Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды, установлены пунктом 3 статьи 39.6 Земельного кодекса, а условия реализации такого права - пунктом 4 данной статьи. Пункт 3 статьи 39.6 Земельного кодекса устанавливает, что граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных
объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии ,что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. В соответствии с пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: 1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 данного Кодекса); 2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства. Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого
с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Отказ в заключении договора аренды земельного участка на новый срок мотивирован заинтересованным лицом положениями п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды, установлены п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ, а условия реализации такого права - п. 4 данной статьи. В силу подп. 1 п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением
отказал в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов. Постановлением Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от 13.12.2021 по делу № А58-951/2019 признан в качестве самовольной постройки одноэтажный объект капитального строительства площадью 22,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 14:36:104035:145, на общество возложена обязанность снести данный объект. 01.08.2022 общество обратилось в департамент с очередным заявлением о заключении договора аренды земельного участка. 09.09.2022 департамент отказал обществу, ссылаясь на пункт 2.16 Административного регламента « Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», утвержденного постановлением Окружной администрации города Якутска от 24.09.2015 № 251-п. Общество, полагая, что данный отказ департамента противоречит закону, обратилось в арбитражный суд с заявлением. Разрешая возникший спор, суды, руководствуясь положениями статей 39.2, 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
проведения торгов (пункт 1 статьи 39.16 ЗК РФ). По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор, аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. На основании пункт 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды, установлены пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ, а условия реализации такого права – пунктом 4 названной статьи. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (подпункт 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ). Гражданин или юридическое лицо, являющиеся
в форме аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:030034:4906 общей площадью 2072 кв.м с разрешенным использованием - размещение временной специальной открытой автостоянки, не являющейся объектом недвижимости, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, города Ижевск, Устиновский район, земельный участок расположен в 70 метрах на северо-запад от здания, расположенного по Воткинскому шоссе, 146а, выраженных в протоколе №69 от 9 октября 2020 года о результатах аукциона; о признании преимущественного права истца на заключение нового договора аренды земельного участка. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Спецавто плюс». До вынесения по делу решения истец уточнил исковые требования и состав ответчиков по делу, просил перевести на истца права и обязанности арендатора по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договору аренды земли) №6 893 от 21 октября
их использования (непотребляемые вещи). В соответствии со ст. 621 ч.2 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Пунктом 3 ст. 22 ЗК РФ в редакции, действовавшей до 01.03.2015 г., также было предусмотрено, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. Однако, на основании п. 14 ст. 1 Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 22 ЗК РФ утратил силу с 1 марта 2015 г. Пунктом 21 ст. 1 Федерального закона № 171-ФЗ Земельный кодекс РФ дополнен главой V.1 «Предоставление земельных участков, находящийся в государственной или муниципальной собственности» (ст. 39.1-39.11), которой установлен
города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Департаменту имущественных отношений администрации г.Сочи об оспаривании решения, УСТАНОВИЛ: Административный истец обратился в суд с административным иском к административному ответчику, в котором просит суд признать незаконным выраженный в письменном сообщении от 28.08.2020г. № Департамента имущественных отношений администрации г.Сочи отказ в предоставлении муниципальной услуги " Заключение нового договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» в отношении земельного участка площадью 706 кв.м., с кадастровым №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Административный иск мотивирован тем, что в пользовании административного истца на условиях аренды находится земельный участок, площадью 1706 кв.м., с кадастровым №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного
Дело № 2-1341/16 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2016 года г. Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Евлевских С.В.. при секретаре Рогалевой Е.А., с участием представителя истца ФИО8, адвоката ФИО7 (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, установил: ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению имущественых отношений <адрес> о признании за ним права на заключение нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1530 кв.м., из земель категории: «земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования: «индивидуальное жилищное строительство» по адресу: <адрес>, без проведения торгов. Свои требования мотивировал тем, что решением Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу
