ФИО1, ФИО2 (созаемщики) заключен кредитный договор от 16.08.2011 № 4840 на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <...>. По условиям договора банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 1 530 000 руб. на срок 240 месяцев, с условием уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13,75% годовых в порядке и сроки, установленные кредитным договором. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору пунктом 2.1.2 предусмотрен залог объекта недвижимости. 16 августа 2011 года была оформлена закладная на квартиру , расположенную по адресу: <...>, залоговой стоимостью 1 809 000 руб., залогодателями выступили ФИО1 и ФИО2 По расчету кредитора остаток ссудной задолженности по кредитному договору по состоянию на 28.06.2019 составляет 1 270 319 руб. 05 коп. Апелляционный суд, рассмотрев спор по правилам суда первой инстанции, оценив представленные доказательства с позиции статьи 71 АПК РФ, посчитав требование ПАО «Сбербанк» обоснованным, исходил из доказанности наличия у должника кредитных обязательств, обеспеченных залогом квартиры, а также размера
ФИО2 (солидарные должники) 20.11.2013 был заключен кредитный договор №2400-R83/00757. Согласно условиям Кредитного договора, Банком был предоставлен Заемщику кредит на покупку квартиры, расположенной по адресу <...>, путем перечисления денежных средств на счет ФИО2 в размере 2 650 000 рублей. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету. Обеспечением исполнения обязательств являлась ипотека приобретаемой квартиры. В соответствии с 1.3. Кредитного договора во исполнение Заемщиком обязательств, между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ», ФИО1 и ФИО2 была подписана Закладная на квартиру . Согласно Закладной на объект права: квартиру, общей площадью 79,4 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: 66:41:0313121:3689, зарегистрированы существующие ограничения (обременения права) ипотека, о чем в Закладной сделана запись регистрации ипотеки квартиры №66-66- 01/390/2014-248 (номер государственной регистрации ипотеки квартиры) от 12.03.2014 года, залогодержателем является Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ». В соответствии условиями кредитного договора, Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 11%
на счет ЖСК «Лаголово», открытый в ПАО «Витабанк», после, в том числе, подтверждения факта оплаты заемщиком части стоимости пая и/или наличия у него собственных средств в размере не менее 606,100, 00 руб. путем предоставления кредитору. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является в силу п. 2.1.1 - залог пая (имущественного права (требования)) по Договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №Лаг-172/228/13 от 18 февраля 2013 года; согласно п. 2.1.2 — закладная на квартиру , залоговая стоимость которой устанавливается в размере 100% от ее стоимости в соответствии с Договором о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №Лаг-172/228/13 от 18 февраля 2013 года. 25 февраля 2013 года ПАО «Витабанк» и ФИО2 (залогодатель) заключен договор о залоге пая (имущественного права (требования)) №4006-зпт, согласно которому в обеспечение своих обязательств перед банком по кредитному договора залогодатель передает в залог банку принадлежащий ему пай в ЖСК «Лаголово» действительной стоимостью 3 006
рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). Как следует из материалов дела и установлено судебными инстанциями, 20.03.2007 между ООО «Камкомбанк» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) заключен кредитный договор № 03?21/330, по условиям которого Заемщику представлен целевой кредит в размере 1 420 000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Ломоносовский, ул. Воскресенская, д. 6 кв. 14. В обеспечение кредитного договора составлена закладная на квартиру , расположенную по адресу: <...>. С 07.08.2007 владельцем закладной на квартиру должника является заявитель. С учетом уточненного требования, АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просило включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 104 468,71 руб. основного долга, 5203,92 руб. процентов, 399,14 руб. пени, как обеспеченное залогом недвижимого имущества должника, ссылаясь на наличие у ФИО1 задолженности по кредитному договору <***> от 20.03.2007. Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком,
средства в размере 1 530 000 рублей на срок 240 месяцев, с условием уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 13,75% годовых, в порядке и сроки, установленные кредитным договором. Свои обязательства по выдаче кредита в сумме 1 530 000 рублей ПАО «Сбербанк» выполнил своевременно и в полном объеме, перечислив на счет созаемщиков указанную сумму. Во исполнение обязательств по вышеуказанному кредитному договору пунктом 2.1.2 кредитного договора был предусмотрен залог объекта недвижимости. 16.08.2011 была оформлена закладная на квартиру , расположенную по адресу: <...>, залоговой стоимостью 1 809 000 руб. (п.10 закладной). В качестве залогодателей квартиры указаны ФИО1 и ФИО4 Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк выполнил свои обязательства по
с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере *** рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Ключ Капитал Центр» и ответчиками заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчикам был предоставлен заем в размере *** рублей сроком на 180 месяцев под 13,5% годовых на приобретение квартиры, на которую была оформлена закладная. ДД.ММ.ГГГГ закладная на квартиру продана ОАО «ЮУ КЖСИ». ДД.ММ.ГГГГ закладная на квартиру была продана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». С этого момента ОАО «ЮУ КЖСИ» стало осуществлять прием платежей от заемщиков и перечислять их ежемесячно на расчетные счета владельца закладной - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО «АИЖК»). С ДД.ММ.ГГГГ ответчики допустили просрочки ежемесячных платежей в адрес ОАО «АИЖК» в размере по *** рублей в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. При этом ОАО «ЮУ КЖСИ» ошибочно
суд с исковыми требованиями к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в заявлении, что 31.08.2007 года между ОАО КБ «КАМАБАНК», правопреемником которого является ПАО КБ «Восточный», и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым последней был выдан кредит для приобретения квартиры, в размере <данные изъяты> под 16 % годовых до даты, следующей за датой предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором закладная на квартиру выдана первоначальному залогодержателю, 13,75% годовых с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закладная на квартиру выдана первоначальному залогодержателю до даты окончания срока исполнения обязательства, на срок 180 месяцев. Обязательства по кредитному договору обеспечены ипотекой в силу закона – квартирой по адресу: <адрес>87. Впоследствии в кредитный договор были внесены изменения относительно адреса приобретаемой квартиры, а именно: <адрес>. Банком обязательства по указанному кредитному договору исполнены в полном объеме. Вместе с тем, заемщиком обязательства
