Гражданский кодекс часть 1

198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, части 16 статьи 8 Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480, установив, что обществом в уполномоченный орган представлен не весь комплект документов, предусмотренный для выдачи заключения о готовности проекта строительства , правомерно отказал в удовлетворении заявленного требования. Оснований для иных выводов при рассмотрении кассационной жалобы общества не имеется. Поскольку существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Таким образом, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное

Определение № А49-15101/19 от 26.12.2019 АС Пензенской области

об оспаривании ненормативного правового акта, установил: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестиционно-строительная компания «Альянс» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 14.10.2019 № 1 в выдаче заключения о степени готовности проекта строительства, а также об обязании ответчика рассмотреть заявление о готовности проекта строительства и выдать заявителю заключение о готовности проекта строительства . В нарушение требований, установленных пунктом 2 части 1 статьи 126 и частью 2 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к заявлению не приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере. В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего

Определение № А75-24363/19 от 27.05.2021 Верховного Суда РФ

Постановление № 08АП-8368/20 от 01.10.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда

РФ в отсутствие представителя указанного лица по имеющимся в деле доказательствам. В заседании апелляционного суда, проведенного путем использования систем видеоконференц-связи, представитель Службы поддержал доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт. Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав представителя Жилстройнадзора Югры, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства. Как следует из материалов дела, общество 30.09.2019 обратилось в Службу с заявлением о выдаче заключения о готовности проекта строительства . С заявлением были представлены: - расчет степени готовности, рассчитанный исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство; - заключение общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» (далее – ООО «Кадастровый центр») от 30.09.2019 № 67; - расчет степени готовности проекта; - выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 29.08.2019 № КУВИ-001/2019-21196483; - бухгалтерский баланс на 30.06.2019, отчет о финансовых результатах за январь-июнь 2019 года, обороты

Решение № А75-24363/19 от 19.06.2020 АС Ханты-Мансийского АО

Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) (далее - заключение контролирующего органа о соответствии критериям), и размещает в информационной системе заявление застройщика, заключение контролирующего органа о соответствии критериям или отказ в выдаче заключения контролирующего органа о соответствии критериям не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. Во исполнение приведенного положения Закона Правительством Российской Федерации издано постановление от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства ) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

Решение № А13-21289/19 от 24.12.2019 АС Вологодской области

вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства при условии исполнения обязанности по уплате отчислений взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. С 01.07.2019 застройщики вправе осуществлять строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства при соблюдении одного из условий: исполнения обязанности по уплате отчислений взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве при наличии у застройщика заключения о готовности проекта строительства , выдаваемого Департаментом строительства области; размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Закона № 214-ФЗ. Обществом 26.09.2019 внесены изменения в проектную декларацию по строительству жилого дома в пункт 19.1.1, касающийся способа обеспечения прав граждан – счета эскроу (в предыдущих изменениях в проектную декларацию от 29.07.2019 в графе 19.1.1 способ обеспечения прав граждан значился – страхование). С учетом части 4 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик

Апелляционное определение № 2-353/20 от 22.09.2020 Томского областного суда (Томская область)

правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исходя из принципа состязательности гражданского процесса, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были представлены в ходе рассмотрения дела и исследованы в суде. В подтверждение заявленных требований, представитель истца сослался на заключение о степени готовности проекта строительства , выданное 28.06.2019 Департаментом архитектуры и строительства Томской области (л.д. 25-26), из содержания которого следует, что степень готовности проекта, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство составляет 30,6%. Степень готовности проекта, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство, подтвержденная кадастровым инженером – 30%. Допрошенный в суде апелляционной инстанции специалист Департамента архитектуры и строительства Томской области И. пояснила, что заключение № 02