округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», не свидетельствует о наличии у указанных помещений признаков общедомового имущества. По тем же основаниям не могут считаться обоснованными доводы апеллянта о необоснованности взыскания взыскание истцом стоимости холодного водоснабжения, водоотведения и стоимости услуг по вывозу мусора и утилизации ТБО. Тот факт, что помещения как подвальные являются пустующими, не омтеняет обязанность собственника (управомоченного владельца) по несению расходов на их содержание, в том числе в части, общедомовых расходов на водопотребление и водоснабжение. Нормативного либо иного (основанного на решении общего собрания собственников помещений в МКД) обоснования освобождения правообладателей пустующих помещений от оплаты услуг по вывозу мусора и утилизации ТБО апеллянтом также не приведено. Доводы того же апеллянта об отсутствии оснований для взыскании стоимости ЖКУ в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу <...>, пом. 9-Н ввиду нахождения помещения в аренде у ИП ФИО4, отклоняются с учетом правовых позиций, сформированных в Определении Верховного Суда Российской Федерации от
ТСЖ «Красноармейская 34» и ООО «ЖСК». Согласно решению Арбитражного суда Амурской области по делу № А04 900/2018 от 14.05.2019 деятельность по выставлению платежных документов для оплат ЖКУ и приему платежей за услуги ЖКУ в период с 01.01.2018 по 31.07.2018 признан незаконной. В указанный период законные основания по управлению домом были у ООО «ЖСК». ООО «БРКЦ» обратилось в суд за взысканием задолженности за ЖКУ в интересах ООО «ЖСК», ООО «Горэнерго» и ООО «Водоканал г. Белогорск» в отношении ряда жилых помещений МКД, расположенного по адресу: <...>, собственники наниматели которых производили оплату за ЖКУ в ТСЖ «Красноармейская 34». По каждому жилому помещению, многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, было вынесено решение с учетом п. 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 и взыскана задолженность только для ООО «Веста» (данной организации ООО «Горэнерго» уступил задолженность населения за период с 01.01.2018 по 31.07.2018) в размере разницы между тарифами, применяемыми для начисления платы
Принципал поручает, а Агент за обусловленное настоящим договором вознаграждение обязуется от своего имени, но за счет Принципала совершать следующие юридические и фактические действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности, в том числе образовавшейся до 01.05.2013, за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с потребителей услуг – физических лиц: собственников жилых домов, собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах. Пунктами 2.1.1. – 2.1.4. данного договора предусмотрено, что Агент обязан: вести лицевые счета потребителей, в том числе осуществлять своевременное открытие/закрытие лицевых счетов; вести базу данных показаний коллективных (домовых) и индивидуальных приборов учета; начислять плату за услуги по форме единого платежного документа (ЕПД) в разрезе по видам ЖКУ; оформлять, распечатывать и доставлять ЕПД на оплатуЖКУ потребителям в срок до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Пунктами 2.2.1. – 2.2.2. договора Агент обязан организовать прием платежей от потребителей в пользу Принципала; осуществлять перечисление на расчетный счет Принципала денежных
о взыскании с ответчика задолженности в сумме 65466рублей 08копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за ЖКУ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В связи с несвоевременной оплатой ответчиком, как собственником указанного помещения, жилищно-коммунальных услуг на сумму 65466,08 рублей истец в порядке статьи 395 ГК РФ начислил предпринимателю проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9305 рублей 74 копеек за период с 02.05.2017 по 13.08.2018. Вместе с тем, согласно пункту 6.2 договора без номера управления многоквартирным домом от 04.02.2013 в случае просрочки и/или оплаты, не в полном объеме за ЖКУ начисляются
субсидиарному должнику, в резолютивной части решения следует указать на взыскание суммы задолженности с учреждения (основного должника), а при недостаточности денежных средств учреждения - с собственника его имущества (субсидиарного должника). Финансовое управление муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» в соответствии с Постановлением главы муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» № 132 от 02.05.2006г. осуществляет организацию казначейского исполнения и казначейское исполнение местного бюджета. Возражая против привлечения к субсидиарной ответственности, ФУ Администрации МО «Лысьвенский муниципальный район» указывает, что МУ «Служба заказчика ЖКУ» является действующим юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в кредитных организациях, ведет работу с населением и организациями по расчетам начислений за коммунальные услуги, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги, решение о ликвидации учреждения собственником имущества не принято, следовательно, имеет возможность самостоятельно исполнить свои обязательства перед истцом. Вместе с тем требование об оплате потребленной тепловой энергии, содержащееся в счетах, счетах-фактурах, МУ «Служба заказчика ЖКУ » не исполнены, недостаточность денежных средств у основного должника
о том, что суд первой инстанции необоснованно возложил на ФИО6 обязанность в солидарном порядке оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере за период с 23.03.2009 г. по 31.08.2011 г. Не имелось оснований для взыскания в солидарном порядке задолженности за спорный период и в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, что ПСК «СлавутичСтрой» производил незаконное управление многоквартирным домом по адресу: за период с 2005 г. по 2011 г., а также с тем, что в случае отсутствия договора управления многоквартирным домом с каждым из собственников в период с 2005 г. по 2011 г., у ответчиков не возникает обязанность по оплате задолженности ЖКУ , поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права и на выводы суда первой инстанции о возложении на ответчиков обязанности по оплате ЖКУ не влияют. Отсутствие между ПСК «СлавутичСтрой» и ответчиками договора управления, договора
внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Следовательно, собственник жилого помещения в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность только по оплате коммунальных услуг. ФГБУ «ЖКУ ННЦ» ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а
и расходов, протоколы общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, а также сведения о движении денежных средств по банковскому счету ТСЖ, в котором отсутствуют перечисления от ФИО10 в рассматриваемый период. Суд также учитывает предшествующее поведение ФИО10, неоднократно взыскание задолженности по коммунальным платежам за предшествующие периоды. С учетом изложенного, суд находит требования о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества, оплате целевого сбора, пени подлежащими удовлетворению. Уточненный расчет (т. 4 л.д. 117-140) (с учетом первоначального), представленный истцом, судом проверен, признан правильным и арифметически верным. Таким образом, размер задолженности по оплате за услуги ЖКУ за встроенное нежилое помещение № VI площадью 250,7 кв.м., за период с 01.08.2017 по 30.04.2021 в размере 651598,30 руб. подлежит взыскания с ФИО10 Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной
споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Удовлетворяя исковые требования ТСЖ «Гарант» о взыскании задолженности, суд 1 инстанции исходил из того, что многоквартирный дом, в котором находится квартира истцов, находится в управлении ТСЖ «Гарант»; собственники жилого помещения ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4, ФИО5, проживающие и зарегистрированные в указанной квартире, обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: у ФИО3, ФИО4, ФИО5 по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 30392,55 руб., в том числе сумма основного долга за ЖКУ -22776,75 руб., пени по оплате ЖКУ - 7615,80 руб.; у ФИО3 - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в сумме 2410,60 руб., состоящая из суммы основного
МКД по управляющей организацией - ООО «ГУК 2». Функции управляющей организации по расчету, начислению, взысканию задолженности за данные жилищные услуги по агентскому договору от 01.05.2019 г. № переданы ПАО «ДЭК», в соответствии с которым ПАО «ДЭК» (агент) по поручению ООО «ГУК 2» (принципал) обязалось за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия по расчету и начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунального ресурса – электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества МКД (электроэнергия на СОИ); ведению базы данных лицевых счетов потребителей коммунальных услуг – собственников и пользователей жилых помещений; приему платежей от потребителей за ЖКУ, в том числе с привлечением платежных агентов; формированию и печати единых платежных документов; проведению перерасчетов; сбору и перечислению принципалу полученных от потребителей денежных средств в счет оплаты за ЖКУ ; взысканию с потребителей дебиторской задолженности в результате неисполнения обязательств по оплате за ЖКУ.
