проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. Внешнее благоустройство 1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок. 2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д. 3. Оборудование площадок для выгула животных. Прочие работы 1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. 2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционныекороба и др. 3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей. 4. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств. 5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов. 6. Наладка всех видов внутридомового оборудования. 7. Устройство и ремонт газовых плит. 8. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов. Приложение 8 Рекомендуемое ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ КВАРТИР, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НАЙМОДАТЕЛЕМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАНИМАТЕЛЕЙ Окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений
вентиляционного короба. Как правильно отметил суд, обязанность по содержанию и ремонту вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а также за соответствие его технического состояния действующим требованиям законодательства в силу условий договора по управлению многоквартирным домом от 01.01.2010 (п.4.1.2 Договора) возложена именно на заявителя. Также заявителем не представлено доказательств заключения договоров со специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение работ по проверке вентиляционных каналов. Кроме того, отклоняя ссылку общества об отсутствии возможности для восстановления вентиляции ввиду не восстановления вентиляционного короба собственником кв.433, суд также правомерно указал, что приведенной нормой Правил №170 обязанность организации по техническому обслуживанию жилищного фонда не ставится в зависимость от возможности или невозможности исполнить данную обязанность. Таким образом, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о доказанности состава вмененного заявителю правонарушения. Нарушений процедуры привлечения заявителя к административной ответственности, которые могут являться основанием для отмены оспариваемого постановления в соответствии с п.10 Постановления Пленума ВАС
№ 4г/5-1107/2017 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06 февраля 2017 года г. Москва Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу ФИО1, поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда *** г., на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от *** г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от *** г. по гражданскому делу по иску ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании ответчиков за свой счет произвести восстановление вентиляционного короба , установил: ГБУ «Жилищник района Филевский парк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании их за свой счет произвести восстановление вентиляционного короба. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ***. Без согласования с ГЖИ города Москвы, в нарушение ст. 30 ЖК РФ, п. 11.5 постановления Правительства города Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, ответчики произвели снос вентиляционного короба, который является инженерной коммуникацией, являющейся согласно
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2012 года г. Москва Тушинский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Захаровой С.Л., при секретаре Беловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5973/12 по иску ГУП ДЕЗ района «Митино» к ФИО1 об обязании восстановить вентиляционный короб квартиры, Установил: ГУП ДЕЗ района «Митино» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести восстановление вентиляционного короба согласно проекту дома по адресу: г. Москва, <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>, и без разрешения компетентных органов произвел переустройство жилого помещения путем демонтажа вентиляционного короба в квартире по вышеуказанному адресу, чем нарушил систему вентиляции. Такое переустройство является нарушением правил пользования жилыми помещениями, неисправность вентиляционной системы многоквартирного дома угрожает безопасности проживающих в нем
обязанность по восстановлению вентиляционного короба. Также просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме - <...> руб., расходы по оплате услуг представителя - <...> руб. Заявленные требования мотивировала тем, что ответчик самостоятельно демонтировал вентиляционный короб в кухне и санузле квартиры, в результате чего ФИО2, являясь собственником соседней квартиры, претерпела нравственные страдания, проживая в невентилируемом помещении. Заочным решением суда от 18 октября 2012 года исковые требования удовлетворены частично. На ФИО1 возложена обязанность произвести восстановление вентиляционного короба в прежнее состояние. С ответчика в пользу истца взыскана компенсация морального вреда в сумме <...> руб., расходы на оплату услуг представителя - <...> руб., расходы по оплате государственной пошлины - <...>. Определением суда от 12 апреля 2013 года заочное решение было отменено. В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена ФИО3 Решением Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 25 июня 2013 года постановлено о частичном удовлетворении иска. На ФИО3 возложена обязанность произвести восстановление
стяжку, крепления, перекрывающие вентиляционную шахту; восстановить разгонные трубы внутри короба; восстановить короб вентиляционной шахты; предоставить доступ специалистам АО «Люберецкая управляющая компания» для освидетельствования выполненных работ. Согласно акту комиссии от <данные изъяты> при осмотре системы вентиляции в <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> отделение, <данные изъяты>, было установлено, что стены вентиляционного короба восстановлены без восстановления вентиляционных каналов и разгонных труб, стены вентиляционного короба выполнены из материалов ненадлежащего качества. Комиссией сделан вывод, что требуется восстановление вентиляционного короба , разгонных труб и общей вентиляционной шахты. Согласно экспертного заключения ООО ЭК «Аксиома» <данные изъяты> в <данные изъяты> естественная вентиляция кухонного помещения данной квартиры осуществляется через вытяжное вентиляционное отверстие вентиляционного блока, расположенного на кухне. Вентиляционное отверстие (рис.1), расположено на первом канале вентиляционного блока от двери, на расстоянии 16 см от потолка и не имеет вентиляционной решетки. Вентиляционный канал является частью конструкции вентиляционного блока и выполнен из гипсобетона, проходит вертикально вверх на седьмой этаж
