работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1). При этом заказчик, как следует из положений ст. 748 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ и давать указания подрядчику, касающиеся хода выполнения работ, которые последний обязан исполнять, если они не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика . Из п. 2 ст. 747 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги, оплата которых осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда. Обязанности по обеспечению исполнения договора подряда материалами, в том
качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (часть 3 статьи 748 ГК РФ). Пунктом 1 статьи 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, в частности журнал производства работ, содержащий сведения о выявленных организацией строительного контроля нарушениях требований СниП в отсутствие соответствующих пометок подрядчика о
видеонаблюдения должны непрерывно работать с момента начала и до завершения работы на объекте, конфигурация оборудования должна обеспечивать невозможность подмены видеоинформации, поступающей от средств видеонаблюдения, гарантировать ее достоверность и целостность. Пунктом 5.2.14 контракта стороны согласовали, что подрядчик обязан согласовать схему размещения средств видеонаблюдения и технологического оборудования с заказчиком. Согласно п. 5.2.4 контракта подрядчик обязан исполнять полученные в ходе производства работ указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям контракта и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика . Пунктом 9.1 контракта стороны предусмотрели ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по контракту в соответствии с гражданским, а также иным действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего контракта. В соответствии с п. 9.12 контракта подрядчик несет ответственность за нарушение пунктами 5.2.13, 5.2.14 контракта и уплачивает заказчику штраф, размер которого устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в соответствии с правилами определения размера штрафа и пени (приложение № 2), и составляет 0,5%
этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика . Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом. Из анализа указанных в настоящем решении правовых норм следует, что строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, и строительный контроль, осуществляемый заказчиком, не могут осуществляться одним лицом, поскольку обратное нивелирует цели и задачи строительного контроля заказчика. Удостоверить факт надлежащего выполнения работ
этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика . Из материалов дела установлено, что 14 сентября 2020 года между сторонами заключен договор строительного подряда ***, согласно которому подрядчик по заданию заказчика выполняет строительство из конструкционных теплоизоляционных панелей одноэтажного с мансардой одноквартирного жилого дома общей площадью 135,73 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно монтажной схеме и схеме застройки участка, предоставленных заказчиком. Перечень и объем строительно – монтажных работ определен сторонами в приложениях 1 и 2 к договору, являющихся его неотъемлемой частью. Согласно
договора документацию и информацию. 5.3. Подрядчик обязан: - осуществить работы в соответствии с технической документацией и договором, определяющими объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей стоимость работ; - своевременно, надлежащим образом выполнить работы и представить Заказчику отчетную документацию; - выполнять работы лично без привлечения субподрядчиков; - исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика ; - при осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ; - извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору; - выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором. 5.4. Подрядчик вправе: - требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта сдачи-приемки либо обоснованного отказа от его подписания в установленные сроки; - требовать своевременной оплаты выполненных
