органу исполнительной власти города Москвы жилые помещения, принадлежащие фонду на праве собственности, в том числе безвозмездно передает такие жилые помещения в виде пожертвования; осуществляет методическое, организационное, экспертно-аналитическое, информационное и юридическое обеспечение реализации решений о реновации; организует выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ в связи с реализацией программы реновации; заключает договоры участия в долевом строительстве, в которых фонд выступает в качестве застройщика, договоры купли-продажи помещений в многоквартирных домах и иных объектов недвижимого имущества в целях реализации программы реновации и (или) решения о реновации, иные договоры по распоряжению указанными помещениями, а также заключает другие сделки по распоряжению принадлежащим фонду имуществом; содействует созданию производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства в целях, предусмотренных частью пятой настоящей статьи; выполняет иные предусмотренные нормативными правовыми актами города Москвы, уставом фонда функции в соответствии с предусмотренными настоящим Законом целями деятельности. Финансовое обеспечение деятельности фонда осуществляется за счет его собственных средств, средств бюджета города Москвы, а
реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - решения о реновации), содержащие перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в соответствии с настоящим Законом, с указанием их адресов, информацию об этапах реализации решений о реновации (при наличии), а также сведения о мероприятиях по реализации таких решений о реновации и примерных сроках их выполнения; устанавливают в соответствии с настоящим Законом формы и порядок выявления и учета мнения граждан при формировании и реализации программы реновации; устанавливают в целях реализации программы реновации случаи и порядок разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории, представляющей собой графическое и текстовое описания существующих и планируемых для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, в том числе сведения о планируемом расположении точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, о предельной свободной мощности существующих и планируемых для размещения указанных сетей,
3, 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», распоряжения Правительства Москвы от 18.06.2019 № 303-РП «О сносе объектов недвижимости», исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что договор аренды от 16.03.2016 № 00-00127/16 расторгнут департаментом в одностороннем порядке на основании уведомления от 21.06.2019 № ДГИ-И42276/19, пришли к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. При этом суды исходили из того, что в пункте 9.5 договора
между ответчиками заключен договора о передаче в безвозмездное пользование земельного участка с условным номером 77:77:0102602:08 с условным адресом <...>, расположенного на участке с кадастровым номером 77:08:0004015 сроком на 11 месяцев 28 дней. В соответствии с п. 1.1. договора предметом договора является земельный участок площадью 3 020 кв.м. из состава земель населенных пунктов, условный номер земельного участка 77:07:0102602:08, имеющий адресный ориентир: <...>, предоставляемый в безвозмездное пользование для целей проектирования и строительства жилых домов в целях реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке , установленном Федеральным законом № 218-ФЗ по 13.07.2015г. По результатам такого учета в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Указанный выше условный номер не внесен в государственный кадастр как дополнительное сведение, в с вязи с чем обжалуемый договора пользования не
отзыва на иск. Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, на основании следующего. Как следует из материалов дела и указывает истец, 01.02.2019 между АО «УКС ИКС и Д» (Заказчик) и ООО «Институт Каналсетьпроект» (Исполнитель) заключен договор подряда № УКС/010219-2 на выполнение проектных работ (далее - Договор), согласно которому Исполнитель обязуется разработать Комплексную схему инженерного обеспечения (далее - КСИО) территорий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве ;) территории: ЮЗАО, район Ломоносовский мкр.15; ВАО, район Богородское мкр.15б-16б; ЮВАО, район Выхино- Жулебино мкр.137,138; САО, район Коптево кв. 14,15,16,17,19; САО, район Коптево кв.99-102, 95, 98, 100,101; ТиНАО, район Щербинка мкр. Щербинка; ВАО, район Перово кв.21-22,11,12,68, 23, 24, 29; ЮЗАО, район Черемушки кв. 20-21, 22-23; ЮЗАО, район Черемушки кв.32, 33-34; ЮАО, район Царицыно кв.2а, 26; ЗАО, Проспект Вернадского кв.32-33, 34-35; ЮЗАО, район Зюзино кв.7,10, 14; ЮЗАО, район
чем имеется запись в ЕГРН от 11.04.2016 № 77-77/002-77/012/205/2016-27/2. Ответчик уведомлением от 07.12.2018 N ДГИ-И-89158/18 на основании ст. ст. 310, 407, 417, пунктами 1 и 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП (Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017 – 2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», пункта 9.5. Договора известил истца об одностороннем отказе от договора и его расторжении, в связи с тем, что в границах земельного участка, расположенного по ул. Радужная, напротив вл. 15, корп. 2 (п. 262 приложения к Постановлению Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП) планируется осуществить проектирование и строительство «стартового» многоквартирного дома. В уведомлении также указанно, что у истца имеется задолженность за ноябрь 2018 г. в размере 60 325
3, 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», распоряжения Правительства Москвы от 18.06.2019 № 303-РП «О сносе объектов недвижимости», исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что договор аренды от 16.03.2016 № 00-00127/16 расторгнут департаментом в одностороннем порядке на основании уведомления от 21.06.2019 № ДГИ-И42276/19, пришли к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. При этом суды исходили из того, что в пункте 9.5 договора
в составе: председательствующего Селиверстовой И.В., судей Жудова Н.В. и Ефремовой О.Н., при секретаре Поповой А.Д., рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1278/2020 по административному исковому заявлению ФИО1 о признании недействующим в части постановления Правительства Москвы от 26 сентября 2017 года № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Московского городского суда от 28 января 2020 года, которым отказано в удовлетворении административного искового заявления. Заслушав доклад судьи судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции Ефремовой О.Н., объяснения представителей административного ответчика Правительства Москвы и заинтересованных лиц Москомархитектуры, Департамента градостроительной политики города Москвы ФИО2, ФИО3, ФИО4, объяснения представителя заинтересованного лица Совета депутатов городского округа Троицк в городе Москве ФИО5,
города Москвы и Префектуре Восточного административного округа города Москвы о признании результатов публичных слушаний недействительными. Заслушав доклад судьи Склярука С.А., судебная коллегия по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции установила: административные истцы обратились в суд с административным исковым заявлением к Префектуре ВАО г. Москвы и председателю окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ВАО г. Москвы о признании результатов публичных слушаний по проекту планировки территории <адрес> в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (район Восточное Измайлово), оформленные заключением от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными. В обоснование заявленных требований ими указывалось, что ДД.ММ.ГГГГ председатель окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ВАО г. Москвы утвердил заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки территории <адрес> в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (район Восточное Измайлово). Данный проект разработан в отношении территории между <адрес>. Оспариваемым заключением названный
доводы апелляционной жалобы, возражения представителей Правительства Москвы ФИО8, ФИО9, ФИО10, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Русакова И.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции установила: постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2017 года № 708-ПП утвержден Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее также – Постановление № 708-ПП, Адресный перечень), которое подписано Мэром Москвы и опубликовано на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru 26 сентября 2017 года и в издании «Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 55, 3 октября 2017 года. Постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2019 года № 1062-ПП, опубликованным на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru 21 августа 2019 года и в издании «Вестник
территории, а некие предварительные материалы, которые не подготовлены полностью, отсутствовала вторая часть материалов обоснования в виде проекта межевания территории, технические регламенты не утверждены. При принятии оспариваемого нормативного правового акта нарушена процедура, поскольку публичные слушания не проводились, а были проведены общественные обсуждения. Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы превысила свои полномочия по организации общественных обсуждений, проект планировки территории микрорайонов 14, 15-16 и квартала 104 Останкинского района города Москвы в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве должен был выноситься Окружной комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки и рассматриваться только на публичных слушаниях, а не на общественных обсуждениях в силу положений постановлений Правительства Москвы от 10 апреля 2018 года № 282-ПП, от 30 апреля 2019 года № 449-ПП. Сами общественные обсуждения носили нелегитимный характер ввиду запрета на проведение в городе Москве публичных и иных мероприятий согласно Указу Мэра Москвы от 5 марта 2020
