при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом. Частью 1 статьи 19 названного закона предусмотрено, что орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект
Управлением архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района истцу было рекомендовано обратиться в филиал ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети для согласования произведенной реконструкции жилого дома в связи с нахождением дома в охранной зоне В Л 110 кВ. Однако в согласовании разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома было отказано, после чего администрацией муниципального образования истцу выдано уведомление о несоответствии реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности и рекомендовано обратиться в суд. По утверждению истца, реконструированный жилой дом находится в границах принадлежащего ему земельного участка и не выходит за его пределы; дом был построен правопредшественником в 1959 году; на момент начала реконструкции дома в ЕГРН (ранее ЕГРП) не были внесены сведения об охранной зоне; возведенная пристройка не входит в охранную зону В Л 110 кВ, поскольку помещения пристроены с тыльной (задней) стороны дома по отношению к линии электропередач. Администрация муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края не возражала против удовлетворения иска.
дела 91-93). Письмом от 20.09.2018г. № 1-6208 (том 1, лист дела 96) администрация сообщила о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности со ссылкой на то, что параметры построенного объекта в части его площади и этажности не соответствуют параметрам, указанным в разрешении на строительство от 22.03.2018г. №RU 39303000-07-2018 (том 1, лист дела 62). Полагая, что отказ в предоставлении спорных земельных участков в аренду однократно для завершения строительства, а также уведомление о несоответствии построенного на земельном участке 39:19:010103:61 объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности являются незаконными и нарушают его права в сфере предпринимательской деятельности, ИП ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением. Суд признал заявление подлежащим частичному удовлетворению. Согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. В соответствии с пунктом
Суд, заслушав доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее. 14 мая 2020 г. индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Администрацию муниципального образования Темрюкский район с Уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0302002:9, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Ахтанизовское сельское поселение, <...>, принадлежащего Заявителю на праве собственности. 19 мая 2020 г. Администрация муниципального образования Темрюкский район подготовило Уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № 23-531302-34-2020н (далее - Уведомление о несоответствии). Основанием для отказа, выраженного в Уведомлении о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, послужило то, что сведения о площади застройки земельного участка, указанные в пункте 3.3.4 уведомления об окончании строительства, не соответствуют площади застройки, указанной в разрешении на строительство от 11.06.2010 № Ru 23531302-43, а также тот факт, что в генеральном плане
Дело № 2а-860/19 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2019 года г. Казань Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре К.С.Елехиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению АбзА. А. И. к Исполнительному комитету г. Казани о признании незаконным уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 06.12.2018, возложении обязанности устранить допущенные нарушения, у с т а н о в и л А.И.АбзА. обратилась в суд с административным иском к Исполнительному комитету г. Казани о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности устранить допущенные нарушения. В обоснование указано, что административный истец является собственником земельного участка №, расположенного по
г. Екатеринбург, <адрес>, общей площадью 230 кв.м. В обоснование требований указано на то, что истец является собственником земельного участка, по ее заявлению был получен Градостроительный план земельного участка, истец передал ответчику Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС., ответчиком выдано Уведомление о соответствии. после завершения строительства ООО «ГеоКон Урал» выдан технический план на вновь построенный жилой дом. истец передал ответчику Уведомление об окончании строительства, администрацией принято Уведомление о несоответствии построенного дома требованиям градостроительной деятельности (часть жилого дома расположена за красной линией, на земельном участке расположено два жилых дома вместо одного). С данным уведомлением истец не согласен, дом выстроен в пределах отмежеванного принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка, границы земельного участка были определены с 1932 года и органом местного самоуправления не оспаривались, красные линии нарушают его право частной собственности в связи с чем просит в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ № от
ФИО1 к <адрес>, Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о признании незаконным уведомления о несоответствии объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, УСТАНОВИЛ Административный истец ФИО1 обратилась в суд с административным иском к <адрес> о признании незаконным уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства. В обосновании заявленного требования административный истец указал, что она обратилась к административному ответчику с уведомлением об окончании строительства. Административный ответчик направил административному истцу уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. ФИО1 полагает, что данное уведомление незаконно, нарушает ее права, поскольку построенный дом не имеет нарушений строительных норм и правил, не нарушает права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечено Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>. Административный истец ФИО1 в судебном заседании на административном исковом заявлении и доводах, указанных в
