статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 1, 2, 48, 50, 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 135, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды удовлетворили заявленное требование. Суды установили, что ТСН создано по решению общего собрания собственников имущества (жилых и нежилых помещений в МКД), зарегистрировано в установленном законодательством порядке (внесено в ЕГРЮЛ, поставлено на налоговый учет по месту нахождения), осуществляет деятельность по управлению МКД № 9 по переулку Ленинградскому в городе Хабаровске в соответствии с УставомТСН , которым предусмотрено проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, представление законных интересов собственников помещений в МКД в государственных органах власти, органах местного самоуправления, а также приняли во внимание, что применение мер восстановления нарушенного права ТСН невозможно в связи с окончанием процедуры проведения конкурса. При таких обстоятельствах суды пришли к обоснованному выводу о незаконности оспариваемого решения конкурсной комиссии. Приведенные заявителем доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права и
и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ. Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, предпринимателю ФИО3 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 1193,3 кв. м (кадастровый номер 66:41:0110901:1571), расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Общим собранием собственников помещений в указанном здании по адресу: <...>, принято решение о создании товарищества собственников недвижимости нежилых помещений, утвержден устав ТСН «Корпус № 4» (протокол от 30.11.2015 № 1). В уставе отражены обязанности ТСН «Корпус № 4», среди которых осуществление управления общим имуществом; обеспечение выполнения всеми собственниками недвижимости обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества; обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников недвижимости при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; представление законных интересов собственников недвижимости, связанных с управлением общим имуществом (пункт 3.5 устава). Из материалов дела следует и не оспаривается то,
об объеме предоставляемых услуг, их стоимости предусмотрено действующим законодательством, а именно частью 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно решению общего собрания собственников помещений в нежилом здании по адресам <...> (корпуса № 1-4), ул. Гоголя, 60/1 (корпус № 5), ул. Гоголя, 60 (корпус № 5А), ул. Чернышевского, 82 (корпус № 6 с автопарковкой), Товарищество создано с целью управления (содержания) общим имуществом собственников помещений в этом здании. Этим же решением общего собрания собственников утвержден Устав ТСН . В соответствии с пунктом 3.6.5 Устава Товарищество обязано предоставлять по запросу члена товарищества всю необходимую и интересующую информацию, касающуюся деятельности товарищества. Также согласно пункту 6.1.7 Устава Товарищества, член товарищества имеет право получать от генерального директора, правления товарищества, ревизионной комиссии данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах. В соответствии с пунктом 1 Постановления № 64 отношения собственников помещений в нежилом здании по поводу общего имущества прямо законом не урегулированы, поэтому к
согласившись с вынесенным решением суда первой инстанции, Товарищество направило апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение суда от 13.07.2023, принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что Товариществом были представлены в материалы дела доказательства представления в Инспекцию с заявлением (вх. № 08-11-3258/22-0-0 от 20.02.2023) всего комплекта документов, предусмотренного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр, в том числе в Инспекцию был представлен Устав ТСН «Культуры 29/1» и скриншот страницы сайта ГИС ЖКХ, подтверждающий размещение копии протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о дате начала управления многоквартирным домом. В судебном заседании 05.12.2023 представитель Товарищества поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель Инспекции против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам письменного отзыва. ООО «ПЭК-1» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы с учетом положений части 1 статьи 121 АПК РФ и пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской
части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие. Законность принятых судебных актов проверяется Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284, 286 АПК РФ. Как установлено судами и следует из материалов дела, ТСН «Тополиная аллея» (ранее – ТСЖ «Тополиная аллея») на основании протокола собственников жилья от 04.04.2000 № 1 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Решением общего собрания собственников от 23.08.2016 утвержден Устав ТСН «Тополиная аллея», в соответствии с пунктом 2.1 которого целями деятельности ТСН «Тополиная аллея» являются, в том числе, управление и эксплуатация комплекса недвижимого имущества, включающего жилой дом, зеленый участок и элементы инфраструктуры, находящегося по вышеуказанному адресу; распределение между членами Товарищества и иными собственниками помещений обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 18.04.2016 №25-25/001-25/001/001/2015-3285/2 и от 27.04.2016 №25-25/001-25/001/001/2015-3287/2 ООО «Дальэнерготехкомплект» является собственником двух
открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «МЫЗА» об обязании предоставить копии документов, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась в Приокский районный суд г. Н. Новгорода с исковым заявлением к ответчику ТСН «Мыза», просит обязать ТСН «Мыза» устранить нарушения ее права и предоставить ей заверенные копии: - Устава ТСН «Мыза» с внесенными в него изменениями и документами, подтверждающими факт внесения изменений в ЕГРЮЛ - ФЗ-217 ст.11п.3.1; Устав ТСН п. 8.1, 8.3; - - бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2019,2020г.г. - ФЗ-217 ст. 11 п.3.2; Устав ТСН п. 8.1, 8.3; - приходно-кассовых смет ТСН «Мыза» на 2019,2020г.г. - ФЗ -217 ст. 11 п.3.2; Устав ТСН п. 8.1, 8.3, 10.3.16; - отчетов об исполнении смет на 2018,2019,2020г.г. - ФЗ -217 ст. 11 п.3.2; Устав ТСН п. 8.1, 8.3, 10.3.16; - годовой план содержания и ремонта общего имущества на 2018,2019,2020 г.г.- ФЗ -217 ст. 11
секретаре судебного заседания Демидовой И.А., с участием представителя истца Солоп О.А., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ТСН «Луговское» и Совету ТСН «Луговское», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании незаконными продажи и оформления в личную собственность земельных участков, признании незаконным исключение из членов ТСН (СНТ) «Луговское», признании незаконным установление тарифа по оплате электроэнергии, признании незаконным не включение в Устав ТСН «Луговское» полномочий общего собрания членов общества и обязании устранить допущенные нарушения, признании незаконным главы 8 Устава ТСН «Луговское» и обязании внести изменения в Устав ТСН «Луговское», прекращении полномочий председателя правления ТСН «Луговское» и Совета ТСН «Луговское», УСТАНОВИЛ: ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к ФИО1 и Совету ТСН «Луговское» о признании незаконными продажи и оформления в личную собственность земельных участков, признании незаконным исключение из членов ТСН (СНТ) «Луговское», признании незаконным
товарищества по состоянию на <ДАТА>; 2) список лиц, имеющих право на участие и голосование в общем собрании 10 декабря 2017 года; 3) список лиц, имеющих право на участие и голосование в общем собрании 30 апреля 2017 года; 4) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования ТСН «Восход по состоянию на 11 декабря 2017 года; 5) протокол заседания правления о подготовке проведения общего собрания состоявшегося 30 апреля 2017 года вместе с решением о принятии изменений в Устав ТСН «Восход»; 6) протокол заседания правления о подготовке проведения общего собрания состоявшегося 10 декабря 2017 года; 7) финансово-экономическое обоснование размера членских взносов на текущий период; 8) изменения в Устав ТСН «Восход», утвержденные на общем собрании 30.04 2017 года; 9) устав ТСН «Восход»; 10) табеля учета рабочего времени всех работников Товарищества за 2017 год; 11) штатное расписание товарищества «Восход» 2016 и 2017 годов; 12) протокол общего собрания СНТ «Восход» от 30 апреля 2017 года; 13) протокол
заявлением исх. №... от .... о включении его в состав членов товарищества. В соответствии с предоставленным ТСН «Булак-56» реестром членов товарищества, подписанным председателем товарищества, ООО «УК «Простор Инвест» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Инвестиционный фонд» является членом ТСН «Булак-56» с ... года. Также ООО «УК «Простор Инвест» оплачивает членские взносы в ТСН «Булак-56». Истец считает, что председатель ТСН «Булак-56» ФИО1 незаконно не исполняет решение, принятое на собрании членов товарищества от .... «Обязать председателя ТСН «Булак-56» зарегистрировать Устав ТСН «Булак-56» в новой редакции в ФНС по месту нахождения юридического лица». Устав ТСН «Булак-56», утвержденный протоколом общего собрания ТСН «Булак-56» №... от ... года, по мнению истца не соответствует требованиям действующего законодательства, а также, по мнению истца, не позволяет надлежащим образом управлять товариществом и контролировать его деятельность. Ранее предыдущая управляющая компания имуществом фонда - АО «УК «Феникс Капитал» предприняло попытку по изменению Устава товарищества. По инициативе АО «УК «Феникс Капитал» Д.У. ЗПИФ «ТФБ-Инвестиционный» было
