находит оснований для отмены решения и постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов. Как следует из материалов дела и установлено судами, 21.06.2021 Департаментом подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении нежилого помещения I общей площадью 28,7 кв.м по адресу: <...>, с приложением технического паспорта объекта от 05.10.1987. 30.06.2021 регистрирующий орган вынес уведомление об отказе государственной регистрации прав № PKPVDMFC 2021-06-21-228104, сославшись на отсутствие сведений, позволяющих считать такой объект ранее учтенным, а также сведений о площади объекта недвижимости либо об основной характеристике объекта недвижимости. Не согласившись с вышеуказанным решением Управления, Департамент обратился в Арбитражный суд города Москвы. Удовлетворяя заявленные
сведения об этаже, на котором расположено помещение, в виде: тип этажа – подвал, номер этажа – числовое значение. 01 марта 2021 года учреждение обратилось с заявлением о приеме дополнительных документов с приложением исправленного технического плана от 01.03.2021 и указанием номера этажа «Подвальный 1». В соответствии с уведомлением о неустранении причин приостановления от 09.03.2021 № КУВД-001/2020-25390175/5 указано новое основание, препятствующее осуществлению регистрационных действий в отношении нежилого помещения, а именно необходимость представить заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости . В уведомлении от 10.03.2021 № КУВД-001/2020-25390175/6 заявителю отказано в постановке на кадастровый учет объекта и государственной регистрации права в связи с тем, что помещение не изолировано и не обособлено от других помещений в здании или сооружении, что противоречит требованиям законодательства Российской Федерации. Управлением указано на необходимость представить технический план, соответствующий требованиям действующего законодательства в части обособленности помещения Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения предпринимателя в арбитражный суд. При разрешении
удовлетворении заявленных требований. Податель жалобы указывает, что земельный участок, в отношении которого подано заявление о регистрации права, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не учтен, соответственно, государственная регистрация по представленному заявлению без одновременного государственного кадастрового учета невозможна в силу части 4 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации, Закон № 218-ФЗ); указывает на то, что в Управление заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не поступало, как и не поступало запроса о предоставлении сведений или межведомственного запроса о предоставлении сведений в порядке статьи 62 Закона о государственной регистрации, в связи с чем данные положения не могли быть применены судами первой и апелляционной инстанции в качестве основания для удовлетворения требований; полагает, что судами не дана надлежащая правовая оценка доводам Управления о невозможности регистрации права в отношении не учтенного в ЕГРН объекта недвижимости, что приводит к
заявленных требований указав, что ... она подала заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности земельного участка под жилым домом, имеющим адрес: Россия, ..., в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Аксайского отдела Управления Росреестра по .... ... государственным регистратором УФСГРКиК было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав и рекомендовано обратится в ФСГРКиК с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. ..., Заявителем было подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости , земельный участок. ..., в ответ на заявление государственным регистратором было принято решение об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Заявитель полагает, что отказ в регистрации права собственности и включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельного участка под жилым домом, имеющим адрес: Россия, ..., дом. N 65, незаконным и нарушает права и законные интересы Заявителя, по следующим причинам: - в 2007 году
этом пункте речь идет о непредставлении каких-либо документов; приостановление государственной регистрации прав на квартиру вообще ни как не мотивировано. Главный специалист МФЦ ФИО2, после консультации с сотрудниками Шахтинского отдела Росреестра при приеме документов на государственную регистрацию, указала на наличие кадастрового номера у квартиры и он был внесен в договор, а так же на отсутствие кадастрового номера у гаража, но не сообщила, что необходимо вместе с поданными документами подать еще и заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - гараже №, расположенном по адресу: <адрес>» или заявление о государственной регистрации прав с одновременным государственным кадастровым учетом, чем допустила бездействие. В настоящее время право собственности на объекты недвижимости за ним зарегистрированы, но для этого пришлось получить договор купли-продажи в Шахтинском отделе Росреестра, подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив к нему договор купли-продажи, получить документы после внесения сведений, подать заявление о приобщении дополнительных документов, приложив
..., ..., общей площадью 37,5 кв.м. ... года года умер "ЛЮМ". После его смерти заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство после смерти "ЛЮМ" является супруга ФИО2. ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство от 30.01.2019 года принадлежит помещение с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью 17,8 кв.м., находящееся по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ФИО5, ул. ..., ... В сентябре 2019 года в Управление Росреестра было представлено заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - здание с местоположением: Курганская область, Шадринский район, д. ФИО5, ул. ..., ... общей площадью 61 кв.м. 17.09.2019 года получено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. В настоящее время истцы лишены возможности оформить свои права общей долевой собственности, поскольку указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит. Просят снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, общей площадью 17,8 кв.м., назначение: жилое,
по телефону государственный регистратор, пояснил, что произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным в связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости в ГКН и им будет вынесено решение о приостановке государственной регистрации права. При этом государственный регистратор, уточнив, что, помимо решения суда имеется технический паспорт с характеристиками объекта в реконструируемом состоянии, предложил в качестве наиболее оптимального варианта самостоятельно обратиться с заявлением о приостановке государственной регистрации права и одновременно подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости , приложив к нему решение суда и технический паспорт. Полагаясь на полученную от государственного регистратора информацию ..., через МФЦ ... административный истец подала заявление о приостановке (на срок 6 месяцев) и заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив следующие документы: решение Неклиновского районного суда ... от ... по делу ...; технический паспорт от ... № б/н; свидетельство о заключении брака от ... ... серия ..., выданное Отделом
