с кадастровым номером 32:30:0020804:387 не могло быть включено в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества на основании подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Суждения суда первой инстанции о том, что правовое значение для настоящего административного дела имеет то обстоятельство, что видразрешенногоиспользования земельного участка, на котором расположен принадлежащий административному истцу объект недвижимости, позволяет осуществлять на этом земельном участке предпринимательскую деятельность, основаны на неверном истолковании положений статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку самостоятельным основанием для включения объектов недвижимости в соответствующие перечни указанное обстоятельство не является. Что касается документов технического учета (инвентаризации), на основании которых суд первой инстанции пришел к выводу о предназначении здания для использования в целях размещения объектов бытового обслуживания, то в этой части Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает доводы суда первой инстанции несостоятельными. По мнению суда первой инстанции, сведения технического паспорта свидетельствуют о том, что принадлежащий административному истцу объект
номером 77:17:0130405:1, вид разрешенного использования установлен в соответствии с градостроительным планом земельного участка, утвержденным до принятия правил землепользования и застройки г. Москвы (код земельного участка в книге - 23116683, что соответствует градостроительному плану земельного участка N RU77-231000-016683, утвержденному 10.12.2015 приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы № 4297). Таким образом, видразрешенногоиспользования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0130405:1 определен в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU77-231000-016683, утвержденным 10.12.2015 приказом Комитета по Архитектуре и градостроительству города Москвы № 4297, и фактическим использованием земельного участка. Правительством Москвы не опровергнуты доводы общества о том, что фактическое использование здания торгово-развлекательного центра с кадастровым номером 77:17:0130405:2211, как объекта торговли, осуществлялось уже с 2016 года, что свидетельствует о соответствии здания критерию включения в соответствующий перечень на 2017 год, а именно: критерию фактического использования для целей размещения объектов торговли по состоянию на 01.01.2017. Судами обоснованно отклонен довод Правительства Москвы, заключающийся в не утверждении
объекта капитального строительства. Собственник земельного участка и объекта капитального строительства имеет право самостоятельно выбрать для себя как основной, так и - в дополнение к основному - вспомогательный вид его разрешенногоиспользования, которые предусмотрены правилами землепользования и застройки муниципального образования для определенной территориальной зоны. Равно как собственник земельного участка, так и собственник объекта капитального строительства не ограничен в выборе предусмотренных основных и вспомогательных видов использования принадлежащего ему объекта. Выбор вида разрешенного использования без дополнительных разрешений и согласований означает, что собственник вправе начать осуществлять деятельность в соответствии с выбранным видом в рамках предусмотренных применительно к территориальной зоне градостроительным регламентом видов разрешенного использования, что является правомерным и не может быть квалифицировано как нарушение правового режима земельного участка (объекта капитального строительства). Согласно действующему законодательству собственник здания может оформить как право собственности на публичный земельный участок, на котором здание расположено (если не имеется ограничений в обороте в отношении земельного участка), так и заключить договор
сразу же приступил к реализации земельных участков (март 2023), а не 11.08.2023, как неверно указал суда, что подтверждается публикацией в ЕФРСБ за № 11140431 от 31.03.2023. Определением суда от 06.09.2023 ходатайства ООО «АДАКТА» и единственного учредителя должника ФИО4 о принятии обеспечительных мер удовлетворены. Приостановлено проведение торгов по продаже лота №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, п. Полеводство, кадастровый номер: 66:41:0513040:1445, площадь: 10001 +/-35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания , строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции в соответствии с сообщением № 12178415, опубликованном 11.08.2023 на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, до момента вступления в законную силу судебного акта, который будет принят по итогам рассмотрения заявления о признании удовлетворенными требований кредиторов в рамках заявления ООО «АДАКТА» о намерении погасить требования кредиторов ООО «КАВ». Из-за принятых судом вышеуказанных обеспечительных мер конкурсный управляющий должника с 12.04.2023 не
действия по 31.12.2023), представлено служебное удостоверение, диплом. Суд установил: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, заявитель) обратился в Арбитражный суд Омской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской (далее - Управление Росреестра по Омской области, регистрирующий орган, ответчик) об обязании исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) вид разрешенного использования здания с кадастровым номером 55:36:120102:4772 «Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)», восстановить в ЕГРН сведения о наименовании нежилого здания с кадастровым номером 55:36:120102:4772 «Кафе, рестораны» и установить в ЕГРН вид разрешенного использования нежилого здания с кадастровым номером 55:36:120102:4772 «Общественное питание (код 4.6)». К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2), индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее - ИП ФИО3), Департамент архитектуры и
Определить срок погашения требований реестра – 5 (Пять) рабочих дней с момента вынесения судом соответствующего определения, способ погашения – перечисление денежных средств на депозитный счет нотариуса. Одновременно с заявлением подано ходатайство о принятии обеспечительных мер. Заявитель просит: обязать конкурсного управляющего ООО «КАВ» ФИО2 приостановить проведение торгов по продаже лота №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, п. Полеводство, кадастровый номер: 66:41:0513040:1445, площадь: 10001 +/-35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания , строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции в соответствии с сообщением № 12178415, опубликованном 11.08.2023 на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, до момента вступления в законную силу итогового судебного акта, который будет принят по итогам рассмотрения заявления о признании удовлетворенными требований кредиторов в рамках заявления ООО «АДАКТА» о намерении погасить требования кредиторов ООО «КАВ». Определением суда от 06.09.2023 г. заявление принято к производству суда, рассмотрения
образования «Город Саратов», об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, установил: общество с ограниченной ответственностью «Партнер» обратилось в суд с административными исковыми требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - Управление Росреестра по Саратовской области), комитету по управлению имуществом Саратовской области, государственному бюджетному учреждению «Центр государственной оценки», в котором просит установить по состоянию на 01 января 2018 года кадастровую стоимость земельных участков (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания , сооружения, территория завода), расположенных по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> руб. и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником земельных участков (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания, сооружения, территория завода), расположенных по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные
действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, перечисленные в этой статье. Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных ст. 24.19 упомянутого Федерального закона. Судом установлено, ФИО2 является собственником земельных участков: с кадастровым номером ... площадью 1 723 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – здания общественно-торгового назначения, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... площадью 1 723 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – здания общественно-торгового назначения, расположенного по адресу: .... Кадастровая стоимость каждого из этих земельных участков определена в порядке, предусмотренном статьей 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ, по состоянию на 23 марта 2015 года в размере 7 016 693,51 рублей. Являясь плательщиком земельного налога, административный истец имеют основанную на правовых актах заинтересованность
в г. Перми административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Алькор" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью "Алькор " обратилось в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением к Администрации г. Перми – об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером **, общей площадью 2252 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания склада с замощением, установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: ****, равной его рыночной стоимости в размере 3 863 000 рублей по состоянию на 1 января 2019 года. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером **, кадастровая стоимость которого утверждена приказом Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 12 ноября 2019 года № СЭД-31-02-2-2-1393 "Об утверждении результатов определения кадастровой
населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации пединститута, кадастровую стоимость, равную его рыночной стоимости в размере 24090000 руб., земельного участка с кадастровым номером № площадью 5452 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации учебного корпуса, кадастровую стоимость, равную его рыночной стоимости в размере 13445000 руб., земельного участка с кадастровым номером № площадью 11087,27 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здания и сооружения Воронежского государственного университета, кадастровую стоимость, равную его рыночной стоимости в размере 78919000 руб., земельного участка с кадастровым номером № площадью 37310 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: учебный корпус № 1, кадастровую стоимость, равную его рыночной стоимости в размере 252887000 руб., земельного участка с кадастровым номером № площадью 23837,04 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
