собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. <...>, кадастровый номер <...> имеющего вид разрешенного использования «для индивидуального дачного строительства», находящегося в границах территории объекта культурного наследия федерального значения. В целях строительства дачного дома на данном участке ФИО1. 24 марта 2020 г. в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее также - Департамент) направлено уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Департаментом 26 марта 2020 г. заявителю направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее также - уведомление о несоответствии), в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером <...> расположен в регламентном участке Р-4-6, участок ПР-1, объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место «Древний город Херсонес
дома, в результате которой площадь дома увеличилась с 33,7 кв.м до 133,1 кв.м. В сентябре 2018 года Управлением архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района истцу было рекомендовано обратиться в филиал ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети для согласования произведенной реконструкции жилого дома в связи с нахождением дома в охранной зоне В Л 110 кВ. Однако в согласовании разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома было отказано, после чего администрацией муниципального образования истцу выдано уведомление о несоответствии реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности и рекомендовано обратиться в суд. По утверждению истца, реконструированный жилой дом находится в границах принадлежащего ему земельного участка и не выходит за его пределы; дом был построен правопредшественником в 1959 году; на момент начала реконструкции дома в ЕГРН (ранее ЕГРП) не были внесены сведения об охранной зоне; возведенная пристройка не входит в охранную зону В Л 110 кВ, поскольку помещения пристроены с тыльной (задней) стороны дома
дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации; направляет застройщику уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемой строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (пункты 1 и 2 части 7 статьи 511 ГрК РФ). Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемой строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, по результатам которой направляет застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта вышеперечисленным требованиям либо уведомление о их несоответствии и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке (часть 7 статьи 51.1 ГрК РФ). Случаи, когда такое уведомление о несоответствии может быть направлено застройщику, исчерпывающе определены в части 10 статьи 51.1 ГрК РФ. Уведомление о несоответствии направляется застройщику, в частности, в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве
цена договора составляет 1015039,99 руб.; поставка товара производится партиями в период с даты заключения договора по 31.12.2022. Согласно пункту 2.1 Договора в течение 5 рабочих дней после подписания Договора Поставщик обязан передать Покупателю для определения соответствия товара Техническому заданию контрольный образец товара в количестве одного комплекта. Покупатель в течение 10 рабочих дней после получения контрольного образца утверждает его в части соответствия видимым характеристикам, направляя Поставщику уведомление по факсу или электронной почте, либо направляет уведомление о несоответствии контрольного образца характеристикам товара, установленным в Техническом задании. После получения такого уведомления Поставщик обязан в течение 3 рабочих дней передать Покупателю для утверждения повторный контрольный образец. Покупатель в течение 5 рабочих дней утверждает повторный контрольный образец, либо направляет в адрес Поставщика уведомление о несоответствии повторного контрольного образца Техническому заданию (пункт 2.3 Договора). В силу пункта 2.5 Договора передача Покупателю контрольных образцов, не соответствующих характеристикам товара, установленным в Техническом задании, является существенным нарушением Поставщиком
кодекса Российской Федерации, ими было подано «Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (далее - Уведомление о строительстве) с приложением следующих документов: описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на участке по адресу: <адрес> - 1 лист; конфигурация объекта м 1:100 - 1 лист, фасад в осях - 3 листа. Администрацией Солигаличского муниципального района 30 марта 2020 года за № в адрес истцов было направлено « Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (далее - Уведомление администрации о несоответствии №) по следующим основаниям: описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, не соответствует описанию внешнего облика объекта индивидуального жилищного
Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Гладких Е.В. при секретаре судебного заседания Салыевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административным исковым заявлениям ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании незаконными уведомлений, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать незаконным уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от ДАТА и обязать администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области повторно рассмотреть уведомление о планируемом строительстве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (л.д. 3-6). В обосновании административного
Дело № 2а-3538/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 ноября 2019 года город Челябинск Советский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Волуйских И.И. при секретаре Белюшиной Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании незаконным уведомления, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с административным исковым заявлением к Администрации города Челябинска (далее также – Администрация) в котором просила признать незаконным уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ года № и возложить обязанность выдать уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №. В декабре 2018 года он подал уведомление о планируемом строительстве жилого дома на принадлежащем ему
2021 года по административным исковым заявлениям ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании незаконными уведомлений, возложении обязанности. Заслушав доклад судьи Аганиной Т.А. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, доводах возражений на апелляционную жалобу, выслушав мнение представителя администрации Сосновского муниципального района <адрес> ФИО6, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать незаконным уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от 30 апреля 2021 и обязать администрацию Сосновского муниципального района <адрес> повторно рассмотреть уведомление о планируемом строительстве в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу (л.д. 3-6). В обосновании
участки расположены в зоне транспортной инфраструктуры, согласно утвержденному проекту планировки территории, земельные участки находятся в общественно-деловой зоне местного значения, в которой строительство индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Считает, что выданные администрацией округа уведомления не соответствуют требованиям законодательства, в связи с чем подлежат отмене, а права Шакировой А.С. подлежат восстановлению. Обжалуемым решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 10.04.2019 года административный иск Шакировой А.С. удовлетворен. Признано незаконным направленное администрацией Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара Шакировой А.С. уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 12.02.2019 года <...>. Администрация Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара обязана устранить допущенное нарушение прав и законных интересов Шакировой А.С. путем выдачи уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве, направленном 05.02.2019 года, и
