ответственностью «Центральная строительная лаборатория «Сахалинстрой» ФИО5 Согласно представленному в дело экспертному заключению № 18/297СТЭ от 31.05.2021, объемы фактически выполненных работ частично не соответствуют объемам работ, отраженным в акте выполненных работ КС-2 № 5-1 от 01.01.2019, а именно: 1) не выполнены работы: устройство основания под штукатурку из металлической сетки по кирпичным и бетонным поверхностям в количестве 100 кв.м. при ремонте панельных стен здания, которые приняты в документации как 5 % от общей площади панельных стен; улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню на стенах в количестве 100 кв.м.; устройство основания под штукатурку из металлической сети по кирпичным и бетонным поверхностям в объеме 39 кв.м. 2) работы в виде улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню на стенах и на цоколе здания выполнены в виде простой штукатурки, а не улучшенной; 3) устройство основания под штукатурку из металлической сетки по кирпичным и бетонным поверхностям на цоколе – выполнено на 87,5 % от заявленных
и обществом с ограниченной ответственностью «Транспортно-экономическая компания» заключен договор подряда № 20/13 Дп от 01.08.2013. Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика комплекс общестроительных работ, и сдать результат их выполнения заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполнения работ и оплатить их. В силу пункта 2.1 договора стоимость выполненных работ является договорной и определяется протоколами согласования цен Приложением №1, являющимися неотъемлемой частью договора. Согласно протоколу соглашения о договорной цене стоимость работ составляет: улучшенная штукатурка стен высотой до 4 м -180 рублей/кв.м.; улучшенная штукатурка стен высотой свыше 4м - 220 рублей/ кв. м. В соответствии с пунктами 2.2, 2.3 договора стоимость выполненных работ оплачивается после подписания акта приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3, акта списания материалов, в течение 5 рабочих дней с момента подписания. Окончательный расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании оформленного сторонами акта приемки выполненных работ в течение 5 рабочих дней с даты его подписания.
и обществом с ограниченной ответственностью «Транспортно-экономическая компания» заключен договор подряда № 20/13 Дп от 01.08.2013. Согласно пункту 1.1 договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика комплекс общестроительных работ, и сдать результат их выполнения заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполнения работ и оплатить их. В силу пункта 2.1 договора стоимость выполненных работ является договорной и определяется протоколами согласования цен Приложением №1, являющимися неотъемлемой частью договора. Согласно протоколу соглашения о договорной цене стоимость работ составляет: улучшенная штукатурка стен высотой до 4 м -180 рублей/кв.м.; улучшенная штукатурка стен высотой свыше 4м- 220 рублей/ кв.м. В соответствии с пунктами 2.2, 2.3 договора стоимость выполненных работ оплачивается после подписания акта приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3, акта списания материалов, в течение 5 рабочих дней с момента подписания. Окончательный расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании оформленного сторонами акта приемки выполненных работ в течение 5 рабочих дней с даты его подписания. Работы по
по адресу: пгт. Краснозатонский, улица Михайловская, 19 согласно контракту и техническому заданию заказчика (приложение № 1 к контракту). Согласно техническому заданию подрядчик взял на себя обязательства выполнить следующие виды работ на объекте: потолок: устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу – 2 552 м.; шпаклевка швов по серпянке под окраску – 178,64 кв.м.; окраска водоэмульсионными составами улучшенная потолков – 178,64 кв.м.; стены: заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором – 150 кв.м.; улучшенная штукатурка поверхностей стен внутри здания – 12 кв.м.; улучшенная окраска водоэмульсионными составами стен – 2 580 кв.м.; разборка облицовки стен из керамических глазурованных плит – 60 кв.м.; гладкая облицовка стен – 60 кв.м.; полы: разборка покрытий полов из керамических плиток – 80 кв.м.; устройство покрытий на растворе из плиток керамических – 80 кв.м.; разборка покрытий полов из гранитных плиток – 107,6 кв.м.; устройство покрытий полов из плит гранитных керамических – 107,6 кв.м.; ремонт крыльца: ремонт
исковых требований ООО «Промконструкция-О» отказал. В удовлетворении встречного иска ФИО1 - отказал. В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение которым в удовлетворении исковых требований ООО «Промконструкция-О» отказать, удовлетворить встречные требования. Ссылается на доводы, положенные в обоснование встречного иска. Суд необоснованно не принял во внимание, что акты выполненных работ им не подписаны, так как штукатурные работы ненадлежащего качества. В решении суда, в заключении эксперта речь идет о штукатурке по классификации « Улучшенная штукатурка », однако в судебном заседании стороны заявляли о согласовании работ с использование штукатурки классификация «Высококачественная». Таким образом, выводы суда о том, что работы выполнены качественно и в полном объеме, противоречат заключению экспертизы о том, что штукатурка соответствует требованиям по классификации «Улучшенная». Судом не разрешен вопрос, за чей счет должны быть устранены недостатки, а также не получило оценку суда письмо от производителя строительной марки «Брозекс», в котором указывается на закрытый перечень поверхностей пригодных для использования
стороной ответчика в суде первой инстанции, они являлись предметом исследования и оценки суда, по существу сводятся к переоценке выводов суда. Взыскивая с ответчика в пользу истца 116 217 руб. 60 коп в счет оплаты выполненной работы, суд первой инстанции исходил из того, что стоимость работы за 1 кв.м. составляет 160 рублей, ФИО1 выполнила работу по объему 726,36 кв.м.: на втором этаже здания выравнивание потолков – 87,32 кв.м., простая штукатурка поверхности стены – 143,12 кв.м., улучшенная штукатурка поверхности стены – 143,12 кв.м.; на пятом этаже выравнивание потолков – 82,8 кв.м., простая штукатурка поверхности стены – 135 кв.м., улучшенная штукатурка поверхности стены – 135 кв.м. Судебная коллегия не может в полной мере согласиться с такими выводами суда первой инстанции и присужденным размером оплаты выполненной работы. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Сибирский региональный центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и ООО
в диапазоне 40-70мм (по уклону и качеству поверхности плиты); стены и перегородки - наружные стены из кирпича, перегородки из гипсолитовых пазогребневых плит, в санузлах и на участке вентиляционных шахт из кирпича; кирпичные стены штукатурены; в помещениях квартиры: жилые комнаты и кухня - не выдержаны прямые углы, на угловых стыках продольных и поперечных стен и перегородок – отклонение составляет в линейном отношении 15мм на длину стороны угольника строительного 300 мм; помещение комнаты ном. 1 - улучшенная штукатурка стен (наружной, внутренней стены, и частично 2-й стены на ширину 0,8 м) имеет нарушения в виде отклонений от вертикали на 7-15 мм на высоту уровня, локальные отклонения от плоскости составляют не более 5-2=3 мм, отклонение откосов балконного блока (внутри комнаты) по вертикали 9мм на высоту уровня, ширина откосов имеет отклонения на 8 мм (327-335мм), отклонение от вертикали боковой стороны дверного межкомнатного проема составляет 15 мм; помещение кухни ном.2 - улучшенная штукатурка стен (наружной, 2-х
Федерации №3361/6-2 от 30.08.2023 в ходе проведения осмотра были выявлены следующие недостатки и нарушения в выполненных застройщиком работах в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: 1) Жилая комната пл. 15,2 кв.м.: При обследовании оштукатуренной поверхности стены были выявлены неровности поверхностей плавного очертания на участке стены пл. 3,3 кв.м. смежной с помещением прихожей, составляющее 10 мм под двухметровой рейкой, что превышает максимально допустимое значение равное 3мм при улучшенной штукатурке (согласно проектной документации по кирпичным перегородкам выполняется улучшенная штукатурка ), согласно требованиям таблицы 9, СНиП 3.04.01-87. «Изолированные и отделочные покрытия» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 04.12.1987 №280). При обследовании поверхности стен, был выявлен недоклеенный участок стены обоями, за радиатором отопления, что является нарушением требований таблицы 15, СНиП 3.04.01-87. «Изолированные и отделочные покрытия» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 04.12.1987 №280) и проектной документации. При осмотре оконного ПВХ откоса выявлено загрязнений в виде следов от монтажной пены. 2) Жилая комната пл. 16,8 кв.м.: При обследовании
