не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ (ч. 9 ст. 55.31 ГрК РФ). Органу местного самоуправления предоставлено семь рабочих дней на проверку уведомления о планируемом сносе, а также на размещение этих уведомления и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и направление уведомления о таком размещении в орган регионального государственного строительного надзора. Не позднее семи рабочих дней после завершения сноса застройщик или технический заказчик подает в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства. Перечисленный порядок действий при сносе объектов капитального строительства регламентирован главой 6.4 ГрК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Вместе с этим, ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю в рамках исполнительного производства № 70314/21/59050-ИП от 16.06.2021 понуждает ИП ФИО2 осуществить снос объекта в отсутствие указанного порядка сноса объектов
начале с 01.02.2021 работ по демонтажу объектов. 8 и 12 февраля 2020 года истец обратился к ответчику с письмами о необходимости сохранения существующей системы водоснабжения здания по адресу: <...>. Письмом от 04.02.2021 ООО «Зодиак» запросило у ФИО1 разрешительную документацию на подключение здания к системе пожаротушения. ООО «Зодиак» приступило к сносу объектов недвижимости и 10.02.2021 здание истца было отключено от холодного водоснабжения. 14.04.2021 ООО «Зодиак» направило департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства с кадастровым номером 27:23:0030103:180 (здание заводоуправления). В целях восстановления водоснабжения здания ФИО1 проведены работы по его подключению к городским сетям водоснабжения в районе МКД по ул. Дикопольцева, 51. Водоснабжение объекта по новой схеме восстановлено 11.05.2021. Письмом от 26.02.2021, направленным в адрес ООО «Зодиак» как претензия, ФИО1 просила решить вопрос по поводу холодного водоснабжения здания. Неурегулирование сторонами спорной ситуации в добровольном порядке, возникшей в результате сноса объектов и отключения здания ФИО1
дела представил не подписанный сторонами акт о приемке выполненных работ (КС-2) № 6 от 26.12.2022, справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) № 6 от 26.12.2022 на сумму 741 480 рублей В материалы дела представлены акт обследования, согласно которому в результате осмотра места нахождения спорного объекта недвижимости, было выявлено, что объект недвижимости прекратил свое существование в связи с его уничтожением в результате демонтажа; уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства от 19.09.2022; уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства от 20.10.2022. Заказчиком в ЕИС размещены сведения об отказе в приемке работ, выполненных подрядчиком. В письме от 30.12.2022 № 1824 заказчику указал, что по состоянию на 30.12.2022 в соответствии с предоставленными фотографиями главы п. Брянка по сносу работы выполнены не в полном объеме и являются непринятыми. Подрядчик с замечаниями не согласился. В претензии исх. № 1 от 10.01.2023 подрядчик указал, что в локальном сметном расчете в строке 4 предусмотрен вид
61 копейка, из которых 66 954 555 рублей 12 копеек обеспеченны залогом имущества должника (договор ипотеки от 04.03.2016 – предмет залога, в том числе кафе). 11 октября 2022 года конкурсный управляющий общества ФИО2 подал в управление заявление на внесение изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости – кафе в части площади объекта. С заявлением о внесении изменений в ЕГРН конкурсный управляющий представил определение об утверждении конкурсного управляющего, акт обследования части здания от 07.10.2022, уведомление о завершении сноса части объекта капитального строительства от 07.10.2022, технический отчет кадастрового инженера, проектную документацию от 29.09.2022. Согласно акту обследования части здания от 07.10.2022 и техническому отчету кадастрового инженера от 19.07.2022 кафе с кадастровым номером 01:08:0516139:36, общей площадью 1156 кв. м (согласно данных ЕГРН), частично демонтировано в 2015 году, общая площадь оставшейся части составляет 488,1 кв. м. На месте демонтированной части, возведено двухэтажное здание «Гранд Отеля». Фактически указанное здание (в его оставшейся части) не эксплуатируется, проводится
исключении сведений об объекте недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости и погашении регистрационной записи о праве. В обоснование исковых требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность объект капитального строительства – здание административно-досуговый центр, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Здание не было пригодно для эксплуатации и осенью ДД.ММ.ГГГГ истец собственными средствами произвел снос объекта капитального строительства, о чем уведомил Администрацию Кормиловского муниципального района, предоставив уведомление о завершении сноса здания. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГП ОО «Омский центр ТИЗ» о выполнении работ по изготовлению акта обследования на здание расположенное по адресу: <адрес>. Работы были приостановлены в связи с тем, что необходимо было предоставить уведомление о планируемом сносе, уведомление о завершении сноса, проект организации работ по сносу, копии договора подряда на осуществление работ по сносу, а также утилизации отходов (при наличии), решение суда. вступившее в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Росреестр с
характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, заключением об объектах недвижимости от 09 ноября 2021 года. Актами обследования, выполненным кадастровым инженером ФИО6 от 30 ноября 2020 года, установлено, что объекты с кадастровым номером №; с кадастровым номером: №; с кадастровым номером: №; с кадастровым номером: №; с кадастровым номером: №; с кадастровым номером: №; с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекратили свое существование. Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства отсутствуют. Уведомлением от 22 декабря 2020 года регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что заявление представлено без одновременной регистрации прекращения прав, а также в связи с тем, что уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, проект демонтажа не представлены для государственного кадастрового учета и не включены в приложения к акту
расположенные по адресу: <Адрес...> на основании договора купли-продажи от <Дата ...> в общую долевую собственность - 3/5 Конечных <ФИО>11 и 2/5 Адлейба <ФИО>12 <Дата ...> Адлейба <ФИО>13 оформила нотариальное согласие на снос жилого дома. <Дата ...> истцом направлено уведомление о сносе объекта капитального строительства в департамент архитектуры и градостроительства города Сочи. При непосредственном участии Адлейба <ФИО>14 был произведен снос вышеуказанного жилого дома. После окончании работ по сносу жилого дома <Дата ...> истцом направлено уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства. <Дата ...> из департамента архитектуры и градостроительства города Сочи поступил ответ о том, что Адлейба <ФИО>15 не согласна со сносом. О данном решении Адлейба <ФИО>16 не уведомляла истца и лично претензий, связанных со сносом, не высказывала. Таким образом, снос жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес...> произведен до того, как Адлейба <ФИО>17 поменяла свое мнение. В связи с тем, что объект недвижимости, прекративший свое существование в связи со сносом, с кадастрового
