Укрупненная стоимость строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

капитального строительства, которая не должна превышать предполагаемую (предельную) стоимость, определенную с применением укрупненных нормативов цены строительства или с использованием документально подтвержденной организациями по проведению государственной экспертизы сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления непревышения сметной стоимости строительства, реконструкции над укрупненным нормативом цены строительства или предполагаемой (предельной) стоимости, рассчитанной на основе подтвержденной организациями по проведению государственной экспертизы сметной стоимости проектов-аналогов, не производится. При отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, а также при отсутствии документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления непревышения сметной стоимости строительства, реконструкции над укрупненным нормативом цены строительства или предполагаемой (предельной) стоимостью, рассчитанной на основе подтвержденной организациями по проведению государственной экспертизы

I J K L M 1 2 3 4 Отрасль ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ или указание на направление деятельности, не входящее в государственные программы Российской Федерации Федеральная целевая программа Подпрограмма Субъект бюджетного планирования Главный распорядитель средств федерального бюджета Застройщик (заказчик) Объект (самостоятельный объект) Подобъект строительство Объект (самостоятельный объект) строительство Объект (самостоятельный объект) приобретение Укрупненное мероприятие Застройщик (заказчик) Объект ( укрупненное мероприятие) Подобъект строительство Таблица N 3.2 (продолжение) тыс. рублей <*> Решение о предоставлении земельного участка под строительство Информация о наличии утвержденной в установленном порядке проектной документации (ПСД) Сметная стоимость строительства / стоимость приобретения Предполагаемый остаток сметной стоимости на 01.01.2017 в ценах 2017 г. Стоимость строительства (приобретения) в ценах соответствующих лет (в части средств федерального бюджета) Предполагаемый остаток стоимости на 01.01.2017 в ценах соответствующих лет (в части средств федерального бюджета) Примечание (акты Правительства Российской Федерации, поручения (дата, N, резолюция), Результат (экономическая эффективность) реализации мероприятия, строительства (приобретение) объекта) Реквизиты утверждения ПСД

от 22 декабря 2010 г. N 673 Графа "А" не заполняется Таблица N 3.4 Предложения по распределению бюджетных ассигнований (СУБСИДИИ) на реализацию инвестиционных проектов строительства, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения объектов капитального строительства, мероприятий ( укрупненных инвестиционных проектов), объектов недвижимого имущества государственной собственности Российской Федерации, включенных (включаемых) в федеральную адресную инвестиционную программу на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов Главный распорядитель средств федерального бюджета ________________________________________ тыс. рублей <*> Код региона Код ОКВЭД СБП ГРБС РзПр ЦСР ВР Единица измерения Мощность Срок ввода в эксплуатацию / разработки проектной документации/ приобретения 2014 год (с учетом изменений) 2015 год (проект) Плановый период Сметная стоимость строительства / стоимость приобретения Предполагаемый остаток сметной стоимости на 01.01.2015 в ценах 2015 г. Примечание 2016 год (проект) 2017 год (проект) объем год, в ценах которого определена стоимость утвержденного проекта всего из них средства федерального бюджета A B C D

тарифа МУП «Новгородский водоканал» техническое обследование сетей ливневой канализации не проводило, поскольку сети переданы предприятию первично и с момента их принятия во владение не наступил срок проведения обязательного технического обследования, и не возникли предусмотренные законом обязательные основания его проведения; соответствующие мероприятия запланированы на 2021 г. В составе тарифной заявки в обоснование мероприятий по ремонту централизованной ливневой системы водоотведения МУП «Новгородский водоканал» представило план капитального ремонта сетей и сооружений ливневого водоотведения на 2017 г., укрупненные расчеты стоимости строительства и акты проверки технического состояния канализационных сетей, сооружений и устройств, находящихся в аварийном состоянии и требующих ремонта. По результатам анализа обосновывающей документации тарифный орган пришел к выводу, что представленные материалы позволяют установить техническое состояние централизованной ливневой системы водоотведения и подтверждают нуждаемость в проведении ремонтных работ. Доводы АО «НПП «Старт» о том, что административный ответчик не вправе был утверждать производственную программу, фактически содержащую работы по реконструкции и строительству ливневых сетей, обоснованно отклонены судом первой

по адресу: ул. ФИО9, 19, что позволило бы увеличить количество квартир до 155. Согласно письму от 27.05.2014 (исх. номер 1791-63/5) ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» представило укрупненный расчет стоимости работ, связанных изменением проектной документации и увеличением строительного объема здания за счет увеличения этажности блок-секций №5 и №6 до двадцати пяти этажей. В соответствии с названным укрупненным расчетом, стоимость подготовки проектно-сметной документации с проведение инженерно-изыскательских работ и выполнением обследования существующих фундаментов составит 96 123 561 рублей Укрупненная стоимость строительства блок-секций №5 и №6 составит 927 854 100 рублей в ценах 1 квартала 2014 года. Вопрос о размере финансирования в сумме 1 023 977 661 рублей, которое должны на себя принять участники строительства для достройки объектов жилищным кооперативом, поставлен на голосование участников строительства 04.07.2014. Решение по указанному вопросу участниками строительства не принято. Кроме того, в материалы дела представлено письмо ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от 23.10.2014 (исх. номер 3585-63/14), представленное в ответ на запрос конкурсного

по адресу: ул. Копылова, 5, что позволило бы увеличить количество квартир до 155. Согласно письма от 27.05.2014, исх. номер 1791-63/5, ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» представило укрупненный расчет стоимости работ, связанных изменением проектной документации и увеличением строительного объема здания за счет увеличения этажности блок-секций №5 и №6 до двадцати пяти этажей. В соответствии с названным укрупненным расчетом, стоимость подготовки проектно-сметной документации с проведение инженерно-изыскательских работ и выполнением обследования существующих фундаменте составит 96 123 561 руб. Укрупненная стоимость строительства блок-секций №5 и №6 состав» 927 854 100 руб. в ценах 1 квартала 2014 года. Вопрос о размере финансирования в сумме 1 023 977 661 рублей, которое должны на себя принять участники строительства для достройки объектов жилищным кооперативом, поставлен на голосование участников строительства 04.07.2014. Решение по указанному вопрос участниками строительства не принято. Кроме того, в материалы дела представлено письмо ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от 23.10.2014 исх. номер 3585-63/14, представленное в ответ на запрос конкурсного

по адресу: ул. ФИО14, 19, что позволило бы увеличить количество квартир до 155. Согласно письму от 27.05.2014 (исх. номер 1791-63/5) ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» представило укрупненный расчет стоимости работ, связанных изменением проектной документации и увеличением строительного объема здания за счет увеличения этажности блок-секций №5 и №6 до двадцати пяти этажей. В соответствии с названным укрупненным расчетом, стоимость подготовки проектно-сметной документации с проведение инженерно-изыскательских работ и выполнением обследования существующих фундаменте составит 96 123 561 руб. Укрупненная стоимость строительства блок-секций №5 и №6 составит 927 854 100 руб. в ценах 1 квартала 2014 года. Вопрос о размере финансирования в сумме 1 023 977 661 рублей, которое должны на себя принять участники строительства для достройки объектов жилищным кооперативом, поставлен на голосование участников строительства 04.07.2014. Решение по указанному вопросу участниками строительства не принято. Кроме того, в материалы дела представлено письмо ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от 23.10.2014 (исх. номер 3585-63/14), представленное в ответ на запрос конкурсного

с чем эксперт определил доли наследников с учетом произведенных вложений супругов, где доля ФИО21 в земельных участках -1/8, в жилом доме – 1/8, доля ФИО1 в земельных участках 8/100, в жилом <данные изъяты> доля ФИО4 в земельных участках -159/200, в жилом <данные изъяты> доли. В ходе судебного разбирательства эксперты поддержали свое заключение и на поставленные сторонами вопросы по экспертизе дали полные и развернутые пояснения. При этом эксперты пояснили, что они производили расчет по укрупненной стоимости строительства , а в представленном истцами заключении специалист определяет стоимость в рамках поэлементного подхода к определению стоимости строительства объектов. Ими же был выбран укрупненный метод определения стоимости для того, чтобы можно было рассчитать отличие стоимостей объекта на разные периоды времени. Для поэлементного метода расчета необходимо знать какие характеристики были на разные периоды у всех элементов, а из технической документации такую информацию в полном виде получить нельзя. Оценивая заключение судебной экспертизы, суд пришел к выводу,

организации вправе пользоваться различными способами расчета стоимости строительства, если законом не предусмотрено обязательное применение сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. В случае выполнения инвестиционной программы к ООО «ИнвестЭнерго» предъявляется требование о том, что стоимость мероприятий по инвестиционной программе не должна превышать укрупненные нормативы цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и объектов инженерной инфраструктуры, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, но нет обязанности производить расчет именно по ним. Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости строительства является важнейшим инструментом ценообразования в строительстве в современных условиях. Индексы применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями. Основное назначение индексов (коэффициентов) это учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню. На данный момент при

ФИО4 в представленном письменном отзыве и дополнениях к нему с административным исковым заявлением не согласилась, указав, что так как в соответствии с Методическими указаниями №1135/17, расчет стандартизированных тарифных ставок в случае отсутствия фактических расходов должен выполняться по сметам, выполненным с применением сметных нормативов, службой был направлен запрос в филиал «Читаэнерго» о предоставлении сметных расчетов. Ввиду непредставления таких расчетов размер расходов на строительство подстанции был определен исходя из представленных Обществом данных на основании Сборника укрупненных показателей стоимости строительства (реконструкции) подстанций и линий электропередачи для нужд ОАО «Холдинг МРСК», включенного в Федеральный реестр сметных нормативов, и с использованием укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства, утвержденных приказом Минэнерго России от 17 января 2019 года № 10, с учетом индексов-дефляторов, поскольку разработка проектно-сметной документации для строительства подстанции относится к дорогостоящим мероприятиям, требующим длительного времени. При этом укрупненные расчеты не позволяют определить реальную стоимость строительства. Стоимость