ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Заполнение отчета застройщика - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А50-1153/18 от 18.09.2020 АС Пермского края
переговорах) с компанией ООО «Что Делать Консалт» предоставление доступа в систему Консультант плюс всей группе компаний том 5 л.д. 138-141 9. Подготовка искового заявления от ООО «Компаунд ФИО20» к СК МРСК том 5 л.д. 146 10. Подготовка претензии от ООО «Компаунд ФИО20» к СК МРСК том 5 л.д. 149 11. Выработка правовой позиции, подготовка отзыва на кассационную жалобу том 6 л.д. 1 12. Проверка агентского договора том 6 л.д. 9-16 13. Проверка правильности заполнения отчета застройщика том 6 л.д. 11-16 14. Подготовка структуры группы компаний Классик (для заключения договора страхования по 214 ФЗ) том 6 л.д. 17 15. Подготовка заявления для заключения договора страхования по 214 ФЗ том 6 л.д. 18 16. Консультирование по вопросам переоценке земельного участка проект ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 121 17. Консультирование по вопросу заключение договора генерального подряда с ООО «Стратегия» согласование условия договора проект ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 118-119 18. Консультирование по
Решение № А23-5269/16 от 03.10.2016 АС Калужской области
акте о результатах анализа отчетности от 23.03.2016 №116 было установлено следующее. Согласно пункту 3.8 Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 № 06-2/пз-н (далее - Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности), данные о сроке передачи объекта долевого строительства отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства, на основании срока передачи объекта долевого строительства, указанного в договорах. В пункте 9 отчета по форме приложения №2 отчетности застройщика за 1 квартал 2015 года ООО «СтройСитиГрупп» отражен срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами - 30 июня 2015 года. В результате анализа отчетности за 1 квартал 2015 г. (акт о результатах анализа от 15.02.2016 № 57) было установлено, что в пункте 9 отчета по форме
Решение № А51-40580/13 от 26.03.2014 АС Приморского края
приема-передачи квартир участникам долевого строительства не представлены в инспекцию РСН и КДС Приморского края, обязательства застройщика перед участниками долевого строительства указанного объекта считаются неисполненными. Согласно п. 3.10 Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 № 06-2/пз-н, данные об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве отражаются в отчете о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства, на основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности застройщика. Таким образом, информация об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве в графе 11 отчета по форме приложения № 2 к Правилам представления застройщиками ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2013 года указана неверно. Следовательно, ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» необходимо верно указать информацию об исполнении, неисполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве, сумме
Решение № А73-14832/13 от 05.02.2014 АС Хабаровского края
в связи с чем при заполнении графы 11 Приложения № 2 к Правилам застройщик обязан был указать количество неисполненных договоров – 117 и общую сумму неисполненных обязательств по договорам (млн. рублей) - 297,0 млн. рублей. При этом, ссылка предприятия на абзац 4 пункта 8 Правил несостоятельна, поскольку указанный пункт указывает на обязанность застройщика по представлению справки при наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам, то есть нарушенных обязательств. Также суд полагает доказанным материалами дела факт представления заявителем отчетности за 2 квартал 2013 года с недостоверными сведениями в части указания количества денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком в отчетном периоде. Как следует из материалов дела, в представленной ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» в инспекцию РСН и КДС Приморского края отчетности за 2 квартал 2013 года, в графе 2 отчета по форме приложения № 3 к Правилам «Количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком в отчетном периоде» указано: 123,3
Решение № 2-4386/2021 от 07.12.2021 Ленинскогого районного суда г. Кирова (Кировская область)
ООО Специализированный застройщик «Кировспецмонтаж» восстановить ранее существовавшее положение путем выполнения комплекса ремонтно-восстановительных работ ограждающих конструкций в здании гаража с хозяйственными блоками, кадастровый {Номер изъят}, а именно восстановить заполнение оконных и дверных проемов, установить утепленные ворота, в помещениях в осях Б-Д (по вертикали) и 1-3 (по горизонтали), а так же Б-Д (по вертикали) и 7/2-11 (по горизонтали) согласно Схемы плана первого этажа на стр. 74 Технического отчета {Номер изъят}, выполненного ИИ ФИО7 ФИО5 ФИО6, восстановить кровельное покрытие крыши над одноэтажной частью здания гаража с хозяйственными блоками, кадастровый {Номер изъят}, в осях Б- Д (по вертикали) и 3-7/1 (по горизонтали) согласно Схемы плана первого этажа на стр. 74 Технического отчета {Номер изъят}, выполненного ИП ФИО7 ФИО5 ФИО6 ФИО4 в иске к ООО Специализированный застройщик «Кировспецмонтаж» об обязании обеспечить устойчивую положительную температуру воздуха внутри помещений здания гаража с хозяйственными блоками, кадастровый {Номер изъят}, примыкающих к помещению ФИО4, в течение холодного периода времени
Решение № 3А-286/2022 от 24.08.2022 Нижегородского областного суда (Нижегородская область)
компетенции Учреждения, в соответствии с утвержденной формой решения, требованиями к заполнению, к формату, подписано уполномоченным лицом. Подробно описывая причины, послужившие основанием для принятия оспариваемого решения, также указали, что административным истцом не указано, какие, по его мнению, нарушения законов и иных нормативных правовых актов допущены ГБУ НО «Кадастровая оценка» при принятии решений, которые привели к нарушению права, свобод и законных интересов административного истца, и которые являются основаниями для признания незаконным и отмены решения ГБУ НО «Кадастровая оценка» об отказе в установлении рыночной стоимости. Кроме того, оспариваемое решение не препятствует установлению кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости при устранении выявленных нарушений законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости, указанных в оспариваемом решении. Выявленные нарушения законодательства об оценочной деятельности и их устранение не требуют проведения судебной экспертизы. На основании вышеизложенного, просили в удовлетворении исковых требований ООО «Специализированный застройщик «Этап» отказать в полном объеме (л.д.140-145 том 1). Заинтересованным лицом
Апелляционное определение № 2-4386/2021 от 21.02.2022 Кировского областного суда (Кировская область)
гаража с хозяйственными блоками, кадастровый №, а именно: восстановить заполнение оконных и дверных проемов, установить утепленные ворота, в помещениях в осях Б-Д (по вертикали) и 1-3 (по горизонтали), а так же Б-Д (по вертикали) и 7/2-11 (по горизонтали) согласно Схеме плана первого этажа на стр. 74 Технического отчета №-ОК, выполненного ИП ФИО1 проектно-конструкторского бюро ФИО9, восстановить кровельное покрытие крыши над одноэтажной частью здания гаража с хозяйственными блоками, кадастровый №, в осях Б- Д (по вертикали) и 3-7/1 (по горизонтали) согласно вышеназванной схеме, либо осуществить демонтаж ограждающих конструкций данной части помещения здания ответчика, обеспечить устойчивую положительную температуру воздуха внутри помещений здания гаража с хозяйственными блоками, кадастровый №, примыкающих к помещению ФИО3, в течение холодного периода времени года не ниже 8 градусов Цельсия при среднесуточной температуре наружного воздуха 8 градусов Цельсия и ниже. Решением суда исковые требования удовлетворены частично. На ООО Специализированный застройщик «Кировспецмонтаж» возложена обязанность восстановить ранее существовавшее положение путем выполнения