интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как установлено судами, общество «Партнер» с 21.04.2008 является собственником здания автомойки общей площадью 111,5 кв. м, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в районе пересечения улиц Мичуринской и Никифоровской ( выписка из ЕГРН от 26.05.2016 № 68/001/010/2016-478939). Здание расположено на земельном участке, находящемся с 10.04.2015 в федеральной собственности, с кадастровым номером 68:29:0209066:2074, общей площадью 1 845 кв. м, назначение объекта: земли населенных пунктов - автомобильные мойки, адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Мичуринская (выписка из ЕГРН от 26.05.2016 № 68/001/010/2016-47874). Реализуя свое право собственника, 11.03.2012 общество обратилось в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (правопредшественник истца) с заявлением о представлении в
К.И. и индивидуальным предпринимателем Шинкаренко Сергеем Анатольевичем (далее – Предприниматель; исполнитель) 02.04.2018 заключен договор № 02/04 оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался осуществить правовое сопровождение и организацию мероприятий по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:61:0040101:33. Стоимость услуг исполнителя согласно пункту 3.1 договора составила 2 780 000 рублей, которые были уплачены Обществом в полном объеме. Стороны 17.04.2018 подписали акт сдачи-приемки оказанных услуг к договору; к акту была приложена выписка из ЕГРН от 17.04.2018, в которой зафиксирован измененный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:61:0040101:33. Обращаясь в арбитражный суд с иском, Общество сослалось на то, что объем действий исполнителя по заключенному 02.04.2018 договору фактически сводился к подаче заявления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, тогда как стоимость таких услуг находится в диапазоне от 11 000 рублей до 90 000 рублей. Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее
утверждено мировое соглашение между сторонами, определением Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 07.02.2017 по делу № 13-1/2017 удовлетворено требование банка о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Арбитражного Третейского суда Карачаево-Черкесской Республики по делу № ТС\2013\23, исходили из того, что банк не мог не знать об отсутствии записи об ипотеке в отношении земельного участка и объекта незавершенного строительства во время судебного разбирательства по делу, рассматриваемому Арбитражным третейским судом Карачаево-Черкесской Республики, поскольку актуальная выписка из ЕГРН в отношении земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости является необходимым доказательством для обращения взыскания на заложенное имущество. Суды отметили, что банк, являясь добросовестной стороной гражданских правоотношений, должен был проявить должную осмотрительность и контролировать судьбу заложенного имущества, в том числе путем получения актуальных выписок из ЕГРН, при том, что информация, содержащаяся в реестре, имеет открытый характер. Содержание обжалуемых судебных актов свидетельствует, что юридически значимые обстоятельства дела установлены судами с необходимой полнотой, им
должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В пункте 6 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. № 1, указаны такие документы, как: сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке). В соответствии с положениями частей 2, 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах
173), заключенного с ОАО «Норильский горно-металлургический комбинат им. А.П. Завенягина» (продавец), за ОАО «ГМК «Норильский никель» (покупатель) зарегистрировано право собственности, в том числе на следующие объекты: - сооружение «участок Норильской железной дороги от перегона Дудинка–Сортировочная–Тундра до станции Норильск-Сортировочная», расположенное по адресу: Красноярский край, ж.д. Норильская железная дорога, протяженностью 156 490 метров (свидетельство о государственной регистрации права от 15.06.2001 серия 24 БЗ №009579), поставлено на кадастровый учет 20.11.2013 с присвоением кадастрового номера 24:55:0000000:41800 ( выписка из ЕГРН от 30.09.2021 №КУВИ-002/2021-129384077); - сооружение «участок Норильской железной дороги от перегона Норильск–Сортировочная–Складская до перегона Валек–Талнах», расположенное по адресу: Красноярский край, ж.д. Норильская железная дорога, протяженностью 38 370 метров (свидетельство о государственной регистрации права от 15.06.2001 серия 24 БЗ №009281), поставлено на кадастровый учет 20.11.2013 с присвоением кадастрового номера 24:55:0000000:41798 (выписка из ЕГРН от 30.09.2021 №КУВИ-002/2021-129381632). На основании договора купли-продажи от 13.06.2001 № 192-1421/2001 (т.6, л.д. 188), заключенного с ОАО «Норильский горно-металлургический комбинат им.
номер 23:49:0512002:4347 (свидетельство о регистрации права от 30.12.2013 серия 23-АЛ № 920326); – многоэтажный корпус № 2, общей площадью 1930,44 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:4633 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.02.2014 серия 23-АЛ № 847463); – многоэтажный корпус № 3 общей площадью 2 517,24 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:4634 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.02.2014 серия 23-АЛ № 847462); – жилое помещение общей площадью 143,8 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:5728 ( выписка из ЕГРН от 21.09.2017); – жилое помещение общей площадью 134,4 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:5727 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017); – жилое помещение общей площадью 136,5 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:5729 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017); – жилое помещение общей площадью 130,1 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:5730 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017); – бунгало (жилой дом) общей площадью 119,3 кв. м, кадастровый номер 23:49:0512002:5297 (выписка из ЕГРН от 05.06.2019); – бунгало (жилой дом) общей площадью
материалов дела, общество «ОРИГАМИ» представило в подтверждение своей заинтересованности доказательства: совместно с исковым заявлением – сведения о заявке № 2020767943; поступившее в суд посредством системы «Мой Арбитр» 26.03.2021 ходатайство о приобщении дополнительных доказательств, касающихся объекта недвижимости с кадастровым номером 22:42:060105:278, в том числе выписки из ЕГРН, фотографий здания, скриншотов сайта гостиничного комплекса, договора аренды, акта и платежных поручений; поступившие в суд посредством системы «Мой Арбитр» 28.06.2021 пояснения с приложением к ним следующих документов: выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 59:06:0103108:9, договор аренды нежилого помещения от 05.02.2021 с платежными поручениями об оплате коммунальных платежей и арендной платы, государственный контракт на аренду нежилого помещения от 26.02.2021 № 2/ЕИ с платежными поручениями об оплате аренды, договор аренды нежилого помещения от 05.02.2021 с платежными поручениями об оплате аренды, договоры коммунального снабжения с платежными поручениями, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 74:36:0114029:623, договор аренды нежилого помещения от
дела, в судебное заседание не явились, не представили возражений относительно определенной в отчете рыночной стоимости земельных участков. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, Павлов Дмитрий Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих объектов недвижимости: - земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общей площадью 832 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /л.д.22-23, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах/; - земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общей площадью 823 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. /л.д.24-25, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах/; - земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноквартирный (индивидуальный) жилой дом, общей площадью 9 915 кв.м.,
района <адрес> с Свидетель №39, копия Акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; муниципальный контракт №-С от ДД.ММ.ГГГГ вместе с приложениями к нему, заключенный Администрацией муниципального района <адрес> со ФИО12, ФИО13, акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду муниципального района <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», выписка из ЕГРН , Постановление Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилых помещений по договорам найма из специализированного жилищного фонда муниципального района <адрес>», договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Администрацией муниципального района <адрес> с ФИО14; муниципальный контракт №-Б1 от ДД.ММ.ГГГГ вместе с приложениями к нему, заключенный Администрацией
«Фермер» принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 132 062 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, территория СПК «Свобода». Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (УФСГРКК) ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. М.А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым №, чем подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем сделаны следующие записи о государственной регистрации права: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность 1/10, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность 9/10, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за земельный участок выплачивается в размере 3 тонны зерна пшеницы до 31 августа текущего года. В настоящий момент арендная плата за 2019 г. истцу выплачена не в полном размере. А именно ООО «Фермер» выплатило частично арендную плату
(... 65к ... 66к (... 67к (... 68к (... 69к (... 70к (... 71к (... 72к ... 73к (... 74к (... 75к ... 76к (... 77к (... 79к (... пом.7к ... 80к (... 81к (... 82к (... 83к (...), 85к (...), 88к (... 89к ... 90к (...),92к (... 93к (... 94к (... 95к (... 96к (... 97к ... 99к (02...) на общую сумму площадей в размере 427,6 кв. м., что подтверждается следующими документами: Выписка из ЕГРН №KUVI... от < дата >, Собственность, ... от < дата >; Выписка из ЕГРН №KUVI... от < дата >, Собственность, ... от < дата >; Выписка из ЕГРН №KUVI... от < дата >, Собственность, ... от < дата >; Выписка из ЕГРН №KUVI... от < дата >, Собственность, ... от < дата >; Выписка из ЕГРН №KUVI... от < дата >, Собственность, ... от < дата >; Выписка из ЕГРН №KUVI... от <
