Выселение из жилого помещения специализированного найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и дальнейшему выселению детей-сирот из занимаемых ими жилых помещений. Согласно положениям части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и являются достаточным основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в кассационном порядке. Оснований для пересмотра принятых по настоящему делу судебных актов Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не установлено. Как следует из судебных актов, администрация и министерство заключили соглашение от 20.01.2020 № 19 о предоставлении бюджету муниципального образования муниципального района «Ижемский» в 2020 году субвенций из республиканского бюджета Республики Коми на обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых

23.09.2021 указанный гражданин продолжает проживать в спорной квартире, договор найма не оформлен. Акт подписан проверяющим и гражданином. Доказательств отсутствия оснований для проживания гражданина, решения о его принудительном выселении истцом в порядке статей 9, 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика и приходит к выводу, что квартира 56 в спорный период являлась заселенной, в связи с чем требования истца в размере 53 584,01 руб. удовлетворению не подлежат. Доводы истца о том, что наниматель жилого помещения должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю, поэтому предъявление требований к Петропавловск-Камчатского городскому округу (наймодателю) является правомерным, отклоняются судом по следующим основаниям. В силу части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, регламентирующие права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения. На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ и

суда города Ярославля от 10.04.2015 № 2-401/15 в удовлетворении искового заявления территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля о выселении из жилого помещения отказано. Указанным судебным актом установлено, что в октябре 2014 года семье ФИО3 выданы ключи от квартиры по адресу: г. Ярославль, Которосльная набережная, д. 58, в которой данные лица остались проживать. Сведений об оформлении отношений при предоставлении спорного жилого помещения материалы дела не содержат. Распоряжением Главы территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля от 15.02.2017 № 157 (далее – Распоряжение от 15.02.2017 № 157) ФИО3 и членам ее семьи определено предоставить жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда по адресу: <...>. Пунктом 2 Распоряжения от 15.02.2017 № 157 предусмотрено в течение 10 дней ФИО3 заключить с территориальной администрацией Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля договор найма специализированного жилищного маневренного использования на жилое помещение общей площадью 35,1 кв.м по вышеуказанному адресу. Как установлено судом первой инстанции

Мэрии обратилась в Кировский районный суд города Ярославль с иском о выселении ФИО1 с членами ее семьи из квартиры по адресу: г. Ярославль, Которосльная набережная, д. 58, как самовольно занявших жилое помещение. Решением суда от 10.04.2015 по делу № 2-401/15 в удовлетворении искового заявления территориальной администрации Кировского района Мэрии отказано. Указанным судебным актом установлено, что в октябре 2014 года, во исполнение судебного акта по делу № 33-5672/2014, семье ФИО1 выданы ключи для просмотра названной квартиры, в которой данные лица остались проживать. Сведений об оформлении отношений при предоставлении спорного жилого помещения материалы дела не содержат. Распоряжением от 15.02.2017 № 157 главы территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов Мэрии города Ярославля ФИО1 и членам ее семьи определено предоставить жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда по адресу: <...>. Данным распоряжением также указано на необходимость в течение 10 дней заключить договор найма специализированного жилищного маневренного использования с ФИО1 по вышеназванному адресу. Договор найма

жилое помещение не было обременено дальнейшим целевым использованием под заселение военнослужащими. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ никаких мер к исполнению судебного акта о выселении ФИО7 и членов его семьи не принимало, намерений на дальнейшее заселение военнослужащими спорного жилого помещения военным ведомством не выражалось. Ссылаясь на положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статей 208, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), настаивает, что изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом. Так, постановлением администрации от 30.03.2021 № 1136 спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения на основании ходатайства МКУ «Владивостокская городская поисково-спасательная служба» от 26.02.2021 № 247; 30.04.2021 между администрацией и ФИО3 (спасатель МКУ «Владивостокская городская поисково-спасательная служба») заключен договор № 15-с найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Письменный отзыв на кассационную жалобу в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее

установленного порядка оформления документов в ходе предоставления служебного жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры и не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Президиум также не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что исковая давность не распространяется на требования Администрации муниципального района адрес РБ, поскольку отношения, возникшие между истцом и ответчиком, являются жилищными правоотношениями и выселение из жилых помещений специализированного найма на период вселения ФИО16 регулировались положениями статьи 107 ЖК РСФСР, а на период обращения в суд с соответствующим иском нормами ЖК РФ. Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением