Агентский договор форма риэлтор - гражданское законодательство и судебные прецеденты

должность главного редактора газеты (т. 3, л.д. 149-150), устанавливает тарифы на размещение рекламы (т. 3, л.д. 129-130). По условиям агентского договора права и обязанности рекламораспространителя не были переданы агенту . Напротив, согласно пункту 2.2 договора с момента размещения принципалом рекламных материалов третьих лиц, предоставленных агентом, в печатном издании, принципал приобретает права и обязанности рекламораспространителя , предусмотренные законодательством о рекламе. Кроме того, в газете «Ваш Новый День» может быть опубликована не только переданная агентом реклама, но и реклама любого обратившегося в редакцию лица. Предприниматель самостоятельно нанимает непосредственных распространителей газеты путем подачи объявлений в газете «Ваш Новый День» (т. 9, л.д. 1-7, 12). Тем самым информационное наполнение и распространение газеты «Ваш Новый День» осуществляет ИП ФИО1 Материально-техническое обеспечение производства продукции средства массовой информации, которым занимается ООО «Ваш Новый День», не является формой или способом распространения рекламы, так как распространение предполагает действия, направленные на передачу информации неопределенному кругу лиц. Вопросы перечисления денежных

кв. метров (лит. А), а также сооружение - железнодорожный тупик (пусть № 1) длиной 80 метров (лит. Г), расположенныепоадресу: <...>, были закреплены на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием по эксплуатации недвижимости Приморского края «Госнедвижимость». Право хозяйственного ведения зарегистрировано в установленном законом порядке. 24.12.2004 КГУП по эксплуатации недвижимости Приморского края «Госнедвижимость» (принципал) и ООО «Консорциум» (агент) подписали Агентский договор №6, согласно которому Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство за вознаграждение осуществить от имени и за счет Принципала действия по продаже отдельными лотами на открытых торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, находящегося у Принципала на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, являющегося объектом собственности Приморского края, определенного дополнительным соглашением сторон. Задаток на участие в аукционе составляет 20% от начальной цены имущества. Шаг аукциона – определяется дополнительным соглашением сторон по каждому объекту недвижимости. 08.04.2005 по результатам проведенных ООО «Консорциум» торгов

договора (п. 3.1.7 договора); - документально оформлять исполнение поручения принципала: агент ежемесячно в письменном виде в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет принципалу отчет об исполнении договора, в котором указываются: заключенные договоры с арендаторами, поиск которых произвел агент, месячная сумма арендной платы по заключенным договорам, объем площадей, на которые заключены договоры аренды, объем поступивших платежей от арендаторов, сумма агентского вознаграждения, причитающегося агенту по итогам отчетного периода, а также сумма, полученная агентом за оказанные арендаторам консультационные услуги, в соответствии с п. 3.2.3 настоящего договора. Форма отчета утверждена в приложении 4 к настоящему договору. Принципал в течение трех рабочих дней утверждает отчет агента, либо сообщает о возражении по отчету агента. Утвержденный принципалом отчет, является неотъемлемой частью настоящего договора (п. 3.1.10 договора); - обеспечить до 20.06.2016 года заключение договоров аренды не менее чем на 80% от арендной площади (GLA), указанной в мастер-плане (п. 3.1.11 договора). Принципал обязуется не заключать

договора (п. 3.1.7 договора); - документально оформлять исполнение поручения принципала: агент ежемесячно в письменном виде в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет принципалу отчет об исполнении договора, в котором указываются: заключенные договоры с арендаторами, поиск которых произвел агент, месячная сумма арендной платы по заключенным договорам, объем площадей, на которые заключены договоры аренды, объем поступивших платежей от арендаторов, сумма агентского вознаграждения, причитающегося агенту по итогам отчетного периода, а также сумма, полученная агентом за оказанные арендаторам консультационные услуги, в соответствии с п. 3.2.3 настоящего договора. Форма отчета утверждена в приложении 4 к настоящему договору. Принципал в течение трех рабочих дней утверждает отчет агента, либо сообщает о возражении по отчету агента. Утвержденный принципалом отчет, является неотъемлемой частью настоящего договора (п. 3.1.10 договора); - обеспечить до 20.06.2016 года заключение договоров аренды не менее чем на 80% от арендной площади (GLA), указанной в мастер-плане (п. 3.1.11 договора). В обязанности принципала входит,

задолженности в сумме 967 155 руб. Доводы предпринимателя о неправомерном отказе общества «Созидание» от договора в нарушение условий договора подлежат отклонению судом округа по следующим основаниям. Согласно пункту 1 статьи 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия. В соответствие с положениями пункта 6.3. договора принципал имеет право расторгнуть агентский договор до окончания срока его действия, при существенном нарушении агентом условий настоящего договора, уведомив об этом агента в письменной форме за 60 дней до момента расторжения договора, либо по соглашению сторон в иные сроки. Из деловой переписки сторон следует, что о расторжении агентского договора в связи с ненадлежащим исполнением его условий со стороны агента ответчик неоднократно уведомлял истца, указав, что будет осуществлять поиск покупателей недвижимости самостоятельно. По пункту 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и

что умысел на совершение хищения у ФИО2 отсутствовал, так как она действовала в рамках устной договоренности с К., который выразил согласие на продажу его квартиры и оплату риэлторских услуг. Полагает, что К. не отрицал факт наличия у него обязанности передать ФИО2 /__/ рублей за оказанные ей услуги, что подтверждается расшифровкой телефонных звонков. Указывает, что К. не отказывался подписать агентский договор. Данный договор не был заключен по причине того, что никто не знал, какую сумму составит разница между предлагаемой продаваемой ценой К. и ценой покупки /__/ по итогам открытого аукциона в электронной форме . Считает, что /__/ не была введена в заблуждение при покупке квартиры К. и ей не был причинен ущерб. Указывает, что в открытом аукционе в электронной форме может участвовать любой желающий, повлиять на итоги открытого аукциона нельзя, так как заявки подаются в обезличенной форме и заранее идентифицировать, кто принимает участие в открытом аукционе, невозможно. При проведении открытого аукциона

она после обращения истца в суд, противоречит фактам, установленным в выездном судебном заседании, поскольку имеются расхождения по клиентам и количеству заключенных договоров. Позиция ответчика относительно того, что сторонами заключен агентский договор противоречит выводам суда о заключении договора поручения. Кроме того, полагает ошибочными указание суда на то, что ею не оспаривалось отсутствие ознакомления с локальными актами, поскольку истец указывала, что при приеме на работу подписывала много документов, среди которых был и трудовой договор. Доводы ответчика о том, что ФИО1 не выполняла никакой работы, опровергнуты в ходе выездного судебного заседания и впоследствии показаниями свидетеля Х.. Пояснения представителя ответчика относительно организации работы и причины увольнения истца противоречат показаниям допрошенного в качестве свидетеля учредителя ответчика. Полагает, что без оформления соответствующего договора в письменной форме между сторонами могли возникнуть только трудовые отношения, в силу ст. 16 Трудового кодекса Российской Федерации на основании фактического допущения работника с ведома или по поручению работодателя, когда трудовой договор

Российской Федерации, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора (ст. 1011 ГК Российской Федерации). Глава 52 ГК РФ не устанавливает особенностей формы агентского договора в связи с чем полномочия агента на совершение юридических действий и иных действий от имени принципала могут закрепляться в договоре, имеющем письменную форму, в ситуации, когда агентский договор имеет устную форму обязательная выдача доверенности, подтверждающей наличие у агента необходимых полномочий. Статьей 1008 ГК РФ установлено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Как следует из материалов дела, в письменной форме агентский договор между ФИО4 и ФИО6 либо с ООО «Республиканский Центр Ипотечного