ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Внесение изменений в типовой договор - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 17АП-13087/2021 от 01.07.2022 Верховного Суда РФ
410, 421, 422, 445, 446, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, Правилами горячего водоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642, типовым договором горячего водоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643, и, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверили
Постановление № 06АП-6701/13 от 13.02.2014 Шестого арбитражного апелляционного суда
Не согласившись с решением суда, Правительство Хабаровского края обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит принятый судебный акт отменить, прокурору в иске отказать. В апелляционной жалобе правительство указывает, что оспариваемое условие договора не возлагает на арендатора обязанность по непосредственному тушению пожара, а направлено на предупреждение пожаров и возможность оперативного их тушения. Типовая форма такого договора утверждена приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 12.02.2010 № 48, и внесение изменений в типовой договор не допускается. Кроме того, считает, что прокурор не доказал, что обратился в суд в защиту публичных интересов. Представитель правительства в судебном заседании на доводах жалобы настаивал, просил решение отменить. Представитель прокуратуры в судебном заседании и в отзыве просил решение суда оставить без изменения. Настаивал на том, что оспариваемое условие договора возлагает на арендатора обязанность по непосредственному тушению лесных пожаров на арендованном им лесном участке, что не соответствует действующему законодательству. Министерство, извещенное о
Постановление № А21-2355/2021 от 31.05.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
истцом ответчику дополнительного соглашения по письму от 11.02.2021 (исх.№41) в порядке, предусмотренном статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации является необоснованным и противоречащим Закону в виду отсутствия специального регулирования порядка изменения или дополнения типового договора Правительством РФ. Согласно пункту 5 статьи 24.7 Закона №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными непротиворечащими законодательству Российской Федерации положениями. Следовательно, поскольку внесение изменений в типовой договор заключенный с Региональным Оператором, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к договору не исключено Законом, а напротив допускается им, постольку заключение дополнительного соглашения к типовому договору возможно при соблюдении требований об урегулировании разногласий, установленных гражданским законодательством. Правила 1156 не запрещают вносить изменения в договор, если изменились условия накопления ТКО в местах их образования. В связи с организацией истцом раздельного учета ТКО он 11.02.2021 обратился к ответчику с офертой об изменении договора,
Постановление № 06АП-6762/13 от 13.02.2014 Шестого арбитражного апелляционного суда
руб. государственной пошлины. Не согласившись с решением суда, правительство обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит принятый судебный акт отменить, прокурору в иске отказать. В апелляционной жалобе правительство указывает, что оспариваемое условие договора не возлагает на арендатора обязанность по непосредственному тушению пожара, а направлено на предупреждение пожаров и возможность оперативного их тушения. Типовая форма такого договора утверждена приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 12.02.2010 № 48, внесение изменений в типовой договор не допускается. Кроме того, считает, что прокурор не доказал, что обратился в суд в защиту публичных интересов. Представитель Правительства Хабаровского края в судебном заседании на доводах жалобы настаивал, просил решение отменить. Представитель министерства в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда и отказать в иске. Представитель прокуратуры в судебном заседании и в отзыве просил решение оставить без изменения. Настаивал на том, что оспариваемое условие договора возлагает на арендатора обязанность
Постановление № 06АП-672/2014 от 06.03.2014 Шестого арбитражного апелляционного суда
условие договора аренды лесного участка признано недействительным, кроме того с ООО «Техконтроль» и с ОАО «Артель старателей «Амур» в доход федерального бюджета взыскано по 2 000 руб. государственной пошлины. В апелляционной жалобе правительство указывает, что оспариваемое условие договора не возлагает на арендатора обязанность по непосредственному тушению пожара, а направлено на предупреждение пожаров и возможность оперативного их тушения. Типовая форма такого договора утверждена приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 12.02.2010 № 48, внесение изменений в типовой договор не допускается. Кроме того, считает, что прокурор не доказал, что обратился в суд в защиту публичных интересов. Представитель Правительства Хабаровского края в судебном заседании на доводах жалобы настаивал, просил решение отменить, прокурору в иске отказать. Представитель прокуратуры в судебном заседании и в отзыве просил решение оставить без изменения. Настаивал на том, что оспариваемое условие договора возлагает на арендатора обязанность по непосредственному тушению лесных пожаров на арендованном им лесном участке, что не соответствует
Постановление № 12АП-5366/14 от 03.07.2014 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области от 16.12.2013 № 607-06-13, которым на заявителя возложена обязанность привести условия содержащееся в пунктах 3.3 и 4.5 типовой формы договора, утвержденной и введенной в действие Распоряжением от 22.03.2012 № 482, в соответствие со статьями 310, 450, 452 ГК РФ, а также пунктом 50 Правил оказания телематических услуг связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2007 № 575. Заявляя ходатайство о приостановлении действия оспариваемого предписания заявитель указал, что внесение изменений в типовой Договор об оказании услуг связи «Билайн» в соответствии с Предписанием в части изменений указанных выше пунктов Договора повлечет значительные финансовые затраты по заказу нового тиража Договора, поскольку Абонентский договор является публичным договором и согласно статье 45 Федеральною закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», пункту 17 Правил оказания телематических уедут связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.09.2007 № 575, статье 426 ГК РФ и его условия устанавливаются одинаковыми для всех абонентов физических лиц,
Решение № 2-5280/2013 от 15.04.2014 Калининского районного суда г. Челябинска (Челябинская область)
п.8.8. типового договора об использовании пластиковой карты VISA- Абсолют Банк, согласно которому Банк вправе в одностороннем порядке вносить изменения в условия Договора, предварительно уведомив клиента о таких изменениях не позднее чем за 15 календарных дней до даты введения таких изменений, не может свидетельствовать о согласовании такого условия. Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Соответственно, дальнейшее внесение изменений в типовой договор об использовании пластиковой карты VISA- Абсолют Банк, в частности предоставление Банку права полностью или частично переуступить свои права и обязательства до Договору другому лицу без согласия клиента (п.8.22 Договора с изменениями от (дата)), не свидетельствует о согласии истца на принятие таких условий в момент заключения договора. Иных доказательств того, что с ФИО1 при заключении кредитного договора данное условие надлежащим образом согласовано, не представлено. Также суду не представлено доказательств того, что ФИО1 был
Решение № 2-4012/2014 от 25.09.2014 Ленинскогого районного суда г. Челябинска (Челябинская область)
п. 8.8. типового договора об использовании пластиковой карты VISA-Абсолют Банк, согласно которому Банк вправе в одностороннем порядке вносить изменения в условия договора, предварительно уведомив клиента о таких изменениях не позднее чем за 15 календарных дней до даты введения таких изменений, не может свидетельствовать о согласовании такого условия. Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Соответственно, дальнейшее внесение изменений в типовой договор об использовании пластиковой карты VISA-Абсолют Банк, в частности предоставление Банку права полностью или частично переуступить свои права и обязательства до Договору другому лицу без согласия клиента (п.8.22 Договора с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), не свидетельствует о согласии истца на принятие таких условий в момент заключения договора. Иных доказательств того, что с ФИО1 при заключении кредитного договора данное условие надлежащим образом согласовано, не представлено. Также суду не представлено доказательств того, что ФИО1 был уведомлен
Решение № 2-1024/11 от 14.09.2011 Коркинского городского суда (Челябинская область)
и управлением ЖКХ г. Коркино ДАТА. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО2, реестровый номер НОМЕР от ДАТА, поставлен на учет в БТИ г. Коркино ДАТА. Она решила оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, однако получила отказ, т.к. в типовом договоре есть ошибка: вместо «купил трехкомнатную квартиру в г. Коркино по АДРЕС» указано «купил жилой дом кирпичный в г. Коркино по АДРЕС». В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением. Внесение изменений в типовой договор от ДАТА необходимо для дальнейшего беспрепятственного распоряжения недвижимым имуществом. Просит: внести изменения в типовой договор о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно-двухэтажных домов с числом комнат от одной и до пяти включительно, заключенный ДАТА между Управлением жилищного хозяйства г. Коркино и ФИО1, удостоверенный ФИО2 старшим государственным нотариусом Коркинской нотариальной конторы, по реестру НОМЕР ДАТА, зарегистрированный в МБТИ г. Коркино Челябинской области ДАТА в пункте 1 дописать
Апелляционное определение № 33-1717/2016 от 12.04.2016 Ульяновского областного суда (Ульяновская область)
с лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, был утвержден общим собранием членов ДНТ, что отражено в протоколе общего собрания от 22 мая 2010 года. Поскольку за период с 2010 года по 2015 год в законодательство о садоводческих товариществах были внесены изменения, некоторые объекты инфраструктуры были переданы во владение и на обслуживание в специализированные организации, правлением ДНТ были рассмотрены и внесены коррективы в типовой договор. Федеральным законом № 66-ФЗ не предусмотрено, что внесение изменений в типовой договор о пользовании имуществом общего пользования относится к исключительной компетенции общего собрания членов ДНТ. Таким образом, вывод суда о том, что договор в предложенной ответчику редакции нельзя заключать, так как он не утвержден решением общего собрания членов ДНТ, является несостоятельным. Является неправильным суждение суда о том, что размер платы за пользование общим имуществом не установлен на общем собрании ДНТ. Решением общего собрания членов ДНТ «Солнечная Поляна» от 22 мая 2010 года был утвержден