Уведомление об ограничении коммунальных услуг - гражданское законодательство и судебные прецеденты

производило технологические мероприятия по снижению объемов потребления электрической энергии до уровней технологической и аварийной брони, а в отношении отдельных объектов – полное отключение энергоснабжения. В ряде случаев данные действия производились с нарушением установленного порядка. В частности, общество не соблюдало предусмотренный договором с ООО «Киселевская ОТК» порядок направления уведомлений, вводило ограничения до получения от теплоснабжающей организации сообщения о готовности к таким мерам. Из обстоятельств дела суды заключили, что ПАО «Кузбассэнергосбыт» реализовывало предусмотренное законом право на ведение ограничений режима потребления электрической энергии в отношении должника – ООО «Киселевская ОТК» таким образом, чтобы причинить наибольший вред его хозяйственной деятельности, поставив под угрозу надежность поставки коммунальных услуг населению и теплоснабжения социально и экономически важных объектов, осложнив взаимоотношения теплоснабжающей организации с потребителями. Учитывая положение ООО «Кузбасэнергосбыт» как субъекта естественной монополии, такие действия свидетельствуют о злоупотреблении доминирующим положением. Обжалуемые судебные акты приняты при правильном применении судами норм материального и процессуального права, надлежащей правовой квалификации существенных обстоятельств

Выдано предписание об исключении начисления платы за ограничение/ возобновление коммунальной услуги по электроснабжению из лицевого счета Леоновой Г.М., а также предписано возобновить подачу коммунальной услуги по электроснабжению. Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, Правилами № 354 и исходил из того, что общество не обеспечило получение потребителем соответствующего предупреждения ( уведомления) о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги ; ограничение потребления электрической энергии проведено без соблюдения 20-дневного срока, который начинает течь с момента получения потребителем предупреждения (уведомления). Суд округа согласился с выводами суда первой инстанции и признал применение судом апелляционной инстанции статьи 165.11 Гражданского кодека Российской Федерации к данным правоотношениям между обществом и потребителем коммунальной услуги по энергоснабжению не соответствующим нормам материального права, поскольку правоотношения по обеспечению коммунальными услугами жилого дома (помещения, квартиры) находятся в сфере регулирования жилищным законодательством

и в полном объеме оплачивает фактически оказанные ответчиком услуги по управлению и содержанию общего имущества собственников помещений, коммунальные услуги, потребленные в помещениях истца, а так же коммунальные услуги на содержание общего имущества. Оплата услуг ответчика по обслуживанию и содержанию общего имущества производится истцом в соответствии с решением общего собрания собственников, оформленного протоколом от 08.09.2017г., по тарифу 84 руб. 31 коп. за 1 кв.м в месяц. Ответчик 09 сентября 2021 вручил истцу « Уведомление об ограничении коммунальных услуг » №259-21 от 08.09.2021г., которым сообщал об ограничении в подаче коммунальных ресурсов в принадлежащие ООО «КРОСС ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП» помещения с 12 часов 00 минут 13.10.2021г., мотивируя это наличием задолженности в размере 486 197, 45 руб. Обоснование размера и периода возникновения задолженности в данном документе не приведено. Приложенный к уведомлению акт сверки так же не позволяет установить данные обстоятельства. Как следует из пояснения истца, ООО «КРОСС ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП» производит оплату услуг по содержанию

08.09.2017; 2) рассмотреть предоставленные документы, провести проверку и составить акт проверки. В случае выявления при проведении проверки нарушений законодательства принять меры к устранению выявленных нарушений с 28.08.2017 по 08.09.2017. Согласно запросу от 28.08.2017 №18559-ц о предоставлении информации обществу предложено представить срок до 08.09.2017 следующую информацию: указать сроки, основания ограничения, а также представить документы, подтверждающие соблюдение порядка введения ограничения коммунальной услуги (электроснабжения) кв. №70, жилого дома №99, по ул.Мира, г.о.Тольятти; копии предупреждений ( уведомлений) об ограничении коммунальной услуги ; документы, подтверждающие своевременность вручения письменных предупреждений (уведомлений), а также письменные пояснения по данному предмету. По результатам проверки должностным лицом инспекции ФИО2 составлен акт проверки от 08.09.2017 №ТЦр-49400, где отражено следующее: в рамках рассмотрения обращения жителя квартиры №70 жилого дома №99 по ул.Мира г.о. Тольятти вх. №18559-ц от 11.08.2017 инспекцией в соответствии с вышеуказанным распоряжением проведена внеплановая документарном проверка соблюдения обществом лицензионных требований в части нарушений правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления

коммунальных услуг путем установки ограничивающего устройства (заглушки) на выпуск внутриквартирной канализации в квартире № 241 в МКД. Осуществление этих действий в 2018 году Общество также подтвердило в особом мнении к акту проверки (л.д.35-36, 47). Признав указанные действия Общества противоречащими положениям п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), поскольку в направленном владельцу жилого помещения уведомлении об ограничении коммунальной услуги , отсутствовал расчет задолженности по каждому виду коммунальной услуги в отдельности, ГЖИ 03.03.2021 выдало Предписание, обязав Общество в срок до 13.05.2021 восстановить коммунальную услугу по водоотведению в полном объеме. Не согласившись с указанным предписанием, Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований

по водоотведению путем установки заглушки в систему водоотведения (акт от 11.07.2017 г.). В соответствии п. 119 - 120 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной. Уведомление об ограничении коммунальных услуг принято в отделении связи 19.05.2017 г. (подтверждается описью составленной в отделении Почта России). Сервисом Почты России отслеживания отправления с почтовым идентификатором № заказанное письмо не обнаружено. 23.06.2017 года ООО СК «Фундамент» направлено повторное уведомление об ограничении коммунальной услуги. Уведомление об ограничении коммунальных услуг принято в отделении связи 26.06.2017 г., что подтверждается описью составленной в отделении Почта России. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № Почта России отправитель ООО СК «Фундамент»,

об исключении указанной задолженности, все они оставлены без удовлетворения. В связи с несогласием с перерасчетом истец прекратила вносить плату за коммунальные услуги. При наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам ТСН «Октябрь 48/5» практикует отключение квартир неплательщиков от коммунальных ресурсов. Во избежание незаконного отключения коммунальных ресурсов истец обратилась 20.10.2022 в прокуратуру Дзержинского района г. Ярославля с требованием принять меры в отношении председателя ТСН «Октябрь 48/5», но ответа не получила. 03.12.2022 в адрес истца поступило уведомление об ограничении коммунальных услуг : водоотведения и электроснабжения в случае не погашения задолженности в размере 161 022,66 руб. в срок до 20.12.2022. 26.12.2022 в квартире истца произведено отключение электричества, которое 28.12.2022 после участия прокуратуры Дзержинского района г. Ярославля и внесения в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей денежных средств в размере 100 000 руб. было возобновлено. 29.12.2022 истцу вновь вручено уведомление об ограничении коммунальных услуг: водоотведения и электроснабжения в случае не погашения задолженности в размере 70 698,39 руб.

взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и расходы на содержание общего имущества (за жилое помещение, расположенного по адресу: АДРЕС). ДД.ММ.ГГГГ, данный приказ был отменен по заявлению ответчика. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика, путем вложения в почтовый ящик, ежемесячно направляли, квитанции, а также уведомления о наличии просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено почтой России предупреждение/ уведомление об ограничении коммунальных услуг за имеющуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 247 277, 47 руб. Заявлений о рассрочке платежей в ООО «УК СУПОНЕВО» ответчик не предоставлял, договор управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК СУПОНЕВО» не заключал. До настоящего времени сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. не погашена и на день подачи заявления составляет 243 939 руб., 64 коп. Представитель истца ООО УК «Супонево» по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила