ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Внешняя поверхность здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Приказ Ростехнадзора от 24.01.2013 N 25 "Об утверждении Рекомендаций по проверке критериев безопасности гидротехнических сооружений объектов энергетики"
отсутствие следующих признаков, определяемых по результатам внешних осмотров сооружения: деформаций крепления верхового откоса в зоне воздействия волн и льда; трещин различной ориентации на бетонном покрытии гребня плотины; локальных воронок просадки и оползней на верховом и низовом откосах; выходов профильтровавшейся воды на низовом откосе плотины; выходов обходной фильтрации на береговых примыканиях в нижнем бьефе и образования наледей. К контролируемым количественным показателям плотины относятся определяемые инструментально показатели, характеризующие: распределение температур грунтов в теле плотины и ее основании; положение депрессионной поверхности в теле плотины; распределение пьезометрических напоров в теле плотины и основании; расходы воды, фильтрующейся через плотину и ее основание; напряжения и деформации элементов тела плотины и основания; осадки гребня плотины и берм низового откоса; горизонтальные смещения гребня плотины и берм низового откоса; коэффициенты устойчивости откосов; запас отметки гребня над форсированным подпорным уровнем (ФПУ) и нормальным подпорным уровнем (далее - НПУ); ширину гребня грунтовой плотины. II. Здание гидроэлектростанции Контролируемыми качественными показателями состояния зданий
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 26.04.2010 N 40 (ред. от 16.09.2013) "Об утверждении СП 2.6.1.2612-10 "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ-99/2010)" (вместе с "СП 2.6.1.2612-10. ОСПОРБ-99/2010. Санитарные правила и нормативы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 11.08.2010 N 18115)
нее - 3,0 мкЗв/ч. Мощность эквивалентной дозы излучения от устройств, при работе которых возникает сопутствующее неиспользуемое рентгеновское излучение, не должна превышать 3,0 мкЗв/ч на расстоянии 0,1 м от любой внешней поверхности. 3.7.7. При использовании установок (аппаратов), мощность дозы излучения от которых в рабочем положении и в положении хранения не превышает 1,0 мкЗв/ч на расстоянии 1 м от доступных частей внешней поверхности установки, специальные требования к помещениям не предъявляются. 3.7.8. Рабочая часть стационарных аппаратов и установок с не ограниченным по направлению пучком излучения должна размещаться в отдельном помещении (преимущественно в отдельном здании или отдельном крыле здания); материал и толщина стен, пола, потолка этого помещения при любых положениях источника и направлении пучка излучения должны обеспечивать ослабление ионизирующего излучения в смежных помещениях и на территории организации до допустимых значений. Пульт управления таким аппаратом (установкой) должен размещаться в отдельном от источника излучения помещении. Входная дверь в помещение, где находится аппарат, должна блокироваться с механизмом
Определение № 09АП-6144/20 от 17.11.2020 Верховного Суда РФ
состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 01.12.2015 № 784-ПП «О мерах по реализации отдельных положений Закона города Москвы от 30 апреля 2014 № 18 «О благоустройстве в городе Москве», пришли к выводу об обоснованности иска Департамента. Суды исходили из следующего: Общество, являясь собственником нежилого помещения в здании, фасад которого требовал ремонта, не исполнило предписание уполномоченного органа от 08.12.2015 о необходимости провести работы по ремонту внешних поверхностей здания , поэтому Общество должно возместит истцу понесенные за счет бюджета города Москвы расходы на ремонт фасада здания, о завершении которого ответчик был надлежащим образом уведомлен с приложением всех документов и указанием подлежащих возмещению затрат в размере 1 282 794 руб. 39 коп., рассчитанном исходя из площади помещения ответчика. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, направлены на переоценку обстоятельств,
Апелляционное определение № 5-АПА19-86 от 25.09.2019 Верховного Суда РФ
жалобы представителя Московской городской Думы ФИО5, представителя Мэра Москвы ФИО6, представителя Департамента капитального ремонта города Москвы ФИО7, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С., полагавшей решение законным и обоснованным и поэтому не подлежащим отмене, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона города Москвы от 30 апреля 2014 года № 18 «О благоустройстве в городе Москве» с последующими изменениями объектами благоустройства указаны внешние поверхности зданий , строений, сооружений (в том числе крыши, фасады, архитектурно-декоративные детали (элементы) фасадов, входные группы, цоколи, террасы). Согласно пункту 5 статьи 6 названного регионального закона при нарушении собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них), являющимися коммерческими организациями, установленных правил, требований проведения ремонта внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, в том числе сроков, ремонт внешних поверхностей зданий, строений, сооружений осуществляется указанными собственниками (правообладателями) в соответствии с предписанием уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (абзац
Постановление № 5-АД20-54 от 08.06.2020 Верховного Суда РФ
формы собственности и ведомственной принадлежности, а также для индивидуальных предпринимателей при установке и эксплуатации информационных конструкций в городе Москве. В силу пунктов 2.10 и 2.10.2 Правил с 01 мая 2014 года подлежат демонтажу в установленном порядке вывески, не соответствующие требованиям Правил размещения информационных конструкций, в том числе, вывески, в конструкции которых используется баннерная ткань (за исключением афиш, а также использования баннерной ткани в качестве лицевой поверхности световых коробов в случае размещения вывесок на внешних поверхностях зданий , строений, сооружений (кроме многоквартирных домов). Согласно пункту 34 названных Правил контроль за выполнением требований к размещению вывесок, а также выявление вывесок, не соответствующих требованиям настоящих Правил, осуществляется Объединением административно-технических инспекций адрес в рамках полномочий по контролю в сфере благоустройства. Как усматривается из материалов дела, 06 февраля 2018 года в 08 часов 34 минуты по адресу: <...> в ходе проведения мероприятия по контролю за состоянием объекта благоустройства установлено, что ООО «УК «Платформа» разместило
Определение № 18АП-12716/18 от 29.05.2019 Верховного Суда РФ
- вывеска предприятия с надписью «Аптечный центр Аптека Косметика Ортопедия», «24 часа» превышает допустимые размеры: 450x4000 мм и занимает более 1:16 участка фасада здания – привести вывеску в соответствие с подпунктом 1 пункта 33 Требований путем размещения конструкции габаритами не более 450x4000 мм или 1:16 участка фасада здания, указанного в пунктом 29 Требований; - на фасаде установлена входная группа в качестве объемной конструкции, пристроя, теплосберегающего тамбура, выходящего на уличное пространство за внешнюю плоскость поверхности фасада многоквартирного дома (здания ) – осуществить демонтаж теплового тамбура, выходящего на уличное пространство за внешнюю плоскость поверхности фасада многоквартирного дома (здания); - на фасаде здания размещен указатель профиля деятельности организации – «Зеленый крест»; размещение указателя не соответствует Требованиям; вывески и указатели, не содержащие рекламного характера, не должны закрывать декоративно-художественные пластические достоинства и архитектурные стилистические особенности фасада здания; указатель должен размещаться в пределах участка фасада здания помещения, используемого данной организацией – привести в соответствие с
Постановление № 02АП-3057/09 от 05.08.2009 Второго арбитражного апелляционного суда
должностными лицами городского самоуправления в соответствии с положениями о структурных подразделениях, иными правовыми актами органов городского самоуправления. Согласно пункту 3.15 Положения о департаменте социально-экономического развития города мэрии г. Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2007 № 470, Департамент социально-экономического развития от имени г. Ярославля осуществляет полномочия собственника в отношении городских рекламных мест. Пунктом 15.1 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью определено, что городским рекламным местом является специально отведенная территория, пространство, внешняя поверхность здания , сооружения, иного объекта, находящегося в муниципальной собственности и не закрепленного на вещных или иных правах за организациями и гражданами, используемые для размещения на них средств наружной рекламы. Из указанных норм следует, что внешняя поверхность здания, сооружения, иного объекта, находящегося в муниципальной собственности г. Ярославля, но закрепленного на вещных или иных правах за организациями и гражданами, не является городским рекламным местом и для размещения на ней средств наружной рекламы необходимо согласие законного владельца
Постановление № 02АП-3577/14 от 05.06.2014 Второго арбитражного апелляционного суда
имени города прав собственника в отношении муниципальной собственности реализуются уполномоченными структурными подразделениями мэрии, должностными лицами городского самоуправления в соответствии с положениями о структурных подразделениях, иными правовыми актами органов городского самоуправления. Согласно пункту 3.15. Положения о департаменте социально-экономического развития города мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2007 № 470, Департамент от имени города Ярославля осуществляет полномочия собственника в отношении городских рекламных мест. Под городским рекламным местом понимается специально отведенная территория, пространство, внешняя поверхность здания , сооружения, иного объекта, находящегося в муниципальной собственности и не закрепленного на вещных или иных правах за организациями и гражданами, используемые для размещения на них средств наружной рекламы (пункт 15.1 решения муниципалитета города Ярославля от 14.11.2005 № 151 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля»). Соответственно, заключая договор с Обществом, Департамент действовал согласно своим полномочиям. В связи с этим апелляционным судом не принимается также довод ООО «Красивый город» о том, что
Решение № А60-22116/18 от 01.10.2018 АС Свердловской области
использованием муниципального имущества №4002470-А от 28.12.2017г. На основании вышеуказанного договора, ООО «Виджет» получило разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №17-11-07/3775-0126. Согласно разрешению на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №17-11-07/3775-0126, определено место установки рекламной конструкции: <...>, координатный ориентир места установки в системе МСК-66:Х-385777, Y-1532203, а в Приложении №1 указано схематически место установки рекламной конструкции. В соответствии с приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области №2607 от 13.12.2017г., под рекламным местом, понимается, территория, внешняя поверхность здания , сооружения и иного объекта, используемые для установки рекламных конструкций. Радиус места установки конструкции составляет 10 метров, исходя из координатного ориентира, указанного в приложении №2 настоящего приказа. По результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы, на основании выноса координат на местности экспертом ФИО5, было подготовлено заключение от 08.08.2018г., в котором сделан вывод о том, что рекламная конструкция, суперсайт размером 5*15, расположенная по адресу: <...>, установлена согласно разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 19.04.2018г.
Решение № А60-60785/2021 от 22.03.2022 АС Свердловской области
меньше 5 метров, до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог - не меньше 3 метров. Поскольку рекламная конструкция не является зданием или строением, целесообразно руководствоваться расстояниями до фундаментов ограждений, эстакад, опор - 3 метра от инженерных сетей водопровода. Согласно п.8 Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14.12.2017 №2642 "Об утверждении Порядка по разработке и утверждению схемы размещения рекламных конструкций" место размещения рекламной конструкции - территория, внешняя поверхность здания , сооружения и иного объекта, используемые для установки рекламных конструкций. При размещении рекламной конструкции на земельном участке, линейном объекте, радиус места установки рекламной конструкции составляет 10 метров от координатного ориентира, указанного в схеме. Координатные ориентиры размещения рекламной конструкции по адресу <...> определены Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.07.2016 г. №1684 "Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования "город Екатеринбург". Согласно разрешению на установку и эксплуатацию рекламной
Решение № А60-727/2022 от 16.06.2022 АС Свердловской области
г. - 29.02.2024 г. Ответчиком было получено разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №17-11-07/235-0224 от 30 ноября 2016 г., сроком действия с 30.11.2016 г.-29.02.2024г. Ответчик настаивает, что рекламная конструкция была установлена в месте размещения рекламной конструкции, согласованной разрешением. Вместе с тем указанное суждение ответчика по существу опровергается следующим. Согласно пункту 8 Порядка разработки и утверждения схемы размещения рекламных конструкций, утвержденного приказом Министерства от 14.12.2017 № 2642, место размещения рекламной конструкции - территория, внешняя поверхность здания , сооружения и иного объекта, используемые для установки рекламных конструкций. При размещении рекламной конструкции на земельном участке, линейном объекте, радиус места установки рекламной конструкции составляет 10 метров от координатного ориентира, указанного в схеме. Установка рекламной конструкции вне границ установленного радиуса допускается путем внесения изменений в схему (в части корректировки координатного ориентира с сохранением адресной характеристики или километровой отметки) при наличии существенных обстоятельств, таких как ведение градостроительных работ, работ по ремонту инженерных сетей (водопровода,
Решение № 2-212/17 от 10.01.2018 Северо-енисейского районного суда (Красноярский край)
частичному изменению внешних поверхностей объектов капитального строительства (модернизация фасадов, устройство навесов, тамбуров, витрин, изменение конфигурации крыши, ремонт, утепление и облицовка фасадов и другие) (л.д. 37). В соответствии с п. 33 ст. 2 «Правил», установлено, что к прилегающей территории относится участок территории, непосредственно примыкающий к границе земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования или на ином праве в соответствии с действующим законодательством (л.д. 38). Фасадом признана наружная, внешняя поверхность здания или сооружения, включающая архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.) – (ч. 35 ст. 2 «Правил»). В соответствии с ч. 1 ст. 3 «Правил», установлено, что физические лица обязаны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории муниципального образования Северо-Енисейского района, в том числе и на территориях частных домовладений (л.д. 40). Ответственными за содержание объектов в чистоте, согласно п. 3 ст. 3 настоящих Правил, и соблюдением установленного санитарного порядка являются
Решение № 2-211/18 от 21.08.2018 Северо-енисейского районного суда (Красноярский край)
работами являются работы по частичному изменению внешних поверхностей объектов капитального строительства (модернизация фасадов, устройство навесов, тамбуров, витрин, изменение конфигурации крыши, ремонт, утепление и облицовка фасадов и другие). В соответствии с п. 33 ст. 2 «Правил», установлено, что к прилегающей территории относится участок территории, непосредственно примыкающий к границе земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования или на ином праве в соответствии с действующим законодательством. Фасадом признана наружная, внешняя поверхность здания или сооружения, включающая архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.) – (ч. 35 ст. 2 «Правил»). В соответствии с ч. 1 ст. 3 «Правил», установлено, что физические лица обязаны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории муниципального образования Северо-Енисейского района, в том числе и на территориях частных домовладений. Ответственными за содержание объектов в чистоте, согласно п. 3 ст. 3 настоящих Правил, и соблюдением установленного санитарного порядка являются в частных