является жилым домом, по своему назначению обладает признаками индивидуального одноквартирного жилого дома, указанными в статье 16 «Виды жилых помещений» Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктов 3.5, 4.1. 4.2, 4.3, 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и не обладает признаками иного объекта (нежилого помещения, многоквартирного жилого дома), в связи с чем, здание Лит. «А» относится к индивидуальным одноквартирным жилым домам. Набор помещений, площадь, габаритные размеры в плане и высота комнат жилого дома Лит. «А», соответствуюттребованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к набору помещений, площади, габаритным размерам и высоте помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах. Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А» на земельном участке с КН <...> по адресу: <...> соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, в том числе и заключение эксперта, по правилам
осмотр жилых помещений по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, х. Павленков, ул. Центральная, 17 Б, блок N 2, блок N 3 в натуре, в ходе которого комиссия установила, что указанные в акте приемки приобретаемых (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых администрацией Родионово-Несветайского района для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей N 01 от 12.04.2019 нарушения не устранены в полном объеме, жилое помещение не соответствует требованиям муниципального контракта N 26 от 12.04.2019 и не пригодно для проживания в них лиц, о чем составлен акт № 3. ООО «Надежда», полагая, что администрация действует недобросовестно, обратилось в арбитражный суд с первоначальным иском о признании недействительным одностороннего отказа администрации от муниципального контракта от 12.04.2019 N 26 и об обязании администрации в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу подписать акт приема-передачи. Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд
коридоре и кухне некачественно наклеены обои, не установлены напольные плинтуса. В комнате отсутствует приточный клапан. В санузле - отсутствует унитаз. В ванной отсутствуют смесители, краны, сифоны, ванные (душевые кабины). В кухне - отсутствуют раковины, смесители, краны, сифоны. Отсутствуют система водоотведения горячего и холодного водоснабжения, а также приборы учета горячего и холодного водоснабжения. На кухне отсутствуют электрические плиты с количеством конфорок 4 штуки. Отсутствуют наличники на межкомнатных дверях. Комиссией принято решение, что передаваемое жилое помещение не соответствует требованиям , установленным законодательством Российской Федерации и условиям муниципального контракта и (или) предусмотренной им нормативной и технической документацией, и не подлежат приемке. 30.09.2016 Администрацией в соответствии с ч.15 ст. 95 ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» принято решение об одностороннем отказе от исполнения контракта. Данное решение направлено ООО «Транском». В письме от 30.09.2016 № 57 ООО «Транском» сообщило, что в соответствии с ч.
уведомил ответчика о готовности передачи жилого помещения. 21.07.2020 представителями ответчика был проведен осмотр жилого помещения. 22.07.2020 на электронную почту истца от ответчика поступил акт приемки жилых помещений от 21.07.2020, которым комиссия установила несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (СанПиН 2.1.2.2645-10), а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 ЖК РФ и пришла к выводу, что жилое помещение не соответствует требованиям муниципального контракта и пригодно для проживания в нем лиц, но непригодно для приобретения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей на территории Куединского муниципального района. 23.07.2020 истцом в адрес ответчика были направлены возражения и согласована новая дата приемки жилого помещения,: 28.07.2020. 28.07.2020 представителями ответчика был проведен повторный осмотр жилого помещения. 29.07.2020 на электронную почту Истца поступил акт приемки жилых помещений, приобретаемых
от 13.12.2016 по инициативе истца, предмет контракта был заменен, на жилое помещение Пермский край, г. Кунгур, ул. Березовая,1а-1а площадью 35,1кв.м. 1 этаж. 16.12.2016 составлен акт осмотра жилого помещения по адресу Пермский край, г. Кунгур, ул. Березовая,1а-1а площадью 35,1кв.м. Также 16.12.2016 Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края подготовила заключение № 194-Т о фактическом состоянии помещения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Березовая 1а-1а и представила в Министерство. В выводах указано, что жилое помещение не соответствует требованиям , предъявляемым к жилому помещению. Истец присутствовал при составлении акта 16.12.2016, заключение инспекции получил по электронной почте 21.12.2016, что подтверждается представленной в материалы дела распечаткой из электронной почты. Отправление данного заключения по электронной почте только 21.12.2016 министерством не оспаривалось. 23.12.2016 истец вручил ответчику претензию, в которой просил продлить срок исполнения государственного контракта до 27.12.2016 с учетом получения информации о выявленных недостатках (21.12.2016), готовности предоставления резервного объекта с улучшенными характеристиками, расположенного: г. Кунгур
89 %, в том числе фундамент – 80 %, стены – 75 %, перекрытия – 100 %, кровля – 75 %, полы – 100 %, проемы – 80 %, отделочные работы – 100 %, сантехнические и электротехнические устройства – 100 %, прочие – 100 %. Межведомственная комиссия Управления 24.04.2014 провела обследование помещений двухкомнатной квартиры № 1, расположенной в указанном жилом доме, по результатам которого составила акт № 9, из которого следует, что жилое помещение не соответствует требованиям пунктов 2.7, 5.4, 8.1.1, 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и непригодно для постоянного проживания. По окончании проверочного обследования межведомственная комиссия УФСИН по РМЭ составила заключение от 24.04.2013, которым признала жилые помещения в доме № 98 по улице Советской в городе Йошкар-Оле непригодными для проживания. Все жильцы указанного жилого дома сняты с государственного регистрационного учета. Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Представитель Администрации Орловского района просил обязать Гоготова Ю.А. *** года рождения, проживающего по адресу: ***, заключить с Администрацией Орловского района договор найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: *** В судебном заседании представитель Администрации Орловского района настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении. Пояснил, что дом сдан в эксплуатацию, со всеми лицами, которым предоставлены квартиры, подписаны договора найма. Доводы Гоготова Ю.А. о том, что жилое помещение не соответствует требованиям , предъявляемым к жилому помещению, ничем не обоснованы. Квартира соответствует строительным номам и правилам, является благоустроенной, это подтверждается документами, представленными в дело, в том числе заключением экспертов. Гоготов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был уведомлен. Дело рассмотрено в отсутствие Гоготова Ю.А. в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ. В ходе судебного разбирательства исковые требования Администрации Орловского района ответчик не признал, указывая, что жилое помещение не соответствует требованиям,
спецификации на приобретение благоустроенного жилого помещения в Городе Томске в рамках подпрограммы «Расселение аварийного жилья» муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2017-2020 годы»), а также пунктов 1.8, 1.9 Контракта: частично отсутствует на полу линолеум, стены балкона не очищены, санузел не соответствует заявленному предложению участника электронного аукциона, отсутствуют межкомнатные двери, в санузле санитарно-техническое оборудование неисправно, в кухне отсутствует раковина, смеситель, сифон; в комнате отсутствует подоконник в оконном проеме. Жилое помещение не соответствует требованиям , предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», а именно: высота (от пола до потолка) комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м. Указанное свидетельствовало о нарушении ответчиком п. 1.8
дом, общей площадью 66,1 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок, общей площадью ....м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, находящиеся по зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН о зарегистрированных правах ( л.д. 5-24). Межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Островского (центрального) сельского поселения по результатам обследования 29.07.2013г. жилого помещения по дано заключение о том, что данное жилое помещение не соответствует требованиям к жилым помещениям в связи с ухудшением из-за физического износа в процессе эксплуатации, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости конструкций и подлежит сносу. Жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для проживания и подлежит сносу ( л.д. 25). Из Акта обследования Межведомственной комиссии от 29.07.2013г., назначенной Постановлением главы администрации Островского (центрального) сельского поселения от следует, что обследовании помещения по следует, что дом по указанному
путем погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья. Согласно п. 2.3 Положения о реализации основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) в рамках подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» от 25.05.2018 года N 166, использование социальной выплаты не допускается, если жилое помещение не соответствует требованиям к жилому помещению, установленным п. 2.7 настоящего Положения, а также в случае, если право собственности на указанное жилое помещение имеют помимо заявителя и членов его семьи члены семьи, не признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и (или) не являющиеся участниками основного мероприятия. Пунктом 4.3 Порядка предоставления социальных выплат, утвержденного Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 12.05.2021 N 4, основаниями для отказа в признании заявителя и (или) членов его семьи соответствующим условиям
