от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», исходил из того, что отчуждение земельного участка носило возмездный характер, а наличие иных, как общегражданских, так и предусмотренных законодательством о банкротстве оснований для признания оспариваемой сделки недействительной не установлено. Суд апелляционной инстанции установил, что ранее между должником и супругом ФИО2 - ФИО3 был подписан договор купли-продажи земельного участка от 29.11.2012, по условиям которого продавец (должник) обязался передать покупателю (ФИО3) земельный участок площадью 8 739 кв. м. с кадастровым номером 72:17:0604001:359. Оплата по договору купли-продажи от 29.11.2012 произведена в полном объеме в размере 1 740 000 руб. произведена с использованием кредитных средств банка; факт оплаты подтверждается материалами дела и
одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам ( возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов . Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Как видно из материалов дела, право собственности на 1/62 долю земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, было предоставлено ответчику на основании постановления администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 4 сентября 2006 года № 260.
суд ограничился лишь формальным указанием на то, что ФИО2 не приведено доказательств возникновения долговых обязательств по инициативе обоих супругов, а также использования всех заемных средств на нужды семьи. Также сослался на то, что данные договоры заключены на приобретение спорных однокомнатной квартиры и земельного участка, на которые ФИО1 не претендует. Между тем, как видно из материалов дела, однокомнатная квартира, как приобретенная сторонами на имя ФИО2 в период брака по возмезднойсделке, и спорный земельный участок включены судом в состав совместно нажитого имущества супругов , подлежащего разделу между ними. Как следует из материалов дела, в качестве подтверждения факта возникновения кредитных обязательств по инициативе обоих супругов в интересах семьи ФИО2 представил в суд копию кредитного договора от <...> г. № <...> заключенного с ПАО «Сбербанк России» на приобретение спорного земельного участка, по которому ФИО2 и ФИО1 являются созаемщиками, также представил копию договора ипотеки от <...> г. № <...>, заключенного между ПАО «Сбербанк России»
сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение (пункт 86 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Из представленных материалов дела следует, что спорный автомобиль является совместно нажитым имуществом супругов. Оценив представленные документы, суд учитывая, что по общему правилу на имущество супругов нажитое во время брака распространяется режим общей совместной собственности ответчик (по встречному иску) считает, что возмездные сделки между супругами не допустимы, поскольку в результате такой сделки имущество по-прежнему остается в их собственности, и внесение арендных платежей друг другу из общего семейного бюджета не будет является реальным расходом одного или реальным доходом другого. Такие сделки противоречат существу законодательного регулирования, соответственно являются ничтожными. В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество супругов является общим независимо от того,
в период брака, или в судебном порядке в случае спора между супругами. После расторжения брака режим совместной собственности не прекращается. Следовательно, если имущество у супругов (бывших супругов) находится в законном режиме, то есть не заключен брачный договор или не подписано соглашение о разделе совместного имущества, когда прекращается режим совместной собственности и появляются раздельные собственники, которые и могут совершать между собой любые сделки, заключать возмездные сделки между собой супруги не могут. До этого момента возмездные сделки между супругами (бывшими супругами) являются ничтожными, так как в противном случае получается, что один супруг(бывший супруг) передал другому в собственность вещи, которые и так были у последнего в собственности (все имущество в браке презюмируется общим, совместно нажитым). Сделка по возмездному договору между супругами (бывшими супругами) мнимая. Поскольку сделкой признается действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, то возмездный договор, заключаемый между супругами (бывшими супругами) по поводу совместно нажитого имущества, не приводит
каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученной одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 СК РФ). Семейный кодекс Российской Федерации допускает раздел имущества супругов во время брака. Соответственно, в этой ситуации прекращается режим совместной собственности, появляются раздельные собственники, которые и могут совершать между собой любые сделки. До этого момента возмездные сделки между супругами являются ничтожными, так как в противном случае получается, что один супруг передал другому в собственность вещи, которые и так были у последнего в собственности (все имущество в браке презюмируется общим, совместно нажитым). Сделкой признается действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, возмездный договор, заключаемый между супругами по поводу совместно нажитого имущества, не приводит ни к установлению, ни к изменению, ни к прекращению гражданских прав и обязанностей. Так, переданный, по
ответчике, а обратное должна доказать заинтересованная сторона спора (соответствующая правовая позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.09.2017 № 18-КГ17-134). Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Однако, возмездный договор, заключаемый между супругами по поводу совместно нажитого имущества, не приводит ни к установлению, ни к изменению, ни к прекращению гражданских прав и обязанностей. В результате совершения возмезднойсделки между супругами в отношении имущества, находящегося в их совместной собственности, данное имущество по-прежнему остается в совместной собственности. В таких случаях передача супругами друг другу денежных средств из общего семейного бюджета не является реальным расходом одного из них либо реальным доходом другого. При этом переданный по договору купли-продажи объект общей совместной собственности, приобретаемый за счет общих средств супругов, продолжает и после заключения договора оставаться в совместной собственности супругов независимо от факта смены титульного владельца. В соответствии
поскольку спорные автомобили являются совместно нажитым имуществом, половина которого принадлежит ФИО2 Таким образом, сделки, заключенные между ФИО6 и ФИО2 являются мнимыми сделками. Полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Семейный кодекс РФ (далее – СК РФ) допускает раздел имущества супругов во время брака. Соответственно, в этой ситуации прекращается режим совместной собственности, появляются раздельные собственники, которые и могут совершать между собой любые сделки. До этого момента возмездные сделки между супругами являются ничтожными, так как в противном случае получается, что один супруг передал другому в собственность вещи, которые и так были у последнего в собственности (все имущество в браке презюмируется общим, совместно нажитым). Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2
квартира и право зарегистрировано на одного из супругов) происходит изменение законного режима имущества супругов, и такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Супруги не могут заключать какие-либо возмездные договоры между собой относительно имущества, находящегося в совместной собственности. В случае заключения такого рода сделок они являются ничтожными. СК РФ допускает раздел имущества супругов во время брака, при котором прекращается режим совместной собственности, появляются раздельные собственники, которые и могут совершать между собой любые сделки. До этого момента возмездные сделки между супругами являются ничтожными, так как получается, что один супруг передал другому в собственность вещи, которые и так были у последнего в собственности (все имущество в браке презюмируется общим, совместно нажитым). Так, переданный по договору купли-продажи объект общей совместной собственности, приобретаемый за счет общих средств супругов, продолжает и после заключения договора оставаться в совместной собственности супругов, а значит, подобного рода договоры между супругами не могут квалифицироваться иначе, как мнимые сделки, то есть сделки, совершенные лишь
