кв.м с кадастровым номером 36:34:0208065:757, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2002 серии 35 АА № 586480. В результате самовольной реконструкции ООО «Диона» указанного помещения образовано нежилое помещение лит.А, А1, А2, А3 общей площадью 1 856,9 кв.м. Решением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 29.11.2019 по делу № 2-4272/2019 по иску ООО «Диона» к Администрации городского округа город Воронеж признано право собственности ООО «Диона» на данное помещение в реконструированном виде. Согласно заключению кадастрового инженера СРО «Кадастровые инженеры юга» ФИО5, подготовившего технический план помещения от 08.06.2020, в результате раздела помещения с кадастровым номером 36:34:0208065:757 согласно протоколу общего собрания учредителей ООО «Диона» от 29.05.2020 образованы два помещения: нежилое встроенно-пристроенное помещение лит.А площадью 485 кв.м с кадастровым номером 36:34:0208065:890 и нежилое встроенно-пристроенное помещение лит.А,А1,А2,А3,А4 площадью 1371,9 кв.м с кадастровым номером 36:34:0208065:891, которые поставлены на кадастровый учет 10.06.2020. Обязательство по оплате расходов на содержание общего имущества собственников за указанный период ответчик не
постановка учтенного смежного земельного участка 02:55:051004:443 на кадастровый учет в 2017 году (позднее остальных земельных участков) осуществлялась с продолжением смещения, ранее возникшей реестровой ошибки в земельных участках с кадастровым номером 02:55:051004:94, 02:55:051004:40, 02:55:051004:84, 02:55:051004:36, 02:55:051004:60. Указанная ошибка произошла при неправильной привязке к пунктам ОМС при первичной съемке либо при пересчете координат в актуальную систему координат МСК-02, в связи с чем изменение площади на 4397 кв. м является допустимым в соответствии с земельным законодательством. Заключениекадастровогоинженера ИП ФИО4 так же содержит вывод, что фактические уточняемые границы земельного участка существуют и существуют более пятнадцати лет, указанный вывод сделан на основании положения ч. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым фактическими границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В целях устранения реестровых ошибок проведены
рассмотрении дела судом апелляционной инстанции стороны о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости аренды земельного участка с кадастровым номером 16:50:160502:3747 не заявляли, суд апелляционной инстанции принимает рыночную стоимость аренды земельного участка с кадастровым номером 16:50:160502:3747 равной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:160502:3281, установленной с 01.01.2018 заключением эксперта ФИО5 по настоящему делу, а за предшествовавшие этой дате периоды – равной рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:160502:3281, установленной указанными выше вступившими в законную силу судебными актами. Довод ответчиков о том, что неосновательное обогащение за пользование обществом «Риск9» пандусом и дебаркадером подлежит взысканию только с даты составления схемы кадастровым инженером , материалы дела суд апелляционной инстанции находит необоснованным, поскольку обстоятельства дела, а также вступившие в законную силу судебные акты по другим делам свидетельствуют о том, что общество «Риск9» использовало указанные конструкции, расположенные на указанном земельном участке, до даты составления схемы кадастровым инженером. Размер неосновательного обогащения ООО «Риск9» за
входит проверка подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, границам зон с особыми условиями использования территорий, документации по планировке территории, утвержденной . По сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301004:53 частично расположен в береговой полосе водного объекта - , полностью расположен в его водоохранной зоне и частично - в прибрежной защитной полосе. В соответствии с заключение кадастрового инженера СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО2 и ситуационным планом часть земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301004:53 площадью 688 кв.м расположена в границах береговой полосы . Береговая полоса водного объекта - находятся в собственности Российской Федерации, на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301004:53 принадлежала на праве собственности государству, она является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое, в связи с чем, формирование рассматриваемого
<данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> <данные скрыты> Площадь земельного участка составляет 842 кв.м. Представитель ФИО5 – ФИО10, в связи с имеющимися противоречиями относительно причин возникновения наложения границ земельного участка ФИО6 на земельный участок ФИО6, заявил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы. Для подтверждения противоречий в заключении представил заключение кадастрового инженера СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» ФИО4, согласно которому в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером <№> образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№> на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 06.05.2013г. (далее - Межевой план). На момент формирования Межевого плана кадастровые работы проводились в системе координат МСК-НСК. Каталог координат образуемых земельных участков содержится
действующему законодательству. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Самарской области ФИО1 было отказано в исправлении реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости в связи с тем, что несоответствий сведений, содержащихся в ЕГРН сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, не выявлено. Кроме того, представленный истцом межевой план не соответствует требованиям статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Ссылка истца на заключение кадастрового инженера СРО «АКИПУР» В.Л.И. не состоятельна, так как в данном заключении не содержится обоснованный вывод о наличии реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым №*:532. По сведениям кадастра недвижимости местоположение границ уточняемого земельного участка определено при выдаче свидетельства, что подтверждается планом к справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 18.12.1999 № 54, согласно которой в точках 1,2,3,4 определено местоположение земельного участка площадью 600 кв.м. От точек 1 - 4 расположен огород. При
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 являются собственниками каждый ? доли жилого дома К№, площадью 72,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за каждым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке К№, площадью 1229 кв.м, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Согласно заключению кадастрового инженера СРО «ОПКД», содержащегося в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ образуемое здание является блоком жилого дома блокированной застройки с К№, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилой комнаты, площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м, подсобной, площадью 1,9 кв.м, кухни, площадью 8,6 кв.м, пристройки, площадью 9,7 кв.м, пристройки, площадью 5,4 кв.м, пристройки, площадью 5,7 кв.м, общая площадь составила -56,3 кв.м. Фактически здание расположено в границах земельного участка с К№, границы
