связи со следующим. Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцу приказом Минэнерго России от 14.09.2018 №763 присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Архангельской области с 01.10.2018. Общество, выступая гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Архангельской области, в период с марта 2019 года по январь 2021 года поставило электрическую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Няндома, ул.Первомайская, д. 55 кв. 4. Ссылаясь на то обстоятельство, что данное жилое помещение не имеет собственника , находится на территории Няндомского муниципального района Архангельской области, истец произвел расчет объема электроэнергии, и предъявил его к оплате Комитету, как лицу, обязанному нести расходы по его содержанию. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник
(далее – ПАО «Россети», третье лицо) и администрация муниципального образования «Пуксоозерское» (далее – администрация). В обоснование предъявленных требований истец указал, что в августе 2020 года работниками ПАО «Россети» в ходе проверки выявлено отключение прибора учета, расположенного в доме №48 по ул. Заречная в пос. Пуксоозеро Архангельской области (далее – жилое помещение, дом, объект недвижимого имущества), и подключение к электрической сети «напрямую». Стоимость безучетного потребления электрической энергии составила 40 990 руб. 74 коп. Жилое помещение не имеет собственника , является бесхозяйной недвижимой вещью, находится на территории Плесецкого муниципального района Архангельской области, в связи с чем ответчик обязан нести расходы по его содержанию. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не согласился, указав, что объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» не числится.
спорный период, ответчик указал на необходимость исключения из расчетов двух квартир в доме по ул. Ленина, 71 ввиду отсутствия в них зарегистрированных лиц и информации о наличии квартир в чьей-либо собственности. Данный довод ответчика суд признает несостоятельным, поскольку, само по себе отсутствие зарегистрированных лиц и права собственности в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке, не свидетельствует о том, что жилые помещения не имеют собственника . Данных о том, что спорные квартиры являются бесхозяйными, ответчиком не представлено, также как и данных из Центра технической информации, который до вступления в законную силу названного закона производил регистрацию недвижимости. Приняв на себя обязательства по управлению данным домом, управляющая компания должна надлежащим образом исполнять свои обязанности, в данном случае установить жителей (собственников) имущества переданного ей в управление. Не принимает суд во внимание и довод ответчика относительно ошибочности расчетов истца в части
«Магаданэнерго» и по состоянию на 10.10.2017 составляла 476 445,90 руб. Таким образом, из материалов дела следует, что истец ранее взыскивал задолженность за поставленную теплоэнергию непосредственно с лиц, имеющих регистрацию в спорной квартире. Учитывая вышеизложенное, а также, что согласно справке с места регистрации от 12.08.2021 Гулый С.Л., Гулый А.Л. имеют регистрацию по указанному жилому помещению по настоящее время, были вселены в него на законных основаниях, решений о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется, собственник не оспаривает проживание указанных лиц на законных основаниях, суд приходит к выводу, что согласно действующему законодательству именно они и должны нести расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру 20 в доме 4 по улице Пролетарской в городе Магадане. На основании изложенного, приходит, что исковые требования по пункту 15 расчета: ул. Пролетарская, д. 4, кв. 20 (за период с 01.01.2021 по 30.04.2021) на сумму 17 752,08 руб. не подлежит удовлетворению.
а также плату за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Уступка требования к потребителям не требует заключения отдельного соглашения и оформления дополнительных документов. В связи с данным условием договора к истцу в силу статей 382, 384 ГК РФ перешло право требования к потребителям задолженности поставленного коммунального ресурса. По актам за период с 2016-2017 годы истцу передана задолженность потребителей по домам, находящимся в управлении ООО «Домкомфорт». Часть жилых помещений не имеют собственников и не переданы по договору социального найма, и находятся в собственности муниципального образования – рабочий поселок Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района. В муниципальной собственности находятся следующие жилые помещения, имеющие за период с октября 2016 по май 2017 года задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС: - квартира №7 в доме №6 по пер. Школьному (сумма долга 21 469,17 руб. за период октябрь-декабрь 2016); -квартира №2 в доме №25 по ул. Центральная (сумма долга
недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Из справки № 152 от 05.05.2016 КГУП «Хабкрайинвентаризация» за ФИО4 по данным отделения по Солнечному району КГУП «Хабкрайинвентаризация» право собственности на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в т.ч. приватизированную квартиру) в Солнечном районе Хабаровского края не зарегистрировано. Таким образом, с учетом перечисленных доказательств, следует, что истец ФИО4 право на приватизацию недвижимого имущества, в том числе и на спорную квартиру, не использовала. Факт того, что спорное жилое помещение не имеет собственника также подтверждается: информацией главы Солнечного муниципального района от 15.06.2016 о том, что квартира по адресу <адрес> в реестре муниципального имущества Солнечного района не значится, из Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 11.05.2016 о том, что указанная квартира в Реестре краевого государственного имущества не значится, выпиской из ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 28.04.2016, согласно которой объект недвижимости по адресу <адрес> в Реестре федерального имущества не заявлен к учету, выпиской из
жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы. Отсутствие собственника спорного жилого помещения подтверждается: справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от 01.08.2013г.; справкой администрации Хурмулинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края № от 13.08.2013г.; сведениями отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края № от 14.10.2013г.; сведениями Министерства имущественных отношений Хабаровского края № от 01.11.2013г.; сведениями ТУ Росимущества в Хабаровском крае №12225.1-08. Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не принадлежит кому-либо на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от 06.11.2013г., по имеющимся данным по состоянию на 06.11.2013г. за Зверьковой Л.В. в Солнечном районе и районе имени Полины Осипенко приватизированной квартиры не числиться. Таким образом, учитывая, истица постоянно, начиная с 1988 года, проживает в Солнечном районе, что установлено выше, суд приходит к выводу о том, что истица право на приватизацию недвижимого имущества, в
