ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Уведомление о преимущественном праве - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А07-7986/14 от 30.10.2020 Верховного Суда РФ
существенными нарушениями судами норм права. Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Судами установлено, что в рамках дела о банкротстве должника проводились торги по продаже имущественного комплекса должника в соответствии со статьей 179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим должником в адрес лиц, занимающихся производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющих соседними земельными участками, направлены уведомления о преимущественном праве приобретения имущества должника. Первые и повторные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Лица, обладающие правом преимущественного выкупа, желания приобрести имущество не выразили. Далее продажа имущества осуществлялась отдельными лотами, первые и повторные торги также не состоялись, конкурсный управляющий приступил к продаже имущества посредством публичного предложения, в том числе по лоту № 47. Победителем торгов признано ООО «Зирганский элеватор». Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых согласился суд округа, исходили из
Определение № А41-13393/17 от 18.10.2022 Верховного Суда РФ
кодекса Российской Федерации», частями 9, 10, 11 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции, Закон № 135-ФЗ), пришел к выводу о том, что Департамент не уведомил надлежащим образом Региональную организацию о прекращении действия Договора от 22.02.2012. Департамент направил 24.09.2020 в адрес Международной организации уведомление об отказе от Договора от 22.02.2012 по истечении срока его действия (12.05.2021), в то время как прежний арендатор в лице Международной организации выбыл из спорных правоотношений и стороной договора не является. Отказ Департамента от Договора от 22.02.2012 совершен без учета преимущественного права Региональной организации на заключение договора на новый срок, предусмотренного частями 9, 10 статьи 17.1 Закона 135-ФЗ, а также пунктом 2.4 спорного договора, за реализацией которого обратился заявитель. Суд округа отменил апелляционное постановление и оставил в силе решение суда первой инстанции, согласившись с его выводами о том, что Департамент до окончания срока действия Договора
Постановление № А56-42881/2021 от 30.01.2024 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Петра» (ИНН <***>) сведения об участнике - ФИО1 недостоверны (строки 43-53 выписки). При этом, согласно пункту 2 статьи 51 Гражданского кодекса РФ закрепляется презумпция достоверности сведений в ЕГРЮЛ. Таким образом, отсутствуют достоверные доказательства принадлежности 30,00 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Петра» должнику. Согласно п.72-74 проекта положения, уведомление о преимущественном праве приобретения направляется ФИО4. Однако, из материалов дела следует, что 13.05.2022 ФИО4 умер. Согласно пункту 8 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2008 № 312-ФЗ «Об ООО» доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Постановление № А65-1576/07 от 19.02.2009 АС Поволжского округа
судебными актами, и их переоценка не допускается. В соответствии со статьей 7 ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ с учетом пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2003 № 19, предусмотрено, что лицо, чье преимущественное право на приобретение акций было нарушено, может потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя акций по сделке, совершенной третьими лицами. При оценке данных обстоятельств судебные инстанции сделали правильный вывод о том, что уведомление о преимущественном праве на приобретение размещаемых акций дополнительного выпуска направлено акционеру ФИО5 в установленном статьей 41 Закона «Об акционерных обществах» порядке. Истец, обращаясь с настоящим иском, не учел, что нарушение преимущественного права на выкуп акций не может являться правовым основанием для признания недействительным дополнительного выпуска акций, поскольку в отношении лиц, имеющих право приобретения дополнительных акций, предусмотрен специальный способ защиты нарушенных прав. Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 № 8787/08 в иске гражданину ФИО5
Постановление № А65-17817/2008 от 18.03.2009 АС Поволжского округа
акционера. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 был надлежащим образом извещен о преимущественном праве приобретения дополнительных акций, что подтверждается уведомлением от 31.08.2006. Данный вопрос являлся также предметом оценки судов первой, апелляционной и кассационной инстанции по делу № А65-1576/2007-СГ1-58, которые сделали вывод о том, что уведомление о преимущественном праве на приобретение размещаемых акций дополнительного выпуска направлено акционеру ФИО1 в установленном статьей 41 Федерального закона «Об акционерных обществах» порядке. Кроме того, в газете «Время и Деньги» от 01.09.2006 № 160-161 было напечатано сообщение, в котором ЗАО «ФИТА» уведомляло своих акционеров о возможности осуществления преимущественного права приобретения дополнительных акций. При таких обстоятельствах вывод Арбитражного суда Республики Татарстан об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании недействительным решения Совета директоров ЗАО «ФИТА», оформленного
Постановление № А13-14784/19 от 14.12.2021 АС Вологодской области
области) в соответствии с государственным контрактом на оказание услуг по реализации арестованного имущества от 10.04.2018 № 0130100000518000006-0132989-02 на основании уведомления Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области от 06.12.2018 № 1500 направило в адрес общества с ограниченной ответственностью «Центр оказания услуг» (далее – ООО «Центр оказания услуг) поручение на реализацию арестованного имущества. ООО «Центр оказания услуг» 07.12.2018 в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) направило Обществу уведомление о преимущественном праве покупки. Общество выразило согласие на приобретение долей в размере 1/2 в праве собственности на арестованное имущество, принадлежавших Должнику, по цене, определенной оценщиком. ООО «Центр оказания услуг» 10.12.2018 приняло решение № 1/1243 о заключении договора купли-продажи по цене 4 262 620 руб. 22 коп. Покупателем арестованного имущества по названному решению признано Общество, с которым ООО «Центр оказания услуг» 13.12.2018 заключило договор купли-продажи имущества с преимущественным правом покупки № 1243. Платежным поручением от 10.12.2018 №
Решение № 2-460/2017 от 31.01.2017 Кстовского городского суда (Нижегородская область)
(дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) был определен порядок пользования квартирой, разделены финансовые лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (далее - «Квартира»). ФИО1 имеет намерение сдать в аренду или продать свою долю в праве общей долевой собственности на объект права: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 47 кв. м., этаж 6, адрес объекта: (адрес обезличен) сособственнику или третьим лицам. Истец направила в адрес ФИО2 уведомление о преимущественном праве аренды/покупки, однако, ФИО2 не изъявил желание на заключение договора аренды или покупку указанной квартиры в собственность и чинит препятствия для осуществления указанных действий, направленных на отчуждение доли в праве на квартиру третьим лицам. Просит суд, с учетом увеличения объема исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в распоряжении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен); Обязать ФИО2 не чинить
Решение № 2А-3548/2016 от 29.06.2016 Железнодорожного районного суда г. Новосибирска (Новосибирская область)
ИМЕНЕМ Р. Ф. **** *** Железнодорожный районный суд *** в составе: председательствующего судьи Тарабариной Т.В. при секретаре Марченко Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю отдела исполнительных производств УФССП по НСО ФИО2, УФССП по НСО о признании действий незаконными, установил: ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ФИО2 о вынесении уведомления о преимущественном праве, а также само уведомление о преимущественном праве от ****г. В обоснование иска указано, что судебный пристав-исполнитель ФИО2 по исполнительному производству **, возбужденному на основании исполнительного документа по делу ** от ****. о выделении доли ФИО3 в размере ? доли в праве общей совместной собственности бывших супругов ФИО3 и ФИО1 на *** в *** вынесла **** уведомление о преимущественном праве покупки ? доли в указанной квартире. Уведомление ФИО1 было вручено в тот же день, указанное уведомление ФИО1 считает незаконным. В судебном
Решение № 2-1333/20 от 03.09.2020 Ленинскогого районного суда г. Омска (Омская область)
АО г.Омска, и ответчиком было предложено истцу заключить устный договор на оказание дополнительной услуги по подаче в ОСП по Ленинскому АО <адрес> заявления и получении Постановления об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. По обоюдному согласию сторон между ними была определенна стоимость данной работы в размере 5 000 руб.(Постановления об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчиком было получено от Ш.С.Н. Уведомление о преимущественном праве покупки долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что составление ответа на данное уведомление не предусмотрено условиями Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком было предложено ему заключить устный договор на оказание дополнительной услуги, а именно составление ответа по условиям ответчика для проведения сделки. По обоюдному согласию сторон между ними была определенна стоимость данной работы в размере 5 000 руб. (1.Уведомление о преимущественном праве покупки долей в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, 2.