Залог будущего урожая сельхозкультур - гражданское законодательство и судебные прецеденты

прочих плат по Договору, Заемщик предоставляет Кредитору: п. 2.5.1. Кредитного договора залог имущественных прав на посевы озимых сельскохозяйственных культур общей залоговой стоимостью 15 154 201,23 руб. согласно Договору <***>-ДЗ-1 залога имущественных прав на посевы, заключенному между Заемщиком и Кредитором 26.12.2007 г.; п. 2.5.2. Залог урожая сельскохозяйственных культур общей залоговой стоимостью 15154201,23 руб. согласно Договору залога урожая <***>-ДЗ-2; заключенному между Заемщиком и Кредитором 26.12.2007 г.; п. 2.5.3. Залог земельных участков, общей залоговой стоимостью 8350901,64 руб., согласно Договору об ипотеке (залоге недвижимости) <***>-ДИ, заключенному 26.12.2007 г. между Кредитором, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО5. Предметом залога по договору залога прав на посевы являются имущественные права на посевы озимых сельхозкультур , которые засеяны ИП главой КФХ ФИО2 на земельных участках общей площадью 3615 га. Предметом залога по договору залога урожая является будущий урожай сельхозкультур, который будет собран Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 с тех же земельных участков общей площадью 3615га. Кредит

70 голов Кг 2450 189.000 5 Ярки 40 голов кг 1200 64.680 ВСЕГО 14428 1.079.680 -по договору залога №3707356/З-3 от 7.10.08г. с ООО «Агрофирма «Феникс» с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, а именно: Наименование сельхозкультуры Поле посевов Урожайность (ц/га) Объем будущего урожая, принимаемого в залог (тн) Залоговая стоимость (руб.) Координаты поля (№ и т.п.) Площадь поля (га) Озимая пшеница СХА «Чайка»: кадастровый номер 36:26:4300003:0043 АФП поле №1-79 га. 79 38 300,2 476.567,50 Озимый ячмень СХА «Истобенское» : кадастровый номер 36:26:0000000:0053 поле № VI/3-39га, VI/5-11 га, VI/4-5 га, V-198 га, VIII/4-1 га, VIII/1 – 30га, VIII/2-26 га, IVПЗ/1-19 га. 329 45 1480,5 2.042.349,75 Итого: 408 1780,70 2.518.917,25 -по договору залога №3707356/З-2 от 7.10.08г. с ООО «Терра Альянс» с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, а именно: Наименование сельхозкультуры Поле посевов Урожайность (ц/га) Объем будущего урожая, принимаемого в залог (тн) Залоговая стоимость (руб.) Координаты поля (№

Определением суда от 24.10.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала – лицо, которому застрахованное по вышеуказанному договору страхования имущество передано в залог по договору №091527/0014-10п о залоге будущего урожая от 7.12.2009г. Определением суда от 14.11.2011г. в связи с возражениями ответчика относительно наличия опасных для производства сельскохозяйственной продукции явлений, которые могли быть причиной наступления страхового события, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Пензенский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды». Определением суда от 7.12.2011г. производство по делу приостанавливалось в связи с назначением судебной экспертизы, производство которой поручалось ООО «РосНТЦ» которому было поручено определить причину гибели посевов и соблюдение истцом агротехники возделывания сельхозкультур По поступлению экспертного заключения определением от 5.05.2012г. производство по делу было возобновлено. Определение суда от 6.06.2012г. производство по делу было приостановлено в связи с назначением по делу по делу повторной судебной

страхового возмещения (пункт 3.7 договора залога). При утрате предмета залога сообщение об этом должно поступить к залогодержателю не позднее дня, следующего за днем утраты залога (пункт 3.8 договора залога). В качестве приложений к договору о залоге будущего урожая представлены сведения о наименовании сельхозпродукции (предмете залога), которым является пшеница яровая сорта «Саратовская-42» на площади посева 3 650 га с урожайностью (прогноз) – 1,02 ц/га по прогнозной цене 3 000 руб. за тонну, объем продукции передаваемой под залог определен в количестве 3 723 тонны, залоговая стоимость сельхозпродукции установлена в сумме 11 169 000 руб. Приложением № 2 к договору залога является план размещения посевной площади, а также, приложение № 3 – перечень агротехнических мероприятий по возделываемой сельхозкультуре , пшеница яровая, в период с 20.04.2012 года по 10 июля 2012 года с уборкой урожая 1 августа – 30 сентября 2012 года. В мае 2012 года сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 от 02.05.2012

№ тонн оценочной стоимостью 990 000 рублей, местонахождение, которого определено в договоре залога как , . Озимая пшеница 500 тонн оценочной стоимостью 1 000 000 рублей, местонахождение, которого определено в договоре залога как , . Нут урожай 2010 года 270 тонн оценочной стоимостью 990 000 рублей, местонахождение, которого определено в договоре залога как , Озимая пшеница урожай 2010 года 770 тонн оценочной стоимостью 1000 000 рублей, местонахождение, которого определено в договоре залога как , . Будущий урожай сельхозкультур озимая пшеница 400 га, нут 300га, общей залоговой стоимостью 1990 000 рублей, местонахождение, которого определено в договоре залога как , в 7,4 км. Северо-восточнее и в 5,4 км. Северо-западнее . Земельный участок (земли сельхозназначения) 320га, адрес объекта: , в 1 км северо-западнее и в 1,3 км северо-восточнее , оценочной стоимостью 640 000 рублей. Установить начальную продажную цену следующего заложенного имущества: а/м № г. вып., ПТС , в размере 80 000 (восемьдесят)

заключен договор залога №, согласно которому заложено следующее имущество: нут урожай 2010 года 270 тонн оценочной стоимостью 990 000 рублей, местонахождение, которого определено: . между ООО КБ «Наратбанк» и ИП ФИО13 КФХ ФИО3 был заключен договор залога №, согласно которому заложено следующее имущество: озимая пшеница урожай 2010 года 770 тонн оценочной стоимостью 1000000 рублей, местонахождение, которого определено: . между ООО КБ «Наратбанк» и ИП ФИО13 КФХ ФИО3 был заключен договор залога №, согласно которому заложено следующее имущество: будущий урожай сельхозкультур озимая пшеница 400 га, нут 300 га, обшей залоговой стоимостью 1990000 рублей, местонахождение, которого определено: В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от между ООО КБ «Наратбанк» и ФИО2 был заключен договор ипотеки, предметом которого является следующее имущество: земельный участок 320га, адрес объекта: , оценочной стоимостью 640 000 рублей. ООО КБ «Наратбанк» и ИП КФХ ФИО3, заключили дополнительное соглашение, согласно которому кредитный договор № от был пролонгирован