разрешения на строительство от 21.06.2010 № RU50511308-01.1.2.201000023 подземного гаража-стоянки с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Успенское. Признавая незаконным бездействие администрации, суды исходили из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального законаот 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение юридических лиц, поступившее в государственный орган, рассматривается в течение 30 дней с момента регистрации письменного обращения. Поскольку поданное обществом заявление о продлении срока действия разрешения на строительство в установленный законом срок не было рассмотрено, суды апелляционной и кассационной инстанций, учитывая положения статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворили требования общества. Обязанность по продлению срока действия разрешения на строительство возложена судами на министерство как орган, которому в соответствии с Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ«О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и постановлением Правительства Московской
доводы кассационной жалобы. Дополнительно представитель комитета пояснил, что при наличии оснований для продления срока действия разрешения на строительство, получение разрешения на отклонение от предельных параметров строительства не требуется. Представители общества в судебном заседании доводы жалобы отклонили по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснили, что строительство объекта начато в период действия разрешения на строительство от 01.07.2011, которое не отменено и не признано недействительным (незаконным), в настоящее время возведено 12 этажей многоквартирного жилого дома. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано 29.01.2013, то есть до истечения срока действия разрешения и в пределах шестидесятидневного срока, установленного пунктом 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс). Из совокупности имеющихся в деле доказательств следует, что вид разрешенного использования земельного участка и параметры разрешенного строительства были определены до вступления в силу Правил землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 27.10.2010 № 97 и опубликованных в газете «Вечерний Ставрополь»
03.05.2011. Срок аренды земельного участка установлен на 3 года с 12.10.2010 по 11.10.2013. Комитет 01.07.2011 выдал обществу разрешение на строительство № RU26309000-«00455-с», согласно которому заявителю разрешено строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенно- пристроенными помещениями (позиция 6 по ГП) (количество этажей 11-14 ед. с техническим этажом и подвалом). Срок действия разрешения до 01.03.2013. Общество 29.01.2013 обратилось в муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе» с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство . В письме от 11.02.2013 № 09/2-06/1-453 комитет отказал обществу в выдаче разрешения на продолжение строительства, ссылаясь на то, что заявитель нарушил срок подачи заявления для продления действия разрешения в соответствии с частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс), а также предельные параметры разрешенного строительства, так как согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Ставрополя, территория, на которой планируется возведение жилого дома, относится к зоне жилой
Общества. Окружной суд исходили из того, что поскольку заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано Обществом в последний день действия разрешения на строительство, то есть менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство, Департамент на основании пункта 8 части 21.15 статьи 51 ГрК РФ правомерно отказал Обществу в продлении разрешения на строительство. Следует отметить, что Общество не лишено возможности повторно до 01.01.2020 обратиться с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство от 19.04.2016 № 59-RU90303000-394-2007/4 с учетом положений части 7 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (вступившей в силу с 02.08.2019). Поскольку доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судом округа норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и без устранения которых невозможно восстановление нарушенных прав, свобод, законных интересов заявителя, по смыслу статей 291.6 и 291.11 АПК РФ не имеется
было в установленном порядке зарегистрировано 17.01.2019. 13.10.2019 Администрацией Предпринимателю выдано разрешение на строительство № 47-517105-7-2019 для строительства магазина на вышеуказанном земельном участке сроком до 04.10.2020. 27.02.2020 в связи с завершением строительства объекта Предпринимателем подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с тем, что к моменту окончания срока действия разрешения на строительство заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не было рассмотрено, Предпринимателем было подано заявление о продлении срока действия разрешения на строительство . 07.10.2020 Управлением Росреестра Ленинградской области на основании заявления Администрации в ЕГРН внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:26:0608006:9, согласно которым из ЕГРН исключены сведения о государственной регистрации права аренды Предпринимателя на Участок, основанного на Договоре аренды, в связи с прекращением аренды. Администрацией принято постановление от 09.11.2020 № 2106-па «О прекращении действия разрешения на строительство от 13.10.2019 № 47-517105-7-2019. По мнению Предпринимателя, постановление Администрации от 09.11.2020 № 2106-па
указанное решение было исполнено Администрацией в январе 2015 года, а именно: 23 января 2015 года Ассоциации крестьянских хозяйств и предпринимателей, предпринимателей - сельхозпроизводителей Талицкого района выдано разрешение на строительство № RU-663500002005016-1103 объекта капитального строительства рыночного комплекса по адресу: <...>, со сроком действия до 29 марта 2015 года. Указанное разрешение было получено заявителем 27.01.2015. 27 января 2015 года Ассоциация крестьянских хозяйств и предпринимателей, предпринимателей - сельхозпроизводителей Талицкого района представила в администрацию ТГО заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства - рыночного комплекса. Распоряжением Администрации Талицкого городского округа от 26.02.2015 №88 Ассоциации крестьянских хозяйств и предпринимателей, предпринимателей - сельхозпроизводителей Талицкого района отказано в продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства - рыночного комплекса по адресу: <...>. В качестве основания отказа в продлении срока действия разрешения указано на то, что работы по строительству объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия
срок действия разрешения на строительство продлен до 23.11.2013. Заявитель обращался в Мэрию г.о. Тольятти 28.02.2013, 13.03.2014 и 11.04.2014 с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. На указанные заявления о продлении срока разрешения на строительство 20.05.2014 заявителем получен ответ № 4315/5, в котором Мэрия г.о. Тольятти указала, что обратилась в суд с заявлением об обязании ООО Салон цветов «Версилия» передать земельный участок по акту приема-передачи, в связи с чем рассмотреть заявление о продлении срока действия разрешения на строительство не представляется возможным. Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2014 по делу № А55-7791/2014 исковые требования Мэрии г.о. Тольятти удовлетворены. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014, оставленным без изменений постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.03.2015, по делу № А55-7791/2014 решение Арбитражного суда Самарской области от 27.08.2014 отменено, в исковых требованиях Мэрии г.о. Тольятти отказано. Заявитель 07.10.2014 вновь обратился в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением о продлении срока действия разрешения
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Проанализировав вышеназванные нормы права, арбитражный апелляционный суд обоснованно указал на то, что федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, при рассмотрении заявления застройщика о продлении срока действия разрешения на строительство обязан проверить начато ли строительство объекта. В данном случае обществом не оспаривается тот факт, что заявление о продлении срока действия разрешения на строительство многоэтажного гаража, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, Кировский административный округ, улица Перелета - улица Крупской, № 55-694, подано по истечении срока действия данного разрешения. Как установлено арбитражным судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается департаментом, ООО «Прибрежный» представлен технический паспорт объекта незавершенного строительства по состоянию на 13.10.2009, кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства от 13.10.2009, из содержания которых следует, что готовность объекта незавершенного строительства (гаража) составляет 8 %. Таким образом,
08.06.2017 г. и 31.07.2017 г. ФИО1 обратился в ДАЗО мэрии г.Ярославля с уведомлением о переходе права на земельный участок и просил выдать новое разрешение на строительство взамен ранее выданного ДАЗО мэрии г.Ярославля разрешения на строительство от 10.10.2014 г. №. Согласно материалам дела 01.08.2017 г. ФИО1 получено разрешение на строительство № на строительство десятиэтажной жилой пристройки с инженерными коммуникациями со сроком действия до 11.08.2017 г.03.08.2017 г. ФИО1 представил в ДАЗО мэрии г.Ярославля заявление о продлении срока действия разрешения на строительство от 10.10.2014 г. № на 36 месяцев до 11.08.2020 г. в связи с недостаточностью финансирования объекта. В заявлении указано, что строительство начато не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права объекта незавершенного строительства. Письмом ДАЗО мэрии г.Ярославля от 10.08.2017 г. ФИО1 отказано в продлении срока действия указанного разрешения на строительство в связи с тем, что строительство объекта практически не начато
связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных
13.07.2012г. ФИО3 обратился в администрацию Энгельсскогомуниципального района с заявлением о выдаче разрешения на строительство блокированных одноквартирных жилых домов на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, район СХИ, участок №. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в приеме документов для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи с несоответствием форме, установленной приложением № к административному регламенту; непредставлением документов, предусмотренных п. 2.6.3 административного регламента. 23.01.2013г. в адрес главы администрации ЭМР ФИО3 направлено заявление о продлении срока действия разрешения на строительство блокированных одноквартирных жилых домов № RU 64538101-09-20/14 от 11.04.2011г. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, поскольку пропущен срок подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан незаконным отказ главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в продлении ФИО3 срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства
ФИО4 Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми, ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили. От третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Из ранее представленных возражений следует, что 31.08.2020 ответчиком в департамент было подано заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства. 04.09.2020 департаментом отказано во внесении изменений в части продления срока действия разрешения на строительство, ввиду того что, заявление о внесении изменения подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство. Срок действия разрешения на строительство от 07.09.2017 № до 14.12.2018. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство поступило в департамент 31.08.2020. Отказ департамента о внесении изменений в разрешение на строительство, выраженный в
