предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов в кассационном порядке по доводам общества не имеется. Предметом спора по первоначальному иску являлась задолженность предприятия перед обществом за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по договору от 16.12.2011 № 3, за выполнение дополнительных работ по содержанию и текущему ремонту на основании акта от 31.07.2012 № 00000700, за выполнение работ по замене трубопровода по договору от 01.03.2012 № 13, за вывоз крупногабартного мусора по договору от 28.12.2011 № 27, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные обществом на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Удовлетворяя первоначальный иск в части взыскания задолженности в полном объеме, суды исходили из доказанности ее наличия и размера. Вместе с тем, суды признали неверным представленный обществом расчет процентов в части периода их начисления и осуществили перерасчет, руководствуясь сложившейся судебной практикой,
на государственном бюджете», утвержденном 28.02.1972 (N 9-17-ИБ) ЦСУ СССР, Министерством финансов СССР, Госпланом СССР, Госстроем СССР, средние нормативные сроки службы канализационных сетей составляют: керамические – 50 лет; железобетонные, бетонные и чугунные – 40 лет; асбоцементные – 30 лет. Соответственно, водопроводные сети: асбоцементные – 20 лет; стальные – 30 лет; чугунные – 70 лет. При этом сроки выполнения мероприятий, указанные обществом в Предложении, приходятся на 2040-е, 2050-е - 2060-е годы, то есть, выполнение мероприятий по замене трубопроводов в указанные заявителем сроки приведут к превышению нормативных сроков эксплуатации водопроводных и канализационных сетей в 1,5 - 2,5 раза, что повлечет за собой полное разрушение инженерных коммуникаций и возникновение аварийных ситуаций. Необходимость и сроки выполнения работ для бесперебойной работоспособности водопроводных и канализационных сетей отражены в схеме водоснабжения и водоотведения, а также указаны в сравнительной таблице. Частью 1 статьи 38 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ)
305-ЭС22-4736 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва27 апреля 2022 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мультисистема сервис» на решение Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2021 по делу № А40-49532/2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2021 по тому же делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мультисистема сервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Нагатино-2» об обязании осуществить замену трубопроводов общедомовой системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу <...>, в течение 60 дней, при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Моспромстройинжиниринг», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2021, в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, истец просит отменить указанные судебные
отмостку здания; выполнить ремонт наружной отделки здания профлистом; восстановить заполнения оконных проемов; восстановить окраску пола; произвести подключение калорифера системы приточной вентиляции к системе теплоснабжения; произвести замену воздуховодов систем вентиляции, дефлекторов и обратных клапанов; выполнить ремонт рамы вентилятора с нанесением антикоррозионного покрытия; выполнить окрасу (при наличии сквозной коррозии ремонт) корпусов вентиляторов; произвести подключение вытяжной вентиляционной системы к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системы отопления; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с определением
5532,48 заявка от 01.06.2018 01.06.2018 председатель Совета МКД Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 660,26 заявка от 13.12.2017 13.12.2017 собственник кв. 101 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 660,26 акт от 17.01.2018, заявка от 19.01.2017 19.01.2018 собственник кв. 66 Ремонт электрооборудования(замена вводного автомата 2Р на 40А) 660,26 заявка от 15.12.2017 15.12.2017 собственник кв. 62 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 660,26 заявка от 15.12.2017 15.12.2017 собственник кв. 65 Замена трубопровода на системе водоотведения Ду- 110 мм 3601.79 заявка от 02.05.2018 22.05.2018 собственник кв. 64 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 702,43 заявка от 14.06.2018 14.06.2018 собственник кв. 88 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 63А) 791,14 заявка от 06.09.2018 06.09.2018 собственник кв. 97 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 702.43 заявка от 23.10.2018 23.10.2018 собственник кв. 34 Ремонт электрооборудования (замена вводного автомата 2Р на 40А) 702.43 заявка от 19.10.2018
- приобретение и установка электроплиты (август 2014 года), 4 759,23 руб. - ремонт балконной плиты в квартире № 413 (акт за сентябрь 2014 года) в соответствии с положениями п. 1, 5, Правил № 491. Оснований для принятия расходов на сумму 43 959 руб. 38 коп. (15 646,41 руб. замена ОДПУ ХВС по акту от апреля 2013 года, 19342,42 руб. - частичная замена пожарного трубопровода и вентилей по акту за август 2014 года, 8970,55 руб. замена трубопровода канализации по акту за ноябрь 2014 года), суд не установил, поскольку, в соответствии с п. «к» п. 11 Правил № 491 обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) относится к содержанию общего имущества. В соответствии с пп. «е» п. 11 Правил № 491 принятие мер пожарной безопасности в
(приложение № 1) и сметной документацией (приложение № 2) обязался выполнить работы по приведению общего имущества жилого многоквартирного дома (<...>) в соответствии с требованиями законодательства в рамках исполнения решений судов, вступивших в законную силу (замена оконных блоков и металлических оконных сливов, замена дверных блоков, замена утеплителя перекрытий, замена обрешетки кровли, замена металлической кровли, замена металлического ограждения кровли и водосточных труб, ремонт ступеней лестничных маршей и перил межэтажных лестниц, ремонт ступеней лестницы в подвальное помещение, замена трубопровода и приборов системы отопления, замена трубопровода канализации (водоотведения), ремонт наружных стен дома, в том числе в подвале, ремонт бетонной отмостки; а также на основании приказа заместителя главы администрации города Перми – начальника департамента ЖКХ от 12.09.2014 № СЭД-04-01-04-107 (устройство вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундамента, ремонт чердачного перекрытия с заменой балок, подшивкой потолков, ремонт квартир третьего этажа в плане восстановления отделки стен, потолков, полов, межкомнатных дверей, плиточных покрытий стен, полов, восстановления сан.узлов, ремонт межэтажных перекрытий
представленным в Республиканскую службу по тарифам Республики Мордовия отчетов о выполнении производственных программ за 2019, 2020 годы запланированные на долгосрочный период в производственных программах мероприятия по ремонту водопроводных сетей и сетей водоотведения МУП «Водоканал+» не выполнило. При этом указанные работы учитывались при утверждении тарифа на холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно производственной программе МУП «Водоканал+» в 2019 г. предполагалось проведение ремонтных работ на общую сумму 7345, 53 тыс. руб., а именно: текущий ремонт системы водоснабжения, замена трубопровода из полиэтиленовых труб в п. Чамзинка в микрорайоне-6 и по ул. Республиканская, в п. Комсомольский в микрорайоне-1, микрорайоне-2, по ул. Садовая. в 2020 г. – замена насосов Корсаковский водозабор 2 шт., с. Апраксино 1 шт., замена трубопровода в <...> микрорайона-2, <...>. Также предполагалось проведение ремонтных работ на общую сумму 6037,6 тыс. руб., а именно: в 2019 г. текущий ремонт системы водоотведения, замена канализационных колодцев в п. Комсомольский 40 шт., канализационный коллектор п. Комсомольский и
80 м.; замене трубопровода O 63 мм. сталь по <адрес>. L = 70 м.. Указанные выше работы на дату подачи настоящего искового заявления ОАО «Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой» не выполнены. На основании изложенного истец просил обязать ОАО «Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой» выполнить условия концессионного соглашения в отношении владения и пользования единым технологическим комплексом водоснабжения Большелогского сельского поселения № 1 от 01.10.2010 путем проведения мероприятий по капитальному ремонту и реконструкции в следующем объеме: замена пожарных гидрантов <адрес>; замена трубопровода O 108 мм. сталь по <адрес> L=80 м.; замена трубопровода O 108 мм. сталь по <адрес> L= 80 м.; замена трубопровода O 108 мм. сталь по <адрес>; замена трубопровода O 110 мм. сталь по <адрес> L= 80 м.; замена трубопровода O 63 мм. сталь по <адрес>. L= 70 м. Помощник прокурора района Дологодина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме
