В настоящее время он поставил новые приборы учета, которые работники ООО «Водоканал» опломбировали. Он будет платить по показаниям новых приборов учета. Представитель ООО «Водоканал» - ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, указав следующее. Первый прибор учета истца не был «Водоканалом» опломбирован, поэтому начисление производилось по нормативу, поскольку у них не было данных о наличии в квартире водонагревателя. Когда увидели при проверке, что имеется водонагреватель, произвели расчет с учетом водонагревателя . При проверке работы водонагревателя, действительно, горячая вода из крана не текла. После замены ФИО1 труб, горячая вода в квартире появилась. Но для Водоканала имеет значение тот факт, что водонагреватель имелся изначально, следовательно, оплата должна производиться по тарифу с учетом водонагревателя. ООО «Водоканал» обратился со встречным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. – основного долга и пени за несвоевременную оплату в размере <данные
