ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Учет временных зданий и сооружений - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 20АП-2989/19 от 25.02.2020 Верховного Суда РФ
расчетов по установленным нормам, а не по фактическим затратам, не противоречил нормам действующего законодательства, был предусмотрен контрактами и применялся от начала и до окончания строительства. При этом факт выполнения работ по возведению титульных временных зданий (сооружений) подтвержден, а выбор способа расчетов за построенные временные здания (сооружения) по нормам освобождает подрядчика от представления обычного комплекта документов. Кроме того, суды указали на отсутствие возможности одновременного учета затрат на титульные временные сооружения по отдельной смете и по нормам ГСН 81-05-01-2001, а также на то, что временные здания и сооружения не подлежали внесению в состав основных средств учреждения, в том числе в связи с реализацией инвестиционных проектов в течение длительного времени и поэтапным строительством. Суд округа поддержал выводы судов двух инстанций в части признания незаконным пункта 2 предписания. Вместе с тем, отменяя судебные акты в остальной части и признавая пункт 3 предписания законным, суд округа исходил из недоказанности учреждением выполнения работ по возведению
Определение № А43-25664/20 от 16.03.2022 Верховного Суда РФ
обосновало начальную (максимальную) цену контракта (далее – НМЦК) на строительство объекта № 1, а именно, в стоимость строительства объекта неправомерно включило коэффициент на транспортные расходы, работы (материалы), не предусмотренные проектной документацией, двойной учет работ и материалов, не предусмотренных проектной документацией (пункт 4 представления); в сметную документацию на строительство объекта № 1 включены работы, не предусмотренные проектной документацией на сумму 1 720 200 руб. при отсутствии заключенных дополнительных соглашений к контракту от 16.05.2017 № 002 (пункт 5 представления); учреждение приняло работы, не соответствующие условиям контракта по строительству объекта № 1 в общей сумме на 3 740 396 руб. 67 коп. в результате приемки работ, не предусмотренных сметными расчетами и проектной документацией, по строительству и разборке временных зданий и сооружений , не подтвержденных исполнительной документацией и первичными учетными документами, а также и приемке фактически не выполненных работ, подлежащих выполнению в соответствии с условиями контракта (пункт 6 представления); учреждение за счет средств федерального
Постановление № А62-8583/2017 от 03.07.2018 Двадцатого арбитражного апелляционного суда
в составе общих строительно-монтажных работах и оплачены в соответствии с доведенными ассигнованиями по данным объектам. Согласно пункту 130 Инструкции № 157н операции по формированию (выбытию) фактических вложений в объекты нефинансовых активов, в том числе связанных с новым строительством, отражаются на счете 1 106 КС 000 «Вложения в основные средства», с учетом сумм затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных сметной стоимостью строительно-монтажных работ по строительству объектов капитального строительства. При этом балансовый учет временных зданий и сооружений , затраты по возведению которых относятся на стоимость строительно-монтажных работ в составе накладных расходов, осуществляется до завершения строительства. Если иное не предусмотрено условиями контракта, ведется у подрядчика. Таким образом, временные здания и сооружения не подлежат внесению в состав основных средств ОГКУ «УКС Смоленской области», в связи с чем пункты 33, 85, 86 Инструкции № 157н в данном случае не применимы. Кроме того, суд первой инстанции обоснованно учел то, что инвестиционные проекты рассчитаны
Постановление № 20АП-2989/19 от 04.06.2019 Двадцатого арбитражного апелляционного суда
3 л.д.68-105), нашел отражение в акте проверки УФК по Смоленской области № 1.20-19/30 от 25.06.2018. Согласно пункту 130 Инструкции № 157н операции по формированию (выбытию) фактических вложений в объекты нефинансовых активов, в том числе связанных с новым строительством, отражаются на счете 1 106 КС ООО «Вложения в основные средства», с учетом сумм затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных сметной стоимостью строительно-монтажных работ по строительству объектов капитального строительства. При этом балансовый учет временных зданий и сооружений , затраты по возведению которых относятся на стоимость строительно-монтажных работ в составе накладных расходов, осуществляется до завершения строительства, если иное не предусмотрено условиями контракта, ведется у подрядчика. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что временные здания и сооружения не подлежат внесению в состав основных средств МКУ «Строитель», в связи с чем пункты 33, 85, 86 Инструкции № 157н в данном случае не применимы. Аналогичная правовая позиция
Постановление № А36-8583/17 от 31.10.2018 АС Центрального округа
отражены в составе общих строительно-монтажных работах и оплачены в соответствии с доведенными ассигнованиями по данным объектам. Согласно пункту 130 Инструкции №157н операции по формированию (выбытию) фактических вложений в объекты нефинансовых активов, в том числе связанных с новым строительством, отражаются на счете 1 106 КС 000 «Вложения в основные средства», с учетом сумм затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных сметной стоимостью строительно-монтажных работ по строительству объектов капитального строительства. При этом балансовый учет временных зданий и сооружений , затраты по возведению которых относятся на стоимость строительно-монтажных работ в составе накладных расходов, осуществляется до завершения строительства, если иное не предусмотрено условиями контракта, ведется у подрядчика. Таким образом, временные здания и сооружения не подлежат внесению в состав основных средств ОГКУ «УКС Смоленской области», в связи с чем пункты 33, 85, 86 Инструкции №157н в данном случае не применимы. Кроме того, судами обоснованно учтено то, что инвестиционные проекты рассчитаны на реализацию в
Решение № А62-9769/18 от 20.02.2019 АС Смоленской области
3 л.д.68-105), нашел отражение в акте проверки УФК по Смоленской области № 1.20-19/30 от 25.06.2018. Согласно пункту 130 Инструкции N 157н операции по формированию (выбытию) фактических вложений в объекты нефинансовых активов, в том числе связанных с новым строительством, отражаются на счете 1 106 КС ООО "Вложения в основные средства", с учетом сумм затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных сметной стоимостью строительно-монтажных работ по строительству объектов капитального строительства. При этом балансовый учет временных зданий и сооружений , затраты по возведению которых относятся на стоимость строительно-монтажных работ в составе накладных расходов, осуществляется до завершения строительства, если иное не предусмотрено условиями контракта, ведется у подрядчика. Таким образом, временные здания и сооружения не подлежат внесению в состав основных средств МКУ «Строитель», в связи с чем пункты 33, 85, 86 Инструкции N 157н в данном случае не применимы. Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 02.11.2018 N Ф10-4475/2018
Решение № 21-604/19 от 22.07.2019 Верховного Суда Республики Крым (Республика Крым)
работ в бухгалтерском учете их стоимость отражается (накапливается в течение всего срока строительства) на счете <данные изъяты> по объекту - незавершенного строительства. Все поступившие первичные документы по объектам незавершенного строительства проведены в бухгалтерском учете в соответствии с п. 130 Инструкции 157н, согласно которому операции по формированию (выбытию) фактических вложений в объекты нефинансовых активов, в том числе связанных с новым строительством, отражаются на счете <данные изъяты> «Вложения в основные средства» с учетом сумм затрат на строительство временных зданий и сооружений , предусмотренных стоимостью строительно-монтажных работ по строительству объектов капитального строительства, и п.3.4 ГСП 81-05-01-2001, так как государственными контрактами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ № не предусмотрены условия приема-передачи, порядок пользования и возмещения средств в период эксплуатации построенных титульных временных зданий и сооружений. По окончании строительства объектов данные временные сооружения предполагается ликвидировать (разобрать), возвратные суммы от высвободившихся от разборки материалов будут определены актами и расчетами, оформлены соответствующими первичными