ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Земельный массив - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 08АП-734/2015 от 14.12.2015 Верховного Суда РФ
судебных актов следует, что согласно постановлению от 11.02.1993 N 63 земельный участок общей площадью 99,0 га был предоставлен из земель акционерного общества "Российское" бесплатно с указанием членов хозяйства. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхоза и совхозов", постановлением главы администрации Марьяновского района от 30.12.1992 N 464 совхоз "Российский" был реорганизован, а его работники и ряд других категорий жителей села получили право собственности на земельную долю. Весь земельный массив совхоза "Российский" за исключением площади, переданной в районный фонд перераспределения, и земель, переданных в бессрочное постоянное пользование в Москаленский Малый сельский Совет, был поделен на земельные доли (паи). Списки собственников земельных долей были утверждены на конференции представителей трудового коллектива совхоза "Российский" и на основании их в совхозе "Российский" выдавались временные свидетельства о праве собственности на землю и имущественный пай. Всему массиву был присвоен один кадастровый номер 55:12:000000:43. В 1993 году своими земельными и имущественными
Определение № 308-ЭС16-1003 от 29.07.2016 Верховного Суда РФ
оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2015 и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.11.2015, в иске отказал. В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Минобороны и Учреждение, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить принятые по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. Податели жалоб указывают следующее: спорный земельный участок является федеральной собственностью и входит в земельный массив площадью 1 022 га, предоставленный в 1976 году на праве постоянного (бессрочного) пользования воинской части № 19119, из которого впоследствии образован земельный участок с кадастровым номером 23:43:0128002:15, часть которого составляет спорный участок; вывод судов о том, что спорный земельный участок образован не из земельного участка с кадастровым номером 23:43:01280002:15, не соответствует фактическим обстоятельствам дела; суды неправильно посчитали, что течение срока исковой давности началось с 06.02.2007; суды необоснованно не учли, что Учреждение узнало о нарушении
Определение № 12АП-3191/2021 от 09.06.2021 Верховного Суда РФ
картографического материала является прямым нарушением требований приказа Федеральной службы земельного кадастра России от 02.10.2002 N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет". В результате нарушения специальных правил, методик и норм в области землеустройства были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1), что в нарушение пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) создает их вклинивание в единый земельный массив , изломанность границ, чересполосицу, что препятствует рациональному использованию земель. В сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая ошибка о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:100112:5 и 64:30:100112:10, а также установлено несоответствие сформированных земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1) первоначальной картографической основе АО "Ульяновский". Образование земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1) произведено с нарушением требований пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ и создает их вклинивание в единый земельный массив, изломанность
Определение № А57-13224/19 от 15.07.2022 Верховного Суда РФ
картографического материала является прямым нарушением требований приказа от 02.10.2002 N П/327 Федеральной службы земельного кадастра России "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет". Судами установлено , что в результате нарушения специальных правил, методик и норм в области землеустройства были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1), что в нарушение пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации создает их вклинивание в единый земельный массив , изломанность границ, чересполосицу, что препятствует рациональному использованию земель. В сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая ошибка о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:100112:5 и 64:30:100112:10, а также установлено несоответствие сформированных земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1) первоначальной картографической основе АО "Ульяновское". Образование земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:000000:8627(2) и 64:30:100112:72(1) произведено с нарушением требований пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации и создает их вклинивание в единый земельный
Постановление № 03АП-1241/2012 от 22.05.2012 Третьего арбитражного апелляционного суда
указанным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указал следующее. Предмет государственного контракта № 42 от 09.07.2010 г. является тот же земельный участок, что и в договоре № 92 от 29.03.2010, что позволяет сделать вывод, что ответчик уже был правообладателем земельного участка площадью 90 га, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Ориентир с. Талое, участок находится в 6,25 км. от ориентира по направлению на юго-восток, земельный массив АО Лесное», трапеция 4362, контур пашни 326, на основании договора №92 от 10.03.2010 г. Истец считает, что в спорном договоре указаны все данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду. Отсутствие кадастрового плана на часть земельного участка площадью 900 000 кв. в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0300308:31 общей площадью 3 310 300 кв.м., является основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды, но не является в силу статьи 607 Гражданского кодекса
Постановление № 03АП-571/2015 от 06.03.2015 Третьего арбитражного апелляционного суда
дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства. В связи с разделением земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0310404:25 (ориентир д. Погорелка, общ. площадь 108 700 кв.м); 24:11:0310404:33 (ориентир д.Погорелка, общ. площадь 111 600 кв.м) ФИО1 принадлежат на праве собственности 78 земельных участков с кадастровыми номерами, согласно материалам дела, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Месторасположение: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, ориентир д. Погорелка. Из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0310407:365 ( земельный массив ЗАО "Устюгское", общ. площадь 357 930 кв.м) в результате межевания было образовано 208 земельных участков с кадастровыми номерами, согласно материалам дела, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Месторасположение: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, земельный массив ЗАО "Устюгское", принадлежащих ФИО1 на праве собственности. Право собственности ФИО1 на земельные участки подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии со строкой 16 приложения 3 Постановления Правительства Красноярского края от
Постановление № 03АП-2355/2022 от 31.05.2022 Третьего арбитражного апелляционного суда
заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН 1047796366298) на решение Арбитражного суда Красноярского края от 12 апреля 2022 года по делу № А33-19771/2021, установил: Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, с учетом принятых судом уточнений, к администрации города Дивногорска о признании отсутствующим права собственности администрации города Дивногорска на: - земельный участок КН 24:46:1202001:234 расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, п. Усть-Мана, земельный массив с условным названием «Березовый», участок № 13, площадью 1000 м², категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, имеющий каталог координат поворотных точек, поименованный в исковом заявлении; - земельный участок КН 24:46:1202001:264 расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, п. Усть-Мана, земельный массив с условным названием «Березовый», участок № 43, площадью 1000 м², категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, имеющий каталог координат поворотных точек, поименованный в исковом заявлении; - земельный участок КН 24:46:1202001:271 расположенный по адресу: Красноярский край,
Постановление № А32-23781/13 от 05.02.2015 АС Северо-Кавказского округа
кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс)). Земельный участок предоставлен казачьему обществу для строительства и дальнейшей эксплуатации автобусной остановки и магазина; выдано разрешение на строительство объекта, на основании которого возведен объект незавершенного строительства. Согласно проекту строительства, выполненному на основе градостроительного плана, перед зданием остановки предусмотрен «карман» для заезда автобусов (длиной 15 м, шириной 10 м). Изучив содержание кадастровых паспортов от 08.10.2007 и от 30.01.2013, суды установили, что конфигурация земельного участка предпринимателя существенно изменена (в земельный массив включена площадь прямоугольной формы между точками 1, 2, 3, 16 по паспорту от 30.01.2013). В целях выяснения причин изменения конфигурации судом назначалась землеустроительная экспертиза. С учетом выводов заключения судебного эксперта ООО «Финансовая компания "Эксперт"» от 06.05.2014 № 049/05/2014С (причиной изменения конфигурации участка 23:37:1005001:957 стала кадастровая ошибка; данное изменение создает казачьему обществу препятствия в использовании арендованного участка) суды пришли к выводу о том, что допущенная кадастровая ошибка подлежит исправлению по правилам статьи 28 Федерального закона
Решение № 2-362-2010Г от 11.08.2010 Уренского районного суда (Нижегородская область)
оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. 18 апреля 2008 года состоялось общее собрание участников обшей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены: - земельный массив № 1 площадью 230 га, имеющий местоположение примерно в 1 км западнее, севернее, восточнее и южнее д. Целегородка, - земельный массив № 2 площадью 180 га, имеющий местоположение примерно в 1,5 км северо-западнее б.н.п. Привал; - земельный массив № 3 площадью 253 га, имеющий местоположение примерно в 1 км северо-западнее д.Фитилево, - земельный массив № 4 площадью 155 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км западнее д.Баженово, - земельный массив № 5 площадью 192
Решение № 2-3294/2022 от 25.07.2023 Емельяновского районного суда (Красноярский край)
кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; Земельный участок, 1 004 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; Земельный участок, 1 002 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; Земельный участок, 1 002 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-западная часть кадастрового квартала 24:11:0290105; Земельный участок, 1 001 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-западная часть кадастрового квартала 24:11:0290105; Земельный участок, 1 001 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Солонцовский сельсовет, земельный массив СПК «Солонцы», северо-западная часть кадастрового квартала 24:11:0290105; Земельный участок, 999 кв.м., кад.№, адрес: Местоположение
Решение № 2-3999/19 от 31.08.2020 Емельяновского районного суда (Красноярский край)
г. Красноярска выдан судебный приказ № 2а-41/2019 о взыскании с должника ФИО2 в пользу ФНС № 17 по Емельяновскому району Красноярского края задолженность по налоговым платежам в размере 265447 рублей 10 копеек. В ходе исполнительного производства установлено, что должник ФИО2 является получателем пенсии, иного дохода, денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, земельный массив ЗАО «Емельяновское» с кадастровыми номерами №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 марта 2019 года. На основании вышеизложенного просит, обратить взыскание на вышеуказанные 25 земельных участков, расположенных по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Емельяново, земельный массив ЗАО «Емельяновское», принадлежащие на праве собственности ФИО2, по исполнительным документам: от 10.10.2016г. ФС № 016073755, от 25.04.2017г. № 2а-50/2017, от 16.03.2018г. № 2а-4/2018, от 10.01.2019г. № 2а-419/2018. В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому