с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационный участок «Успех» (далее - ООО ЖЭУ «Успех») обратились в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим (со дня его принятия) пункта 138 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, ссылаясь на то, что оспариваемые положения нормативного правового акта противоречат пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ставят участников отношений по приобретению и оплате фактически потребленной электрической энергии в неравное положение, нарушают принципы равенства участников гражданского оборота и равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Как указывают административные истцы, они осуществляют управление многоквартирными домами, в которых расход электрической энергии, потребляемой на общедомовые нужды, превышает норматив потребления. Существенным нарушением прав управляющих компаний является различный механизм работы приборов учета. Это приводит к тому, что управляющим компаниям к оплате выставляется значительно больше, чем фактически расходуется на общедомовые нужды. Приказом Росстандарта
нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. Исследовав указанные выше договоры и представленные в материалы дела документы, суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в размере 69 418, 44 руб. Кроме того, положениями статьями 4, 10 ЖК РФ регламентированы жилищные отношения, участники жилищных отношений ; установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Ст.ст. 30, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ регулируют иные отношения не являющиеся предметом настоящего спора. В соответствии с действующим законодательством получателем субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в данном случае является ЗАО «Брянсквтормет». Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в
производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер № А19-6026/2022. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 03 августа 2022 года по делу № А19-6026/2022 заявленные требования удовлетворены частично. Постановление Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по делу об административном правонарушении №3 -6/22 от 11.03.2022, вынесенное в отношении Унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области» за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, признано незаконным и изменено в части назначения административного наказания в виде административного штрафа в размере 200 000 рублей, определена мера наказания в виде предупреждения. Постановление Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по делу об административном правонарушении №3-5/22 от 11.03.2022, вынесенное в отношении Унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области» за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, признано незаконным и отменено. В
Правил показало следующее. Ст.161 ЖК РФ не содержит понятие несостоявшегося конкурса. На основании ст.8 ЖК РФ, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. В силу ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищныеотношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При таких обстоятельствах, суд находит возможным применить аналогию закона ст.447 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). Так, в частности в силу ст.447 ГК РФ, аукцион или конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Анализ п.п. 58,59 и 71 Правил, также позволяет суду прийти к выводу, что конкурс может быть признан несостоявшемся
2 306,1 кв.м. Жилые помещения приобретались в муниципальную собственность по муниципальному контракту № 0156300015314000006-0103722-01 от 24.10.2014 на долевое строительство 54-х жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в г. Краснокамске, заключенному между Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения (участник долевого строительства) и ООО «Инвест-Групп» (застройщик), а также по муниципальному контракту от 22.12.2015 на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений на территории г. Краснокамска Пермского края во вновь построенном многоквартирном доме с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда, заключенному между муниципальным образованием Краснокамское городское поселение, в лице МКУ «Краснокамский расчетно-кассовый центр» (покупатель) и ООО «Инвест-Групп» (продавец). 01.12.2015 между ООО «Инвест-Групп» и Комитетом подписаны передаточные акты объектов долевого строительства в отношении 23 квартир по муниципальному контракту № 0156300015314000006-0103722-01 (квартиры № 3, 4, 5, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 30,
местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации ими права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья. Отсутствие данной нормы препятствовало реализации гражданином права на получение жилищной субсидии, установленного федеральным законодательством и законодательством Ставропольского края. В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищныеотношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В этой связи правоотношения по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма являются сходными с правоотношениями по признанию граждан нуждающимися в жилых помещения в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в ряде его решений, конституционное
поселений и городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации ими права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья. Отсутствие данной нормы препятствовало реализации гражданином права на получение жилищной субсидии, установленного федеральным законодательством и законодательством Ставропольского края. В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищныеотношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В этой связи правоотношения по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма являются сходными с правоотношениями по признанию граждан нуждающимися в жилых помещения в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья. Что касается довода административного истца о несоответствии оспариваемой нормы Закона Ставропольского края от 16 марта
