– общество) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением к Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее – департамент), содержащим требования: - признать градостроительные планы земельных участков № RU90303000-191195 от 05.09.2019, № RU90303000-191194 от 05.09.2019, № RU90303000-191193 от 05.09.2019, № RU90303000-191192 от 05.09.2019, № RU90303000-191191 от 05.09.2019, выданные департаментом, недействительными в части отсутствия на чертежах места допустимого размещения объекта капитального строительства и отсутствия указания в основных видах разрешенного использования земельных участков «блокированная жилая застройка »; - обязать департамент устранить нарушения прав и законных интересов общества путем выдачи новых градостроительных планов земельных участков с кадастровыми номерами участка 59:01:4011282:169, 59:01:4011282:170, 59:01:4011282:171, 59:01:4011282:172, 59:01:4011282:173 с указанием места допустимого размещения объектов капитального строительства и указанием в пунктах 2.2 раздела 2 в основных видах разрешенного использования земельных участков «блокированная жилая застройка». Решением Арбитражного суда Пермского края от 17.01.2020 заявленные требования удовлетворены. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2020, оставленным без изменения постановлением Арбитражного
истечения срока действия договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок; Согласно сведениям МосгорБТИ в границах земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005015:68 расположено здание с адресным ориентиром: <...>, назначение здание - общежитие; Департаментом городского имущества города Москвы (далее-Департамент) издано распоряжение от 01.02.2017 N 2454 "Об изменении разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005015:68", согласно которому указанному земельному участку был присвоен вид разрешенного использования " Жилая застройка " (2.0) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6). Департаментом 17.01.2018 издано распоряжение №732 «Об изменении разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005015:68», которым было указано установить земельному участку с кадастровым номером 77:03:0005015:68 разрешенное использование -жилая застройка (2.0). Тем самым, при определении разрешенного использования данного земельного участка было исключено указание «земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)». Согласно пункту 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный
(в редакции, действовавшей до изменений, внесенных Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 455-ФЗ) вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Из материалов дела следует, что с 2015 года, в том числе до момента выдачи 16 мая 2016 г. предписания № 50-2 об устранении нарушений земельного законодательства, ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «индивидуальная усадебная жилая застройка 1 - 4 этажа с земельными участками» (заявления от 27 октября 2015 г. вх. № 7386, от 11 марта 2016 г. вх. № 2359-ю, от 1 апреля 2016 г. вх. № 3302, от 30 июня 2016 г. № 7063, от 8 сентября 2016 г. вх. № 9402, л.д. 30, 32-37). Администрацией дан ответ только на заявление от 27 октября 2015 г. вх. № 7386, в котором сообщалось, что заявление передано в комиссию по землепользованию
апреля 2021г. № 323-па) в указанный выше проект планировки с проектом межевания внесены изменения. Согласно пункту 1.1. этого постановления пункт 3.1. раздела 3 «Межевание территории» изложен в новой редакции и содержит Перечень формируемых земельных участков; пунктом 1.2. постановления названный раздел 3 дополнен пунктом 3.2. «Границы формируемых земельных участков для эксплуатации и размещения объектов различного функционального назначения (система координат МСК 38), который 3.2. содержит ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 10 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 8300 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 229 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 3568 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 242 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 630 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 243 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 6456 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 244 - многоэтажная
Монтажспецстрой» (далее - ООО СЗ «Краснообск. Монтажспецстрой», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к мэрии города Новосибирска (далее - мэрия), в котором просит: признать незаконными действия мэрии, в лице департамента строительства и архитектуры, по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка от 30.04.2021 № РФ-54-2-03-0-00-2021-0387, без указания основных видов разрешенного использования земельного участка, а именно: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6.) - многоквартирные многоэтажные дома, автостоянки; обязать мэрию в лице департамента, устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, путем подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка от 30.04.2021 № РФ54-2-03-0-00-2021-0387, с указанием всех основных видов разрешенного использования земельного участка, в том числе с указанием вида разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6.) - многоквартирные многоэтажные дома, автостоянки. Присудить в пользу заявителя денежную сумму в размере 50 000 руб., за каждый
сделкой договор купли - продажи земельного участка от 16.10.2019 № 04-10/19-ЗУ, подписанный между ООО «ПЕТРОСТРОЙ» и обществом с ограниченной ответственностью «Альянс-строй-Нева» (далее – ответчик, ООО «Альянс-строй-Нева») (записи о регистрации от 07.11.2019 № 47:08:0103002:4468-47/012/2019-3,47:08:0103002:4469-47/012/2019-3, 47:08:0103002:5087-47/012/2019-3,47:08:0103002:5088-47/012/2019-3, 47:08:0103002:6282- 47/012/2019-3). 2. Применить последствия недействительности сделки. 1) Прекратить право собственности ООО «Альянс-строй-Нева» на следующие земельные участки: - общей площадью 16214 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр.Сертолово-1, кадастровый номер 47:08:0103002:4468, разрешенное использование: средне этажная жилая застройка , категория земель: земли населенных пунктов; - общей площадью 15696 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр.Сертолово-1, кадастровый номер 47:08:0103002:4469, разрешенное использование: средне этажная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов; - общей площадью 29133 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район,Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр.Сертолово-1, кадастровый номер 47:08:0103002:6282, разрешенное использование: средне этажная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов; - общей площадью 10625 кв.м по адресу: Ленинградская
Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района утверждены Правила землепользования и застройки (Решение Совета Ивановского муниципального района от29.03.2018 №385 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района»). На момент издания Решения Совета Ивановского муниципального района от29.03.2018 № 385 территориальная зона ЖЗ-5 - зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) в основных видах разрешенного использования земельных участков содержала виды разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (2.1), для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), блокированная жилая застройка (2.3), спорт (5.1) объекты гаражного назначения (2.7.1), коммунальное обслуживание (3.1), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Решением Совета Ивановского муниципального района от28.01.2021 № 61 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района» в основные виды территориальной зоны ЖЗ-5 –Зона индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) были включены виды: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1)» и «среднеэтажная жилая застройка (2.5)». Вместе с тем, Правила землепользования и застройки Коляновского сельского поселения Ивановского
по административному иску ФИО30 СНТ «Купавушка» к Администрации Городского округа Балашиха о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в изменении текущего вида разрешенного использования земельных участков, обязать принять решение об изменении вида разрешенного использования, Установил: Административные истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что являются собственниками следующих объектов недвижимого имущества. ФИО31. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:малоэтажная жилая застройка , расположенный по адресу: <адрес>, ФИО32. - земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, территория ДНП «Купавушка», ФИО33 земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО37. - земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель:
регулированию в сфере земельных отношений; - согласно пункту 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - согласно приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» «среднеэтажная жилая застройка » включает в себя размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); - согласно статьи 7 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории
