настоящим заявлением. При рассмотрении заявления суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 20, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Правилами № 491. Отказывая в удовлетворении заявления, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из следующего. Судом первой инстанции не учтено, что на территории Тверской области региональный оператор деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами не определен, поэтому действует прежнее регулирование и новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил № 491 (где вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию) не применяется. Следовательно, в рассматриваемом случае в силу прямого указания закона сбор и вывоз ТБО включается в состав содержания общего имущества жилого дома, а плата за эти работы (услуги) является составной частью платы за содержание, в связи с чем выставление платы за вывоз ТБО отдельной строкой в отсутствие на то законных оснований правомерно расценено инспекцией в качестве нарушения со стороны общества лицензионных требований. Пункт 5.3.1 договора
исполнителю. Если в указанный срок заказчик не подписал акт и не представил мотивированного отказа от его подписания, услуги считаются оказанными в полном объеме и подлежат оплате заказчиком (пункты 4.1, 4.3 договора). В пункте 6.2.5 договора определено, что исполнитель обязан осуществлять вывозТБО и КГО согласно маршруту, где указывается порядковый номер, адрес контейнерной площадки, количество контейнеров, количество рейсов в сутки, и графику, где указывается периодичность и время вывоза с каждого адреса. В силу пункта 9.1 договор заключается на срок с 26.12.2012 по 25.12.2017. Общество и Компания, как правопреемник Предприятия, 01.03.2014 подписали дополнительное соглашение к договору от 20.12.2012, вступающее в силу с 01.03.2014, согласно которому из наименования и текста договора исключены слова «крупногабаритные отходы», «КГО»; пункт 1.2.1 договора изложен в следующей редакции: «0,18 куб. м/мес. от населения согласно норме накопления на одного жителя, в том числе: 0,15 куб. м/мес. - ТБО, 0,03 куб. м/мес. – КГО»; пункт 3.1 договора изложен в
работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме). Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N491, далее - Правила N 491) в редакции, действовавшей до 14.03.2017, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 N232 (далее - Постановление N232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта "д" пункта 11 Правил N 491 вступила в силу 14.03.2017. Однако, согласно пункту 2 Постановления N 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
виды работ и услуг, выполняемых управляющей компаний при содержании общего имущества. В частности, подпунктом «д» (в редакции, действующей до 14.03.2017) предусмотрено, что в состав содержания включается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, а том числе отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 (далее - Постановление № 232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил № 491 вступила в силу 14.03.2017. Однако, согласно пункту 2 Постановления № 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
размеру общей площади указанного помещения. В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 (далее – Постановление № 232) подпункт 11 Правил № 491 был изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил № 491 вступила в силу 14.03.2017. Однако согласно пункту 2 Постановления № 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
виды работ и услуг, выполняемых управляющей компаний при содержании общего имущества. В частности, подпунктом «д» (в редакции, действующей до 14.03.2017) предусмотрено, что в состав содержания включается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, а том числе отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 (далее – Постановление № 232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил № 491 вступила в силу 14.03.2017. Однако, как правильно указала апелляционная инстанция, согласно пункту 2 Постановления № 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по
виды работ и услуг, выполняемых управляющей компанией при содержании общего имущества. Подпунктом «д» (в редакции, действующей до 14.03.2017) предусмотрено, что в состав содержания включается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, а том числе отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. При этом постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 (далее - Постановление № 232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил № 491 вступила в силу 14.03.2017. Указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 2 Постановления № 232). Судом установлено,
виды работ и услуг, выполняемых управляющей компаний при содержании общего имущества. В частности, подпунктом "д" (в редакции, действующей до 14.03.2017) предусмотрено, что в состав содержания включается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, а том числе отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 N 232 (далее - Постановление N 232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта "д" пункта 11 Правил N 491 вступила в силу 14.03.2017. Однако, согласно пункту 2 Постановления N 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
с февраля 2016 г. по июнь 2018 г. размер платы за содержание жилого помещения указан тариф 15,02 руб.; в период с июля 2018 г. по июль 2019 г. – 13,78 руб., с августа 2019 г. – 15,7 руб. Из ответа ответчика от 16.01.2020 на обращение истца следует, что в тариф 15,02 руб. входит размер платы за содержание мест общего пользования – 13,78 руб. и плата за вывоз ТБО – 1,24 руб. С 01.07.2018 вывоз ТБО исключен из содержания жилья. Поскольку протоколом общего собрания собственников № 2 от 07.07.2019 не установлена плата за содержание жилья, предложенная управляющей компанией, то в отношении установления данной платы был применен п. 4 ст. 158 ЖК РФ и плата установлена из решения органа местного самоуправления – Совета народных депутатов Междуреченского городского округа № 55 от 27.05.2019. Из протокола б\н общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, от 29.06.2018 следует, что собственниками принято решение о переходе
июнь 2018 г. размер платы за содержание жилого помещения указан тариф 15,02 руб.; в период с июля 2018 г. по июль 2019 г. - 13,78 руб., с августа 2019 г.- 15,7 руб. Из ответа ответчика от 16 января 2020 г. на обращение истца следует, что в тариф 15,02 руб. входит размер платы за содержание мест общего пользования - 13,78 руб. и плата за вывоз ТБО - 1,24 руб. С 1 июля 2018 г. вывоз ТБО исключен из содержания жилья. Поскольку протоколом общего собрания собственников № от 7 июля 2019 г. не установлена плата за содержание жилья, предложенная управляющей компанией, то в отношении установления данной платы был применен п.4 ст. 158 ЖК РФ и плата установлена из решения органа местного самоуправления - Совета народных депутатов Междуреченского городского округа № от 27 мая 2019 г. Из протокола общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, от 29 июня 2018 г. следует, что
