Возврат вступительного членского взноса - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и (или) на счетах в кредитных организациях временно свободные денежные средства кооператива). 55. Дополнительными взносами являются денежные средства, вносимые членом кооператива, в том числе для покрытия убытков кооператива. Размер дополнительных взносов определяется решением общего собрания (конференции) членов кооператива. Дополнительные взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе. 56. Общим собранием (конференцией) членов кооператива могут быть также установлены иные обязательные взносы и (или) платежи членов кооператива, не предусмотренные настоящим уставом, их размеры и направления расходования. 57. На строительство жилых помещений и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья кооператив вправе использовать: 1) паевые и иные взносы членов кооператива, за исключением вступительных и членских взносов ; 2) субсидии; 3) кредиты и займы, получаемые кооперативом; 4) средства от продажи или использования жилых помещений, находящихся в собственности кооператива; 5) добровольные пожертвования; 5(1)) доход от размещенных во вклады и (или) на счетах в кредитных организациях временно свободных денежных средств кооператива;

(далее – Градостроительный кодекс), частью 13 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 191-ФЗ), суды отказали в удовлетворении требований, придя к выводу об отсутствии оснований для возврата денежных средств, установив, что Общество было принято в члены Ассоциации, тогда как перевод уплаченных в компенсационный фонд денежных средств может быть осуществлен при переходе истца из одной саморегулируемой организации в другую. В частности, суды верно указали, что согласно статье 12 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» источниками формирования имущества саморегулируемой организации являются, в том числе регулярные и единовременные поступления от членов саморегулируемой организации (вступительные, членские и целевые взносы ). Частью 5 статьи 55.7 Градостроительного кодекса лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации, если иное не предусмотрено Федеральным законом о введении в действие Кодекса. В

с вступлением в другую СРО и возврате средств, внесенных в компенсационный фонд в размере 100 000 рублей. Указывая на то, что на момент подачи заявления о вступлении в члены Ассоциации истец предполагал, что ответчик получит статус СРО до 01.07.2017 в соответствии с договоренностями сторон, однако такой статус не приобрел, и уплаченные денежные средства не возвратил, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 123.8, 123.11, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статьей 55.4, 55.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», суд правомерно отказал в удовлетворении требований, придя к выводу об отсутствии неосновательного обогащения на стороне ответчика, принимая во внимание положения пункта 5.5 устава Ассоциации, в соответствии с которым лицу, прекратившему членство, не возвращаются уплаченные им вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд, за

ввел в отношении Кредитного потребительского кооператива «Народная ипотека» (ИНН <***>, ОГРН <***>) процедуру наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО4 Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 26.01.2013. В судебном заседании кредитор заявление поддержал в полном объеме. Временный управляющий по требованию кредитора возражал, передал суду отзыв на требование, в котором просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать, так как в состав задолженности КПК «Народная Ипотека» перед ФИО3 заявитель просит включить возврат вступительного членского взноса в размере 50 619 рублей 96 копеек, который в соответствии с п.1.2 Договора о предварительных намерениях №39/17- 12-08 от 17.12.2008 является невозвратным. Следовательно, Заявитель не имеет права требовать данную сумму к возврату и включать ее в состав своих требований к Должнику. 2 А56-57714/2012 Рассмотрев материалы дела, заслушав кредитора и временного управляющего, Арбитражный суд установил следующее: Требование предъявлено в Арбитражный суд 25.02.2013, в пределах срока, установленного статьей 71 Закона о банкротстве, то есть до

морального вреда; - во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; - в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства; - в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами. Перечень денежных обязательств, относящихся к денежных требованиям участника строительства, определен в пп. 4 ч. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве. Поскольку возврат вступительного членского взноса и выплата расходов по уплате государственной пошлины пп.4 ч.1 ст.201.1 Закона о банкротстве не отнесены к денежным требованиям граждан - участников строительств, они подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4, 16, 100 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Признать требование ФИО1 в сумме

рассмотрении настоящего дела, что говорит о наличии в его действиях злоупотребления правом. По мнению заявителя, несмотря на то, что оба требования являются денежными, требования о взыскании неустойки и требование о возврате паевого взноса нельзя считать однородными, поскольку требование о неустойке лишено изначально признака бесспорности взыскания. Как следует из материалов дела, между обществом (член жилищно-строительного кооператива) и кооперативом заключен договор паевого участия от 31.08.2012 № 16, по условиям которого член жилищно-строительного кооператива вступает в кооператив, участвующий в строительстве и последующем содержании жилого комплекса «Клубный поселок Троицкий» в <...> для строительства малоэтажного жилого дома. В соответствии с п. 1.7, 1.8, 1.9, 1.11, 1.18 договора член кооператива вносит в кооператив в порядке и сроки, предусмотренные договором и уставом, вступительный, паевые и членские взносы ; размер вступительного взноса составляет 30 000 руб.; размер пая соответствует общей площади жилого дома/коттеджа (421,40 кв. м) и составляет 4 542 890 руб.; размер членских взносов утверждается на годовом

в компенсационный фонд СО ЗАСО, что подтверждается платежным поручением № 17 от 07.04.2009 на сумму 300 000 рублей. 17.03.2017 истец обратился в СО ЗАСО с заявлением о прекращении членства в саморегулируемой организации ответчика и возврате суммы компенсационного взноса. Согласно выписке из протокола заседания Правления СО ЗАСО № 19 от 19.04.2017 членство общество прекращено в соответствии с пунктом 1 части 1 и частью 1.1 статьи 55.7 Градостроительного кодекса на основании заявления о добровольном выходе. Решение Правления СО ЗАСО от 19.04.2017 в части прекращения членства не оспорено. Кроме того, в выписке указано, что на основании части 4 статьи 55.7 Градостроительного кодекса ООО КИЧП «Электрик» Электроналадка, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд ассоциации. В настоящем деле истцом заявлено требование о возврате суммы компенсационного взноса на основании части 14 статьи 3.3 Закона № 191-ФЗ. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил

ЖСК «Черничная поляна 13». 18 февраля 2014 года между сторонами были заключены дополнительные соглашения №1 к договорам №11, 12, 13 от 09.08.2013, в соответствии с которыми в случае отсутствия по состоянию на 01.05.2014 разрешения на строительство малоэтажного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, в районе улиц Садовая - Ольховский тупик, д. 13 (строительный адрес), Член Кооператива имеет право выйти из Жилищно-строительного кооператива на основании заявления на условиях возврата 100% стоимости паевого, вступительного и членских взносов . 23 мая 2014 года ООО «ЛенГо СПБ» подало заявление о выходе из ЖСК «Черничная поляна 13» и возврате денежных средств в полном объеме. Денежные средства в сумме 8 681 500 руб. в срок, предусмотренный Уставом ЖСК и Договорами №11,12,13 от 09.08.2013, возвращены не были. Истец обратился к ответчику с претензией №126/08 от 29.08.2014 с требованием возвратить указанные денежные средства, однако ответчик обязательство не исполнил, что послужило основанием для обращения истца

о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 просил суд отказать в удовлетворении исковых требований по доводам возражений на исковое заявление, которые сводятся к тому, что ФИО2 не обращался в СНТ «Иня-НАПО» с заявлением об исключении его из членов общества, не получал от СНТ «Иня-НАПО» возврат вступительного членского взноса , а его активные действия указывают на попытки оформить в собственность спорный земельный участок, однако бывший председатель СНТ «Иня-НАПО» ФИО8 не предоставила со своей стороны документы, необходимые для оформления участка в собственность ФИО2 Спорный земельный участок №... был предоставлен в собственность ответчику за плату на основании постановления уполномоченного органа, которое до настоящего времени имеет юридическую силу и не отменено. Истец фактически претендует на земельный участок, переданный ранее в собственность ответчика, что недопустимо. Представитель

возвращены ФИО1, что подтверждается платежным поручением ... от .... Факт расторжения договора и возврат паевых взносов в указанном размере сторонами не оспаривался, требование о расторжении договора не заявлено. Из подпункта ... о вступлении в члены ЖНК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от ... следует, что членский взнос в размере ... от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта при прекращении членства в кооперативе не возвращается. Статьей 9 Устава ЖНК «Триумф-НК» не предусмотрен возврат вступительных членских взносов и членских взносов при прекращении членства в кооперативе. При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения Закона, договора и Устава ЖНК «Триумф-НК» суд правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не находит. При этом истцом допустимых и достоверных доказательств заключения с ответчиком договора на иных условиях, оплаты в соответствии с пунктом ... договора ежемесячных членских взносов в размере не менее ... от минимального размера оплаты труда, а также подачи заявки на приобретение квартиры в

выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены данным Федеральным законом и (или) уставом кооператива. Согласно пункту 2 статьи 25 данного закона вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Согласно п. 1 ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо действует на основании устава. Статьей 5.4.6 Устава ЖСК «Московский. Литер 3» не предусмотрен возврат вступительных членских взносов и членских взносов при прекращении членства в кооперативе. В силу пункта 4.5 договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, при расторжении договора в связи с выходом участника из кооператива до предоставления участнику жилого помещения в пользование, кооператив возвращает участнику сумму внесенных им паевых взносов без индексации и начисления каких-либо процентов, за вычетом расходов кооператива, связанных с исполнением и расторжением договора, путем перечисления на лицевой счет участника. Сумма членских и вступительных взносов возврату не подлежит. Данные

причиной его выхода из ЖНК является ненадлежащее исполнение кооперативом своих обязанностей, поэтому он считает, что вступительный членский взнос должен быть ему возвращен. Представитель ЖНК «МЖК «Мегион» ФИО4 (нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) частично признала исковые требования. Она пояснила в судебном заседании, что вступительный членский взнос в сумме 45.000 руб. возврату не подлежит, поскольку истец сам вышел из кооператива, Законом РФ «О жилищных накопительных кооперативах» и Уставом ЖНК МЖК «Мегион» не предусмотрены случаи возврата вступительных членских взносов , против взыскания суммы в размере 251.130 руб. не возражает, указанная сумма не может быть возвращена ответчиком, поскольку счета кооператива арестованы. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлены следующие обстоятельства. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ЖНК МЖК «Мегион» с целью приобретения однокомнатной квартиры ориентировочной стоимостью 1.133.190 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖНК МЖК «Мегион» был заключен договор приобретения жилья путем