Взыскание задолженности по арендной плате за землю срок исковой давности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

согласился суд округа, руководствуясь статьями 309, 310, 333, 424, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, установив ненадлежащее исполнение предпринимателем обязательств по внесению арендной платы арендодателю (комитет) по соглашению к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, удовлетворил иск о взыскании задолженности по арендной плате с учетом применения постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», пени за нарушение срока внесения арендной платы. Ссылки предпринимателя на пропуск истцом срока исковой давности , отклонены судами, поскольку ответчиком не было заявлено о пропуске срока исковой давности до вынесения судом решения, доказательств ненадлежащего извещения ответчика о судебном заседании также не представлено. Доводы об отсутствии задолженности по арендной плате, о кабальности договора аренды, завышении арендной платы, и иные доводы жалобы, сводятся к несогласию с

иска срок исковой давности за период с 16.02.2007 по 15.03.2015 по взысканию задолженности по арендным платежам истек. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2.3 договора аренды, плата за землю производиться арендатором не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Таким образом, начало течения срока исковой давности по каждому платежу следует исчислять с 16 числа второго месяца каждого

должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Разрешая вопрос о размере задолженности по арендной плате за землю, проверив расчет, составленный истцом, а также принимая во внимание ходатайство ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, исходя из положений ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за землю срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной

том месте, где оно происходило. Исследовав представленный представителем истца расчет сумм неосновательного обогащения в размере арендной платы в размере 3030978 руб. 45 коп., суд считает не возможными с ним согласиться в виду следующего. Разрешая вопрос о размере задолженности по арендной плате за землю, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, суд также исходит из положений ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ и считает, что по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за землю срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15, Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со

за землю за период с 30 сентября 2013 года по 31 декабря 2015 года в сумме 1 037 852 руб. 81 коп. и принять в данной части новое решение, которым взыскать задолженность по арендной плате за землю за период с 20 июня 2014 года по 31 декабря 2015 года в сумме 395 897 руб. 48 коп., а в удовлетворении искового требования о взыскании задолженности по арендной плате за землю в остальной части отказать. Поскольку судом апелляционной инстанции задолженность по арендной плате определена с учетом применения срока исковой давности за иной период и в меньшем размере, подлежит изменению решение суда в части взыскания с ответчицы в доход местного бюджета государственной пошлины, ее размер подлежит снижению с 13 389 руб. 26 коп. до 7158 руб. 97 коп. В остальной части судебное решение ФИО1 не обжалуется. Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е