деле, выслушав представителя истца, суд установил следующее. Истец, являясь управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирного дома от 01.04.2008 (далее – договора), оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Между истцом и ответчиком 01.11.2009 был заключен договор на совместную эксплуатацию здания (далее - договор), согласно которому истец (исполнитель по договору) обязался осуществлять техническое обслуживание мест общего пользования здания, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику (заказчик по договору), содержать в чистоте и порядке придомовую территорию, используемую при своей хозяйственной деятельности, в соответствии с Постановлением Псковской городской Думой №861 от 17.07.2009, а заказчик участвовать в общих затратах при совместной эксплуатации здания по адресу: <...> принимать на себя обязательства по возмещению эксплуатационных расходов в соответствии со сметой эксплуатации (приложение 1), соразмерно занимаемой площади 66,0 кв.м. Согласно пункту 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения №3 от 01.02.2018 заказчик ежемесячно оплачивает исполнителю по действующим утвержденным ставкам 10,93 руб. за 1
(ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суд признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание. Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующие в деле. Изучив материалы дела, суд установил следующее. Согласно представленным материалам, 10 марта 2016 года в 09 часов 30 минут по адресу г. Сочи, Центральный район, ул. Гагарина, 8 общество не содержит в чистоте и порядке придомовую территорию, т.е. совершил(а) административное правонарушение, предусмотренное частью 11 статьи 3.2 Закона Краснодарского края "Об административных правонарушениях" № 608-КЗ от 23.07.2003 - нарушение иных правил благоустройства, действующих в муниципальных образованиях. По факту нарушения в отсутствии представителя общества составлен протокол от 10.03.2016 № 000240 об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена в ч. 11 ст. 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 года N 608-КЗ "Об административных правонарушениях". Определением от 14.03.2016 назначено время и место
(ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суд признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание. Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующие в деле. Изучив материалы дела, суд установил следующее. Согласно представленным материалам, 10 марта 2016 года в 10 часов 10 минут по адресу г. Сочи, Центральный район, ул. Новоселов, 5 общество не содержит в чистоте и порядке придомовую территорию, т.е. совершил(а) административное правонарушение, предусмотренное частью 11 статьи 3.2 Закона Краснодарского края "Об административных правонарушениях" № 608-КЗ от 23.07.2003 - нарушение иных правил благоустройства, действующих в муниципальных образованиях. По факту нарушения в отсутствии представителя общества составлен протокол от 10.03.2016 № 000242 об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена в ч. 11 ст. 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 года N 608-КЗ "Об административных правонарушениях". Определением от 14.03.2016 назначено время и место
являющимся муниципальной собственностью (л.д.26-27). 01 августа 2008 года между истцом и ответчиком заключен договор на совместную эксплуатацию здания (л.д. 18), согласно которому истец обязуется участвовать в общих затратах при совместной эксплуатации здания по адресу: <...>, и принимает на себя обязательства по возмещению эксплуатационных расходов в соответствии со сметой эксплуатации, соразмерно занимаемой площади 153,1 кв.м., а ответчик - осуществлять техническое обслуживание мест общего пользования здания, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее истцу, содержать в чистоте и порядке придомовую территорию, используемую при своей хозяйственной деятельности, в соответствии с Постановлением Псковской городской Думы от13.07.2007 №118, оплачивать эксплуатационные сборы за техническое обслуживание в 1 184,99 руб. в месяц (п.1.2, 3.4 Договора). В соответствии с п.3.6 Договора на совместную эксплуатацию здания ответчик производит оплату эксплуатационных расходов по предъявленным счетам до 10-го числа, следующего за отчетным месяцем. В дальнейшем к Договору сторонами подписаны дополнительные соглашения, в которых изменены пункты об оплате эксплуатационных сборов. В рамках
для технического обслуживания общедомового имущества многоквартирного дома. Истцом в адрес Предприятия письмом от 20.10.2009 был направлен проект Договора, согласно пункту 1.1 которого ответчик (заказчик по договору) обязуется участвовать в общих затратах при совместной эксплуатации здания и принимает на себя обязательства по возмещению эксплуатационных расходов в соответствии со сметой эксплуатации соразмерно занимаемой площади. Истец (исполнитель по договору) обязуется осуществлять техническое обслуживание мест общего пользования здания, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее заказчику, содержать в чистоте и порядке придомовую территорию, используемую при своей хозяйственной деятельности. Поскольку Предприятием Договор с Организацией заключен не был, Организация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском. Суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской
правил по благоустройству, озеленению территории влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. В силу п. 3.3.3.2 Правил благоустройства муниципального образования «Город Томск», утвержденных постановлением администрации города Томска от 26 января 2011 г. № 55, субъекты благоустройства в летний период обязаны содержать в чистоте и порядке придомовую и закрепленную территории, определенные в соответствии с Правилами, обеспечить сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с придомовой и закрепленной территорий в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами. Статья 1.3 Кодекса Томской области об административных правонарушениях предусматривает, что административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей. Согласно ст. 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам
и текущему ремонту объектов благоустройства, направленная на улучшение экологического, санитарно-гигиенического, эстетического состояния территории муниципального образования «Город Томск» в целом и осуществляемая в целях создания комфортных условий для жизнедеятельности населения городского округа. Согласно п. 2.2. Правил, организация благоустройства и содержания объектов благоустройства возлагается на собственников (иных законных владельцев) объектов благоустройства и (или) уполномоченных ими лиц, являющихся владельцами (пользователями) объектов благоустройства. Согласно п. 3.3.3.2. Правил, субъекты благоустройства в летний период обязаны, кроме прочего: содержать в чистоте и порядке придомовую и закрепленную территории, определенные в соответствии с настоящими Правилами; осуществлять содержание, своевременный ремонт и окраску фасадов многоквартирного дома в соответствии с муниципальными правовыми актами Города Томска, расположенных на придомовой и закрепленной территориях строений, сооружений, в том числе заборов, ворот, архитектурных объектов малых форм, объектов наружного освещения, а также иных объектов внешнего благоустройства и озеленения; Согласно п. 1.6.2 «Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в городе Томске», утвержденных постановлением Мэра г.
основаниям. В соответствии со ст. 8.10 Кодекса Томской области об административных правонарушениях, нарушение установленных органами местного самоуправления правил по благоустройству, озеленению территории влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. В силу п.п. 3.3.3.2 Правил субъекты благоустройства в летний период обязаны содержать в чистоте и порядке придомовую и закрепленную территории, определенные в соответствии с Правилами, обеспечить сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с придомовой и закрепленной территорий в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами. В силу п.п. 3.2.3 договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: от ООО «УК Мастер» обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Из протокола об административном правонарушении следует, что в 12
не было заявлено по причине того, что при жизни ФИО2 право собственности наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследственное дело не заводилось. В открытии наследственного дела и регистрации права собственности наследственного имущества истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Сразу после смерти своей матери ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владении им, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание, обрабатывает прилегающий земельный участок, содержит в чистоте и порядке придомовую территорию, постоянно проживает по указанному адресу и уплачивает налоги и коммунальные платежи. В связи с этим, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ истец просила установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры № 1 по адресу: Адрес Обезличен, общей площадью 15,6 кв.м., в том числе жилой - 15,6 кв.м., кадастровый номер 45:04:020305:750, в порядке наследования по
унаследовала его мать, которая 03.11.2014г. умерла. После смерти его матери, он унаследовал вышеуказанный земельный участок. Других наследников не имеется. При этом в наследственную массу не вошел спорный жилой дом ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Сразу после смерти матери он фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, включая земельный участок и находящийся на нем жилой дом, принял меры по его сохранению, обеспечивает несение расходов на содержание, обрабатывает земельный участок, содержит в чистоте и порядке придомовую территорию, где проживает по настоящее время. Территориального спора с собственниками (владельцами) соседних земельных участков не имеется. В настоящее время необходимо оформить право собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством. Иных лиц, оспаривающих права на спорное имущество, не имеется. Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, полностью соответствующие содержанию искового заявления. Представитель ответчика – Администрации Широковского сельсовета Далматовского района Курганской области в судебное заседание
