констатировав, что содержащиеся в обжалуемых актах выводы сделаны без установления и соответствующей правовой оценки обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения спора. Так, суды при наличии в материалах дела решений общих собраний не привели мотивы, по которым они пришли к выводу о том, что общая воля собственников помещений многоквартирного дома направлена на необходимость демонтировать конструкции. Суды не дали оценку характеру информации, размещенной на спорных вывесках, с учетом реализуемых в помещениях ответчиков товаров и оказания услуг, а также не дали оценку месту расположения этих вывесок относительно используемых под магазин помещений с учетом положений Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе». Также суды не проверили, размещены ли спорные конструкции непосредственно над помещениями ответчиков; не установили, соответствуют ли указанная на них
культурного наследия; ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению. Подпунктом «д» пункта 11 Положения № 315 установлено, что режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований: д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок , построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению. В соответствии с пунктом 18 Положения № 315 ограничения (обременения) прав на земельные участки, возникающие на основании решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия, подлежат государственной регистрации. Впоследствии Правительством Российской Федерации принято постановление от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов
помещения, расположенного в здании, строении, на котором расположена вывеска, не соответствующая установленным требованиям, предупреждение о добровольном приведении вывески в соответствие установленным требованиям с указанием срока. Срок для добровольного приведения выявленной вывески установленным требованиям составляет 10 рабочих дней после дня получения предупреждения (п.6 Порядка). Вывески, не соответствующие установленным требованиям, подлежат учету. Учет вывесок, не соответствующих установленным требованиям, осуществляется территориальными органами посредством включения сведений о таких вывесках в Реестр вывесок, подлежащих принудительному демонтажу (далее - Реестр), в течение 10 рабочих дней после дня выявления (п.8 Порядка). Территориальный орган в течение 3 рабочих дней после дня окончания срока, предусмотренного на добровольное приведение вывески в соответствие установленным требованиям, осуществляет проверку исполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка (п.10 Порядка). В случае установления факта неисполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка, территориальный орган составляет акт проверки, в котором отражается факт его неисполнения (п.12 Порядка). На основании акта проверки, указанного в пункте 12 Порядка, территориальным органом
вывески (если он неизвестен – владельцу здания, на котором расположена вывеска), предупреждение о добровольном приведении вывески в соответствие установленным требованиям с указанием срока. Срок для добровольного приведения выявленной вывески установленным требованиям составляет 10 рабочих дней после дня получения предупреждения (пункт 6 Порядка). Вывески, не соответствующие установленным требованиям, подлежат учету. Учет вывесок, не соответствующих установленным требованиям, осуществляется территориальными органами посредством включения сведений о таких вывесках в реестр вывесок, подлежащих принудительному демонтажу, в течение 10 рабочих дней после дня выявления (пункт 8 Порядка). Согласно пункту 10 Порядка территориальный орган в течение 3 рабочих дней после дня окончания срока, предусмотренного на добровольное приведение вывески в соответствие установленным требованиям, осуществляет проверку исполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка. В случае установления факта неисполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка, территориальный орган составляет акт проверки, в котором отражается факт его неисполнения (пункт 12 Порядка). В силу пункта 13 указанного Порядка на основании акта проверки, указанного
вывески (если он неизвестен - владельцу здания, на котором расположена вывеска), предупреждение о добровольном приведении вывески в соответствие установленным требованиям с указанием срока. Срок для добровольного приведения выявленной вывески установленным требованиям составляет 10 рабочих дней после дня получения предупреждения (пункт 6 Порядка). Вывески, не соответствующие установленным требованиям, подлежат учету. Учет вывесок, не соответствующих установленным требованиям, осуществляется территориальными органами посредством включения сведений о таких вывесках в реестр вывесок, подлежащих принудительному демонтажу, в течение 10 рабочих дней после дня выявления (пункт 8 Порядка). Согласно пункту 10 Порядка территориальный орган в течение 3 рабочих дней после дня окончания срока, предусмотренного на добровольное приведение вывески в соответствие установленным требованиям, осуществляет проверку исполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка. В случае установления факта неисполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка, территориальный орган составляет акт проверки, в котором отражается факт его неисполнения (пункт 12 Порядка). В силу пункта 13 указанного Порядка на основании акта проверки, указанного
представитель истца выразил согласие с судебным актом от 26.02.2016, просил в удовлетворении жалобы ИП ФИО2 отказать. Определением от 20.12.2016 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 07.02.2017 с целью - истребования в инспекции Федеральной налоговой службы по городу Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края налоговых деклараций, подданных ИП ФИО2 за период с 2011 по 2015 годы; - представления ООО «Владимир» документального обоснования того, какие помещения использовались предпринимателем в качестве арендуемых, учитывая, что в договорах субаренды обозначены различные помещения (с учетом вывесок на торговых местах с указанием сведений о предпринимателе); кассовых книг за 2013-2014 года с отражением поступления от ответчика денежных средств в сумме 59 400 рублей и 69 400 рублей; - представления ответчиком пояснений в отношении наличия оттиска печати предпринимателя на спорных договорах субаренды; доказательств, подтверждающих неиспользование арендуемых помещений (отсутствие ведения предпринимательской деятельности в спорный период по договорам субаренды). ИП ФИО2 и его представитель в судебное заседание, состоявшееся 07.02.2017, не явились; представитель истца во исполнение
на котором расположена вывеска, не соответствующая установленным требованиям, предупреждение о добровольном приведении вывески в соответствие установленным требованиям с указанием срока. Срок для добровольного приведения выявленной вывески установленным требованиям составляет 10 рабочих дней после дня получения предупреждения. В соответствии с п.8 Порядка учет вывесок, не соответствующих установленным требованиям, осуществляется территориальными органами посредством включения сведений о таких вывесках в Реестр вывесок, подлежащих принудительному демонтажу (далее - Реестр), в течение 10 рабочих дней после дня выявления. Согласно п.12, 13 Порядка в случае установления факта неисполнения предупреждения, указанного в пункте 6 Порядка, территориальный орган составляет акт проверки, в котором отражается факт его неисполнения, на основании которого территориальным органом осуществляется организация принудительного демонтажа вывески , не соответствующей установленным требованиям. Для организации принудительного демонтажа руководитель территориального органа издает правовой акт о принудительном демонтаже вывески (далее - правовой акт) за счет средств бюджета города Перми. Срок принудительного демонтажа вывески составляет не более 1 месяца после дня вступления
является воздействие на нее ледяных масс вследствие падения. С технической части зрения падение ледяных масс на входную группу нежилого помещения П4 произошло с покрытия (козырька) балкона квартиры 123 д. 50. С технической точки зрения повреждение входной группы нежилого помещения П4 находится в прямой причинно-следственной связи с отсутствием своевременных мероприятий по очистке скопившихся снежных и ледяных масс на покрытии (козырьке) балкона квартиры 123 д.50. Стоимость восстановительного ремонта входной группы нежилого помещения П4 дома 50 (без учета вывески третьего лица) округленно составляет *** руб. (л.д.125-142). Разрешая спор и определяя лицо, виновное в причинении материального ущерба, суд первой инстанции установил, что согласно проектной документации из ГКУ «Государственный архив специальной документации Нижегородской области» (типовой проект), изначально козырьки на балконах, а также какие-либо иные конструкции, кроме ограждения, отсутствовали. Судом также установлено отсутствие согласия общего собрания собственников на переоборудование балкона квартиры 123 дома 50 и внесение изменений в техническую документацию. Согласно ст. 161 ЖК РФ управление
повреждения входной группы помещения <адрес> является воздействие на нее ледяных масс вследствие падения. С технической части зрения падение ледяных масс на входную группу нежилого помещения № произошло с покрытия (козырька) балкона квартиры <адрес>. С технической точки зрения повреждение входной группы нежилого помещения № находится в прямой причинно-следственной связи с отсутствием своевременных мероприятий по очистке скопившихся снежных и ледяных масс на покрытии (козырьке) балкона квартиры <адрес>. Стоимость восстановительного ремонта входной группы нежилого помещения <адрес> (без учета вывески третьего лица) округленно составляет: 46 460 рублей. Суд считает, что заключение экспертизы №, проведенной экспертами ООО «Альтернатива», в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, не заинтересованы в исходе дела и были предупреждены судом об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. При разрешении спора суд исходит из того, что обязанность по
административным ответчиком в материалы дела технический паспорт не может быть использован как документ технического учета и инвентаризации ввиду отсутствия правового основания для его применения как документа технического учета. Кроме того, из представленного административным ответчиком акта обследования здания и помещений от 13 сентября 2021 года сотрудника ГКУ КК «Кубаньземконтроль», наделенного приказом департамента от 13.07.2016 №1173 «Об утверждении изменений в устав государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» полномочиями по проведению выездного обследования объектов недвижимого имущества в целях определения вида их фактического использования в соответствии со статьей 378.2 НК РФ, следует, что объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером <№...> (в котором размещены рассматриваемые нежилые помещения с кадастровыми номерами <№...>) объект представляет собой трехэтажное здание с подвалом, площадью 1221,9 кв.м; на фасаде здания имеются вывески : «Отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения отдела МВД России по Ленинградскому району», «МВД России МРЭО ГИБДД по обслуживанию Каневского, Брюховецкого и Ленинградского районов ГУ МВД России
