кадастровым номером 16:50:100302:800 площадью 413,1 кв.м является муниципальной собственностью и входит в состав нежилого помещения с кадастровым номером 16:50:100302:795 площадью 675,1 кв.м, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. Данные нежилые помещения с кадастровыми номерами 16:50:100302:800 площадью 413,1 кв.м и 16:50:100302:795 площадью 675,1 кв.м. являются муниципальной собственностью на основании Государственного акта от 29 июля 1993 года № 7. В связи с тем, что в данном случае имеется наличие кадастровой ошибки, а именно - задвоение кадастровых номеров объекта недвижимости, поскольку в соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:100302:800 площадью 413,1 кв.м входит в состав нежилого помещения с кадастровым номером 16:50:100302:795 площадью 675,1 кв.м, истец 17 августа 2016 года обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости № 16-0-1-138/3003/2016-3567 от 17 августа 2016 года, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 16:50:100302:800. Решением № 1600/501/16-130698 от 25 ноября 2016
любых не противоречащих законодательству условий договора. Согласно ст.421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 25.08.2021 между Департаментом и ООО «АЗ-СТИЛЬ» заключен договор купли-продажи от 14.09.2021 (учетный) №59-7259 в отношении указанных нежилых помещений. Данный договор купли-продажи заключен на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2021 по делу №А40-244083/19. В соответствии с указанным решением установлено задвоение кадастровых номеров , а именно кадастровый №77:01:0001022:1080 является нежилым помещением, а кадастровый №77:01:0001022:1007 является нежилым зданием. Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог
кадастровый учет земельного участка по <адрес>, был произведен как вновь формируемого земельного участка по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В результате чего ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № с адресом: <адрес>. Полевые измерения и учет земельного участка произвел кадастровый инженер ФИО5 (квалификационный аттестат №). В настоящее время из Едином государственном реестре недвижимости имеется « задвоение» кадастровых номеров , относящихся к одному объекту недвижимости с местоположением: <адрес>. Для исправления кадастровой ошибки, администрацией пос. Козулька Козульского района были предприняты меры по перераспределения земельного участка №, что оказалось невозможным, из-за нормативов генплана пос. Козулька Козульского района, применяемым к территориальной зоне Ж1 (жилая усадебная застройка). В результате чего оказались нарушены права собственников земельного участка по <адрес>, которые не могут в настоящий момент реализовать свои права по установлению границ земельного участка №. Поскольку земельный участок
– для ведения ЛПХ, что не соответствует действительности спорного земельного участка, поскольку данная категория не предполагает строительства жилого дома, и противоречит целевому назначению земельного участка, предоставленного приказом № от ДД.ММ.ГГГГ под «строительство жилого дома». В настоящее время при проведении межевания земельного участка выяснилось, что на кадастровом учете значатся два земельных участка: с кадастровым номером 50:09:0070608:1362 (сособственники истцы), и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070608:1203 (сособственники истец ФИО1 и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ), т.е. произошло задвоение кадастровых номеров одного земельного участка. В результате проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка было выявлено, что площадь фактического землепользования превышает декларированную и составляет 1882+/-8 кв.м., оценка расхождения составляет 182 кв.м., при этом споры по фактическому пользованию отсутствуют, землепользование сложилось, для внесения в ЕГРН достоверных сведений истцы обратились в органы Росреестра, однако получили отказ, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском. Стороны в судебное заседание не явились. Изучив материалы дела, оценив представленные по
печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Исходя из чего, государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в регистрирующий орган с заявлением об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0407027:140 а именно: сведениях кадастра недвижимости: кадастровый № внесены сведения: задвоение кадастровых номеров 23:43:0208008:189 и 23:43:0407027:140, однако правильные сведения 23:43:0407027:140. По сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером 23:43:0208008:189 (ранее присвоенный кадастровый №) с назначением – «жилое», с наименованием – «жилой дом», поставлено на технический учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на технический учет от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов (постановление главы администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, акт от ДД.ММ.ГГГГ №, технический паспорт). При этом в графу «примечания» внесена отметка следующего содержания: «Особые
