Пермь; далее – ассоциация), товарищества собственников жилья «Норильская, д. 15» (г. Пермь; далее – ТСЖ «Норильская, д. 15»), товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект - 77» (г. Пермь; далее – ТСЖ «Комсомольский проспект - 77») об оспаривании постановлений Региональной энергетической комиссии Пермского края: - от 30.12.2008 № 321-т «О внесении изменений в постановление региональной энергетической комиссии от 16.12.2008 № 297-т «О тарифах на тепловую энергию для потребителей общества «Пермская сетевая компания» (г. Пермь)» в части утверждения тарифа на поставку тепловой энергии для потребителей общества на 2009 год (далее - постановление № 321-т); - от 17.12.2009 № 283-т «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Пермская сетевая компания» (г. Пермь)» в части утверждения тарифа на поставку тепловой энергии для потребителей общества на 2010 год (далее - постановление № 283-т); - от 21.12.2010 № 300-т «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Пермская сетевая компания» (г. Пермь)» в части утверждения тарифа
ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 29 декабря 2014г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества «ЦТК» (г. Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 03.03.2014 по делу № А40-155759/2013, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2014, постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2014 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «ЦТК» (г. Москва) к жилищно-строительному кооперативу «Близкий» (г. Москва) о признании недействительными решений годового собрания в части утверждения тарифов УСТАНОВИЛ: закрытое акционерное общество «ЦТК» (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), к жилищно-строительному кооперативу «Близкий» (далее – ЖСК, ответчик) о признании недействительными решений годового собрания уполномоченных ЖСК в части утверждения тарифов с 01.06.2013 для собственников неединственного жилья и нежилых помещений, в части утверждения тарифов на капитальный ремонт и утверждения единоразового взноса на капитальный ремонт кровли. Решением Арбитражного суда
ООО «НГРС», поскольку тариф установлен для ООО «НГРС», являющегося коммерческой организацией, владеющего газопроводом на правах аренды. В соответствии с пунктом 17 Основных положений организация, осуществляющая регулируемые виды деятельности, представляет в регулирующий орган заявление об установлении (изменении) цен (тарифов). Методика расчета тарифов на услуги по транспортировке газа по магистральным газопроводам утверждена приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 23.08.2005 № 388-э/1. Суды пришли к обоснованному выводу, что применение аналогии в данном случае недопустимо, поскольку утверждение тарифов осуществляется уполномоченным органом индивидуально в каждом конкретном случае в отношении определенного субъекта с учетом временного периода и особенностей оказания подлежащих тарификации услуг. Утверждение тарифов платы за услуги по транспортировке газа осуществляется заблаговременно и в заявительном порядке. Тариф за услуги по транспортировке газа и его расчет являются индивидуальными для каждого субъекта данного вида деятельности, учитывает в своей структуре экономически обоснованные расходы, налоги, прибыль и прочее. При этом суды правильно отметили, что тариф для ООО «НГРС»
подтверждается соответствующими приказами Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия. По мнению заявителя, данные обстоятельства позволили ГУП РХ «Хакресводоканал» получить указанный в расчете совокупный экономический эффект, составивший в денежном выражении – 47 811 000 рублей. Кроме того, в течение 2011 и 2012 годов ГУП РХ «Хакресводоканал» представило в Государственный комитет по тарифам и энергетике Республики Хакасия расчеты для выплаты выпадающих доходов на сумму 98 297 238 рублей 96 копеек, подготовленные ООО «ФКК«Бизнес-система». Однако, утверждение тарифов и представление расчетов по выпадающим доходам является нормальной деятельностью предприятий коммунального комплекса, следовательно, направление в орган регулирования пакета документов для согласования тарифов является обязанностью предприятия (без согласования тарифа предприятие не может реализовывать услуги, подлежащие государственному регулированию). Кроме того, заявитель не представил соответствующих доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что возможность представления расчетных и обосновывающих материалов для установления тарифа на тепловую энергию на 2013 год было обусловлено только благодаря услугам, оказанным ООО «ФКК «Бизнес-система» (что при
собственников жилья «Веста», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Техноресурс плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖФ «Техноресурс плюс»), ввиду признания постановления от 20.04.2010 № 186 недействующим на основании ст. 15, 16, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации им понесены убытки, которые подлежат взысканию с администрации г. Перми. В подтверждение несения расходов представлен отчет, составленный обществом «Энерготехпроект». Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что заявленные требования являются обоснованными по праву, поскольку утверждение тарифов на водоснабжение и водоотведение на тот период относилось к компетенции ответчика и последний обязан был руководствоваться нормами действующего законодательства, чего сделано не было; вместе с тем, в обоснование своих убытков истцом был представлен отчет, составленный обществом «Энерготехпроект», который не может быть принят как доказательство, подтверждающее фактические расходы общества «РЖД», назначенная судом экспертиза не состоялась ввиду непредоставления истцом запрашиваемых документов, истец на проведении дополнительной или повторной экспертизы не настаивал и не ходатайствовал, при этом возможность
и Ленинградской области передал дело по иску ООО «Май Проперти» к товариществу собственников жилья «Новатор» в части признания недействительным решений общего собрания членов товарищества собственников жилья «Новатор», оформленным протоколом №1 от 21.06.2018, в части, которые применялись в отношении ООО «МАЙ ПРОПЕРТИ», как собственника помещения 1Н в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.3-5, лит. А: 1.1 По вопросу № 6: Утверждение Сметы предполагаемых доходов и расходов на 2018 год; 1.2 По вопросу №7: Утверждение тарифов на дополнительное содержание общей долевой собственности: - Наружной рекламы и иных конструкций. Цена 1 кв.м. рекламных щитов - за 40у. е. в эквиваленте рублевой массы из расчета стоимости 1-го евро; - Кондиционер за 1 ед. - 2000руб.; - Приточно-вытяжная вентиляция -1 единица оборудования - 2000руб.; -Антенна-тарелка -1 единица - 500руб.; - Кабель-канал -1 погонный метр -100руб.; - Шкаф ГРЩ -1 единица - 2000 руб.; 1.3. По вопросу №8: Утверждение режима работы в нежилых помещениях
данном собрании участвовать не представилось возможным, в связи с чем у ТСЖ был запрошен протокол общего собрания. Согласно протоколу, повесткой дня собрания от ДД.ММ.ГГГГ явилось следующее: выборы председателя и секретаря общего собрания; избрание счетной комиссии; заявление <данные изъяты> НКО ТСЖ «Свой дом» Никифоровой Т.С, утверждение отчета правления НКО ТСЖ «Свой дом» за ДД.ММ.ГГГГ.; утверждение отчета ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.; выборы нового состава правления НКО ТСЖ «Свой дом»; выборы ревизионной комиссии НКО ТСЖ «Свой дом»; утверждение тарифов на содержание помещений на ДД.ММ.ГГГГ.; утверждение сметы доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ утверждение новой редакции Устава НКО ТСЖ «Свой дом» всоответствии с ЖК РФ с изменениями в ДД.ММ.ГГГГ (последняя редакция); определение места хранения протокола общего собрания членов НКО ТСЖ «Свой дом»; доведение результатов настоящего заочного голосования до сведения членов НКО ТСЖ «Свой дом». Из представленного протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание в форме совместного присутствия членов ТСЖ состоялось ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 30
речь идет только о размере тарифов на тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а так же холодную воду. Следовательно, ссылка Председателя правления не обоснована и не законна.27 февраля 2011 года собрание собственников ЖСК-212 состоялось, на нем присутствовали 30 человек, что не достаточно для принятия правомочных решений, не было кворума. Была объявлена повестка дня: вопрос 1 - отчет председателя правления за работу в 2010 году; вопрос 2 - отчет ревизионной комиссии; вопрос 3 - утверждение тарифов . В повестке отсутствовал вопрос о повышении вознаграждений членам правления, а в частности председателю правления и бухгалтеру. Однако в нарушение п.2 ст.46 ЖК РФ вопрос о повышении вознаграждения председателю правления начал обсуждаться (общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания). В соответствии со ст.45 ЖК РФ и п. 12.1 Устава ЖСК №212 в случае отсутствии
<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он является членом ТСЖ «40 лет Победы, 84». ДД.ММ.ГГГГ в 18-00 ч. по инициативе правления ТСЖ «40 лет Победы, 84», на детской площадке возле 9-го подъезда <адрес> проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «40 лет Победы, 84» в форме совместного присутствия со следующей повесткой дня: 1. организационные вопросы собрания: 1.1. избрание председателя собрания, 1.2. избрание секретаря собрания, 1.3. утверждение порядка оформления протокола общего собрания членов ТСЖ «40 лет Победы, 84»; 2. Утверждение тарифов на ДД.ММ.ГГГГ по статьям «Текущий ремонт», «управление ТСЖ»; 3. Довыборы членов правления ТСЖ; 4. Разное. Ввиду отсутствия кворума состоявшееся собрание было признано неправомочным, был определен срок проведения собрания в форме заочного голосования с аналогичной повесткой дня - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Считает общее собрание членов ТСЖ «40 лет Победы, 84», проводимое в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несостоявшимся по следующим основаниям: 1. собрание проведено с нарушением порядка, установленного ст.ст. 46,47,48,146 ЖК РФ,
