виду разрешенного использования земельного участка вспомогательного вида его разрешенного использования, при которой в интересах обеспечения достоверности сведений об осуществляемых собственником (правообладателем) разрешенных видах использования земельного участка сделанный им выбор должен в уведомительномпорядке отражаться в Едином государственном реестре недвижимости. Собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования. Кроме того, как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 12.11.2020 № 46-П, если в статусе собственника земельного участка лицо не лишено законной возможности инициировать изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой, то арендующее землю лицо в такой возможности ограничено. Указанный вывод также отражен в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 № 305-ЭС20-14274. При рассмотрении
закон отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию. Вместо этого в уполномоченные органы на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС. Таким образом, в настоящее время действует единый уведомительный порядок строительства , реконструкции ИЖС без проверки фактического наличия/отсутствия постройки на местности. Финансовый управляющий обратился в администрацию Аркадакского муниципального района с запросом о предоставлении следующей информации: 1) осуществлялся ли перед выдачей уведомления от 27.12.2018 № 8 предварительный выход/выезд представителей администрации по месту расположения земельного участка КН 64:02:020508:104; 2) если осуществлялся, то выявляли ли представители администрации какие-либо объекты недвижимости на данном земельном участке и в каком документе зафиксирован данный факт; 3) если не осуществлялся, то по
требованиям об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в порядке, предусмотренном пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, и ввиду отказа в удовлетворении требования о признании ненормативного правового акта недействительным удовлетворению не подлежат. Кроме того, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что с 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.09.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действовавшего разрешительного порядка. В соответствии с пунктом 1.1. части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства выдача разрешения на строительство не требуется. В соответствии с абзацем 3 подпунктов 3, 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления,
заявителю разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 74:16:2000001:666, выраженное в письме от 24.04.2018 №914, несмотря на отсутствие в нем надлежащего обоснования, не может нарушать прав и законных интересов заявителя, а потому оснований для признания такого решения недействительным не имеется. Кроме того, с 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.09.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действовавшего разрешительного порядка. В соответствии с пунктом 1.1. части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства выдача разрешения на строительство не требуется. Требования заявителя об обязании администрации осуществить подготовку и выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке не являются самостоятельными требованиями, а относятся к требованиям об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя
и государственной регистрации права применить либо уведомительный порядок, введенный Федеральным законом N 340-ФЗ, либо ранее действовавший порядок, согласно которому указанные объекты относились к объектам, для строительства, реконструкции которых не требовалось получение разрешения на строительство и, соответственно, на ввод в эксплуатацию. В данном случае 03.08.2020 обществом направлено в администрацию уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, в котором указаны параметры объекта капитального строительства, соответствующие параметрам, внесенным в ЕГРН. С учетом изложенного, обществом соблюден уведомительный порядок строительства индивидуального жилого дома, установленный действующим законодательством. Апелляционный суд отклоняет довод апеллянта о том, что ответчиком построен четырехэтажный жилой дом. Как следует из схематического изображения спорного объекта, фотоматериалов, объект конструктивно состоит из фундаментной части, состоящей из монолитной железобетонной плиты, по которой выполнены стены из монолитного железобетона с засыпкой пространства инертными материалами сверху, по второму уровню выполнены конструкции железобетонной монолитной плиты. В соответствии с п.3.19 СП 55.133330.2016 "Дома жилые многоквартирные" этаж дома - часть дома
технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса. Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен уведомительный порядок строительства , ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов. Исходя из положений пунктов 3, 4 части 1, части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 3 Закона Новосибирской области от 24.11.2014 № 484-03 "Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области", к вопросам местного значения Новосибирского района Новосибирской области отнесены: направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых
пояснив, что в межмуниципальный Муромцевский отдел Управления Росреестра по Омской области 30.05.2019 г. поступило заявление от ФИО1 о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилой дом по адресу: .... 14.06.2019 регистратором было принято решение о приостановлении регистрационных действий по указанному обращению на основании п.7,59 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку отсутствовало уведомление об окончании строительства объекта ИЖС, не соблюден уведомительный порядок строительства , предусмотренный Градостроительным кодексом РФ. Кроме того, по указанному обращению регистрационные действия были прекращены на основании заявления ФИО3 от 19.06.2019 г. Полагает, что решение Управления является законным и обоснованным. Представитель заинтересованного лица, начальник Отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ Администрации Муромцевского муниципального района Омской области ФИО4 в судебном заседании полагал, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Технический план должен содержать сведения о наличии разрешительной документации
суда не явился, для участия в судебном заседании направил своего представителя. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования Администрации ГОсВД «» не признала, в их удовлетворении просила отказать, пояснив, что истцом не учтены следующие чрезвычайно важные обстоятельства по настоящему делу: с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 340-ФЗ), которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ). С ДД.ММ.ГГГГ утратили силу части 9-9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса, предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительства объекта ИЖС. Согласно пункту 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов
местного самоуправления при рассмотрении уведомления ФИО2 Представитель административного истца полагал, что оспариваемым решением нарушено право истца на осуществление реконструкции принадлежащего ей дома, в связи с чем настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. Представитель административного ответчика ФИО1 возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения на административное исковое заявление, из которых следует, что Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.08.2018 № 340-ФЗ введен уведомительный порядок строительства , реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действовавшего разрешительного порядка. С 04.08.2018 строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства не требует получения разрешения на строительство. Для осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в Администрацию города Иванова поступило уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по адресу: <адрес>. По итогам рассмотрения данного
