в случаях, предусмотренных санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими специальными техническими нормами и требованиями. В таком случае для классификации объекта кредитная организация применяет профессиональное суждение, основанное на критериях, в том числе критериях существенности (значительности объема), которые она разрабатывает согласно требованиям настоящего Положения и утверждает в учетной политике. 4.2. Объектами недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, являются: здания и земельные участки, предназначение которых не определено; здание, предоставленное во временное владение и пользование или во временное пользование по одному или нескольким договорамаренды , за исключением финансовой аренды (лизинга); здание, предназначенное для предоставления во временное владение и пользование или во временное пользование по одному или нескольким договорам аренды, за исключением финансовой аренды (лизинга); здания, находящиеся в стадии сооружения (строительства) или реконструкции, предназначенные для предоставления во временное владение и пользование или во временное пользование по одному или нескольким договорам аренды, за исключением финансовой аренды (лизинга); земельные участки, предоставленные во временное владение и пользование или во
и "___________", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ________, действующего на основании ____________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) федеральное недвижимое имущество, расположенное по адресу: _____, для использования под _____ <3> (далее - Объект). Состав Объекта, передаваемого во временное владение и пользование (в аренду), предусмотрен в приложении N 2 к Договору. Площадь передаваемого во временное владение и пользование (в аренду ) Объекта - _____ кв. м. 1.2. Объект, указанный в пункте 1.1 Договора, предоставляется Арендатору без конкурса или аукциона на основании пункта __ части __ статьи __ Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 1.3. Объект передается Арендатору по Акту приема-передачи (приложение N 3 к Договору), составленному и подписанному Арендодателем и Арендатором в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и
__/приказа Генерального директора Агентства от _________ N ____, с одной стороны, и __________________, именуемый(-ое, -ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________, действующего(-ей) на основании _________, с другой стороны, именуемые далее "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принимает за плату во временное владение и (или) пользование _______ (указать наименование движимого имущества) (далее - Основные средства), которые будут использованы Арендатором в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными. Перечень Основных средств, передаваемых Арендатору, их характеристики и количество приведены в приложении ___ к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью. 1.2. Основные средства передаются в аренду в исправном состоянии с учетом износа (вместе с технической документацией). <1> 1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Основные средства, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве собственности, не заложены или арестованы, не обременены иными правами третьих лиц, не являются предметом исков третьих лиц. 2. СРОК АРЕНДЫ 2.1.
как до даты вступления в силу Порядка, так и после этой даты. В период с 1 июля 2012 года по 12 февраля 2013 года Архангельской таможней проводилась камеральная таможенная проверка ООО "СеверАвтоПрокат" на предмет соблюдения законодательства о таможенном деле в части соблюдения порядка пользования и распоряжения условно выпущенными товарами, ввезенными в качестве вклада в уставный капитал общества. По результатам проверки были установлены факты нецелевого использования четырех пассажирских автобусов посредством их передачи во временное пользование по договорамаренды после вступления в силу Порядка. Так, 2 октября 2011 года между ООО "СеверАвтоПрокат" и ИП Макаридиным А.В. был заключен договор аренды автотранспортного средства N 2730, в соответствии с которым ООО "СеверАвтоПрокат", выступающее в качестве Арендодателя, предоставляет, а ИП Макаридин А.В., выступающий в качестве Арендатора, принимает во временное пользование пассажирский автобус "Volvo B10M", VIN YV31M2F14NA029184, 1992 года выпуска, ввезенный ранее в качестве вклада иностранного лица в уставный капитал ООО "СеверАвтоПрокат". Факт сдачи подтверждается
арендодатель обязан выплатить арендатору сумму компенсации (неполученных доходов, размер которых установлен сторонами по обоюдному согласию), исчисляемую на основании следующей формулы: 16 500 000 рублей * К (количество месяцев, оставшихся до истечения 5-летнего срока с момента передачи имущества в аренду). В отношении Банка Центральным банком Российской Федерации (далее - Банк России) приняты меры по предупреждению банкротства, 23.10.2015 на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" (далееАгентство) возложены функции временной администрации. Банк в лице Агентства обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании договорааренды недействительным по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве), а также статьи 10 ГК РФ, указав, что договор аренды заключен менее чем за год до назначения временной администрации, при этом установленная в договоре плата за пользование имуществом существенно занижена по сравнению с рыночной платой, взимаемой по договорам аренды сходного имущества. Удовлетворяя
года № 221 - ФЗ «О кадастровой деятельности» (здесь и далее в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) закреплено, что в случаях, установленных названным федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном данным федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ. С учетом того, что Департаменту городского имущества города Москвы в судебном порядке отказано в понуждении ООО НПП «Инжмет» к заключению договорааренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006007:2116, существование этого земельного участка в данном случае не имеет правового значения и он, в соответствии с пунктом 4 статьи 24 поименованного федерального закона, по истечении действия временного статуса подлежит снятию с учета. Вместе с тем, сведения о земельном участке с кадастровым номером
аренды. Данная правовая норма регулирует правоотношения между сторонами договора аренды и не является основанием возникновения у арендатора обязанности оплаты расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. С учетом изложенного суд апелляционной инстанции верно заключил, что, отказывая в удовлетворении иска в связи с наличием между ответчиком и ИП ФИО2 договора аренды в отношении помещения № 88 по ул. Строителей 44, г. Нижняя Салда, суд первой инстанции не принял во внимание то, что временный договор аренды , заключенный на неопределенный срок, представляет собой юридически непрочную связь между арендатором и собственником, которая в силу относительного характера (статья 420 ГК РФ) по общему правилу не создает, кроме указанных в договоре, обязанностей сторон в отношении лиц, не участвующих в нем (для третьих лиц). В связи с этим, региональный оператор в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на
суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам, приведенным Предпринимателем. Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с актом от 04.04.1995 Предпринимателем осуществлен выбор земельного участка для строительства торгового павильона. Постановлением главы города Арзамас № 519 от 04.07.1995 Предпринимателю предоставлено разрешение на строительство торгового павильона на земельном участке, расположенном по адресу: <...>. 09.12.1995 Комитетом по управлению имуществом города Арзамас и предпринимателем ФИО3 заключен временный договор аренды № 116 сроком на 6 месяцев для размещения торгового киоска. 22.03.1996 сторонами заключен договор № 48-К аренды земельного участка площадью 30 кв.м, местоположением: <...> для размещения торгового павильона. 08.08.1996 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору № 48-К от 22.03.1996 о продлении срока действия договора аренды до 01.07.1997. Ссылаясь на то обстоятельство, что с момента строительства объекта и до настоящего времени истец использует спорный торговый павильон, производит оплату арендных и коммунальных платежей, несет бремя
заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аренда-Капитал» (далее – ответчик -1), муниципальному унитарному предприятию города Казани «Водоканал» (далее – ответчик-2) об обязании ООО «Аренда-Капитал» заключить договор с ООО «Алекс» согласно проекту договора аренды №692 от 01.06.2021. В судебном заседании от истца поступило ходатайство об изменении правового основания заявленных требований со статьи 426 Гражданского Кодекса Российской Федерации на пункт 2 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому истец просил обязать ООО «Аренда-Капитал» заключить временный договор аренды с ООО «Алекс» согласно проекту договора аренды № 692 от 01.06.2021 «Канализационной присоединенной сети водоотведения ООО «Алекс» с кадастровым номером 16:50:080115:332»; обязать МУП «Водоканал» предоставить в приложение к проекту договора №692 от 01.06.2021 «Схему подключения сетей абонентов ООО «Аренда-Капитал» и ООО «Алекс» к сетям МУП «Водоканал» с разграничением эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сторон» присоединенной сети водоотведения с кадастровым номером 16:50:080115:332. Суд на основании статьи 49 АПК РФ пришел к выводу об удовлетворении
утвержденных. При утверждении тарифов для общества не были включены расходы на общехозяйственные нужды, административные расходы. Общество фактически работает в убыток. Ущерб потребителям причинен не был, ООО ** незаконно обогатилось за счет ООО Водолей, решение суда от 29.11.2019 не может считаться обоснованным, т.к. доводы ООО Водолей о неосновательном обогащении не приняты во внимание. Общество не могло занимать доминирующее положение тогда, когда договора аренды заключались только на один месяц. ООО *** с 01.07.2018 отказалось подписывать временный договор аренды муниципального имущества в связи с наличием задолженности, поэтому администрация Павловского городского поселения обратилась к ООО Водолей. Договора заключались в состоянии крайней необходимости, с целью не допустить перебои в подаче воды, применение тарифов ООО *** вызвано необходимостью оплаты труда работников. Решение об использовании тарифов ООО *** принято по согласованию с администрацией поселения. Просит учесть, что он действовал в состоянии крайней необходимости, у общества отсутствовало доминирующее положение на момент совершения правонарушения. В судебном заседании в
председателем Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО8, ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан считает исковые требования ФИО1 незаконными и необоснованными и просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме по следующим основаниям: - 29 декабря 2004 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Уфы, МУП ПЖРЭТ «Северный» Калининского района г. Уфы и ФИО1 был подписан временный договор аренды №12601 нежилого помещения, общей площадью 62,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Уфа, Калининский район ул. ФИО9, 11. Данный договор не содержит идентификационных данных объекта недвижимости, таких как инвентарный номер и литера объекта согласно данным органа технической инвентаризации (технический паспорт), либо ссылку на правоустанавливающие документы собственника объекта (свидетельство о праве собственности). Акт приема-передачи нежилого помещения от 29.11.2004 года также не содержит данных, позволяющих идентифицировать вышеуказанный объект аренды; -представленная в материалах дела выкопировка из технического
пояснили, что ответчики заселялись в жилое помещение на законных основаниях, основания, предусмотренные законом для выселения отсутствуют. Ответчик ФИО5 в суд не явилась, написала письмо о том, что извещена о дате судебного заседания, не может подойти в суд. Представитель Окружной администрации г. Якутска ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 зарегистрирован в данной квартире с 1987 года, когда отсутствовал, в данной квартире ни кто не жил. В 2004 году выдали смотровой ордер ответчику, заключили с ним временный договор аренды на срок трудовых отношений. Выслушав сторон, заключение прокурора Холмогоровой, полагавшей исковые требования удовлетворить частично, отказать во взыскании убытков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В суде установлено, что истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ с 1987 года. ____ 2012 года с истцом оформили письменный договор социального найма на эту квартиру. ____ 2012 года с ним заключен договор приватизации вышеуказанного жилого помещения. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается
